Решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 19 апреля 2018 г. N 229 "Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан" (утратило силу)

Решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан
от 19 апреля 2018 г. N 229
"Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан (приложение N 1);

Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан (приложение N 2);

Базовые ставки арендной платы за земельный участок и дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение N 3);

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2018 годы осуществляется на территории городского округа город Сибай Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Признать утратившими силу решения Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан:

N 659 от 03.03.2016 "Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан";

N 709 от 22.06.2016 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 03.03.2016 N 659 "Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан";

N 71 от 21.03.2017 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 03.03.2016 N 659 "Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан".

7. Обнародовать настоящее решение на информационном стенде Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан.

8. Настоящее решение вступает в силу с 01 мая 2018 года.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан.

Председатель Совета

Я.У. Биккинов