Решение Совета муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 19 февраля 2018 г. N 212 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 02 марта 2016 года N 521 "Об утверждении Порядка определения размера и ставок арендной платы за земельные участки муниципальной собственности и земли до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан"

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28 июня 2017 года N 298 "О внесении изменений в правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан четвертого созыва решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Порядок определения размера и ставок арендной платы на земельные участки муниципальной собственности и земли до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 02 марта 2016 года N 521 (с последующими изменениями).

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Мечетлинская жизнь" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан.

Заместитель Председателя Совета

Ю. Латыпов

с. Большеустьикинское

Утверждены

решением Совета

муниципального района

Мечетлинский район

Республики Башкортостан

от 19 февраля 2018 г. N 212

Изменения,
вносимые в Порядок определения размера и ставок арендной платы на земельные участки муниципальной собственности и земли до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан

1) Пункт 10 изложить в следующей редакции:

10. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению исходя из фактического вида использования.

В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок арендной платы к общей площади земельного участка.

В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше арендной платы, установленной для вида разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.

Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 6 настоящего Порядка.

2) Дополнить пунктами 10.1 и 10.2 следующего содержания:

10.1. При выявлении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Акт обследования).

Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в течение 1 месяца выявленных нарушений.

Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 10, осуществляется со дня составления Акта обследования земельного участка, зафиксировавшего использование земельного участка не по целевому назначению согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования, и применяется до устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка. После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка арендная плата рассчитывается в прежнем размере.

При обращении арендатора с мотивированным заявлением об устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента его регистрации осуществляется повторное обследование земельного участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого использования земельного участка согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования начисление арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.

10.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, по сто восьмидесятый день начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

3) Дополнить приложением следующего содержания:

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку определения размера

и ставок арендной платы

на земельные участки

муниципальной собственности

и земли до разграничения

государственной собственности

на землю на территории

муниципального района

Мечетлинский район

Республики Башкортостан

          Примерная форма акта обследования земельного участка

                             N ____________

"____" ____________ 20____ г.                ____________________________

     (дата составления)                           (место составления)

     Мною, _____________________________________________________________,

             (фамилия, имя, отчество, должность лица, составившего акт)

в присутствии ___________________________________________________________

                     (фамилии, имена, отчества присутствующих лиц)

_________________________________________________________________________

составлен настоящий акт обследования земельного участка.

     1. Характеристика обследуемого земельного участка:

     а) местоположение _________________________________________________;

     б) кадастровый номер ______________________________________________;

     в) площадь ________________________________________________________;

     г) категории ______________________________________________________;

     д) вид разрешенного использования соответствует назначению участка

________________________________________________________________________.

                  (да/нет; если нет, то каким образом)

     2. Основания пользования земельным участком:

________________________________________________________________________.

    (арендатор, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих

  документов: постановление главы администрации муниципального района,

   городского округа; приказ Министерства земельных и имущественных

    отношений Республики Башкортостан; реквизиты договора аренды;

                          свидетельство и др.))

     3.   Описание  объектов  недвижимости,  расположенных  на  земельном

участке: _______________________________________________________________.

                (наименование и площадь, правообладатель, право,

                          основания передачи (реквизиты))

     4. В результате обследования земельного участка установлено:

________________________________________________________________________.

  (указываются обстоятельства, выявленные при обследовании земельного

       участка, вид фактического использования земельного участка,

                    целевое/нецелевое использование)

     5. Дополнительная информация ______________________________________.

                                               (при наличии)

     Наименование  должности  лица,  Арендатор (представитель арендатора)

составившего  акт  осмотра:  земельного участка (в случае присутствия его

при обследовании)

_________________________________ _______________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество)   (фамилия, имя, отчество, должность,

                                      реквизиты доверенности и т. д.)

______________________________________

(подпись, печать (при наличии печати))

______________________________________

(для комментариев)

     К акту прилагаются: ________________________________________________

                             (фотоматериалы, план земельного участка)