Приложение N 1. Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при проведении плановой проверки по региональному государственному жилищному надзору

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к приказу Государственного комитета

Республики Башкортостан

по жилищному и строительному надзору

от 7 марта 2018 г. N 392

                                                                    Форма

      Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и

                          строительному надзору

_________________________________________________________________________

   (наименование структурного подразделения Государственного комитета

      Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору)

 приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и

  строительному надзору от 7 марта 2018 года N 392 "Об утверждении форм

     проверочных листов (списков контрольных вопросов), используемых

 должностными лицами Государственного комитета Республики Башкортостан по

   жилищному и строительному надзору при проведении плановых проверок"

_________________________________________________________________________

   (реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа)

             Проверочный лист (список контрольных вопросов),

      используемый при проведении плановой проверки по региональному

                  государственному жилищному надзору

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор
Вид (виды) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, при проверках которых используется проверочный лист	В отношении товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов
Категория риска, класс (категория) опасности
Ограничение предмета плановой проверки	если предусмотрено положением о виде регионального государственного надзора
Основание проведения плановой проверки	Распоряжение N ________ от _______ 20___ г. Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя
Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом производственные объекты
Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок
Должность, фамилия и инициалы должностного лица (должностных лиц) Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, проводящего(их) плановую проверку и заполняющего(их) проверочный лист
Дополнительная информация

Подпись должностного лица, проводящего проверку:
__________________________________	_________________________________
(подпись)	(фамилия, инициалы)
Подпись должностного лица, проводящего проверку:
__________________________________	_________________________________
(подпись)	(фамилия, инициалы)
Подпись руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя:
__________________________________	_________________________________
(подпись)	(фамилия, инициалы)

                       Список контрольных вопросов

N п/п

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований

Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, устанавливающих обязательные требования

Варианты ответа на вопрос

Да

Нет

Не относится

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к товариществам собственников жилья/товариществам собственников недвижимости/жилищным кооперативам

Принималось ли решение о создании товарищества собственников жилья/товарищества собственников недвижимости/жилищного кооператива общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собранием учредителей?

статья 112, пункт 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

статьи 123.12, 123.13, 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации;

подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Проголосовали ли собственники помещений данного дома или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов за создание товарищества собственников жилья?

часть 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созывалось по инициативе одного из собственников помещений в многоквартирном доме или иным лицом?

часть 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Было ли направлено лицом, по инициативе которого созывалось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья или вручено каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом), либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества? Было ли направлено уведомление не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания?

часть 4 статьи 45, часть 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Указывалось ли в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно - заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться?

статья 44.1, часть 5 статьи 45, статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

Указывались ли в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья сведения о лице, по инициативе которого созывалось общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания? Выносились ли на общем собрании членов товарищества собственников жилья на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня?

часть 2 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

Расположены ли многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение о создании товарищества собственников жилья, на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах?

пункт 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Оформлено ли решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме протоколом? Соответствует ли протокол требованиям, установленным федерльным# органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства?

часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Доведены ли до сведения собственников помещений в многоквартирном доме собственником или иным лицом, по инициативе которых было созвано собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений?

часть 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

Содержатся ли в Уставе жилищного кооператива сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива? Предусмотрено ли в Уставе жилищного кооператива использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем?

статья 113 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Определяется ли компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) Уставом кооператива?

статья 116 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Содержит ли Устав товарищества собственников жилья/товарищества собственников недвижимости сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья"/ "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации?

часть 2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Отнесено ли к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья:

1) внесение изменений в Устав товарищества или утверждение Устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных Уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме,

отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

12) другие вопросы, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами?

часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Занимается ли товарищество собственников жилья следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме?

статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Избрано ли правление жилищного кооператива из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены Уставом кооператива?

часть 1 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Избрано ли правление товарищества собственников жилья из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный Уставом товарищества, но не более чем на два года?

Избирался ли председатель товарищества правлением товарищества собственников жилья из своего состава, если избрание председателя товарищества не было отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества Уставом товарищества?

части 2, 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Избран ли председатель правления жилищного кооператива правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный Уставом жилищного кооператива?

часть 1 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Принимало ли общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладали более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме?

часть 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Принималось ли решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей?

Установлена ли плата за содержание жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства?

часть 4 статьи 146, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Включены ли в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме: 1) плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги?

часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Определяется ли размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации?

часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Определяется ли размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации?

часть 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Осуществляется ли подготовка форм документов, которые необходимы для регистрации участников собрания?

Осуществляется ли подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания?

Оформляются ли документально решения, принятые собранием?

Принимаются ли общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме?

пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Принимаются ли общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания?

пункт 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию газового оборудования

Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования? Заключено ли между специализированной организацией и газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа многоквартирного дома, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; подпункт "а" пункта 4, пункты 6, 7 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

пункт 5 Порядка поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549;

пункт 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 N 354

Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "в" пункта 4, пункт 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

Осуществляется ли замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случае: истечения установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования; признания газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; заявки заказчика?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

подпункт "г" пункта 4, пункт 10 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410

Заключен ли договор о проверке, а также при необходимости очистке и (или) ремонте дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах с организацией, осуществляющей указанные работы?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункты 5, 11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

пункт 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Обеспечивается ли требуемая периодичность проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, среди которого:

1) техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и производятся ли следующие операции:

- обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;

- приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года;

2) техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раз в год с учетом Минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

3) техническое обслуживание резервуарной (для одного домовладения) и групповой

баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, - не реже 1 раза в 3 месяца?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; подпункты "а", "б", "е" пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410

Обеспечивается ли выполнение минимального перечня работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 1-13 приложения "Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410

Обеспечивается ли доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; подпункт "г" пункта 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

подпункт "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Исправно ли состояние дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, а также иных элементов системы вентиляции (вентиляционные шахты, шиберы и дроссель-клапаны в вытяжных шахтах, зонты над шахтами, дефлекторы, вытяжные решетки и их крепления)?

части 1-1.2,2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт# 15, 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416;

пункт 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

пункт 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона)?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункт 5, подпункт "в" пункта 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

пункт 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Оформляются ли проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов актами?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Осуществляется ли незамедлительное приостановление подачи газа в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункты 77, 78, 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410;

пункт 5.5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию придомовой территории в теплый период года

Обеспечивается ли организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "ж" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

пункты 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Обеспечивается ли уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества?

Обеспечивается ли содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества?

части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункты "г", "ж" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

Производится ли в теплый период года уборка и выкашивание газонов?

пункт 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Производится ли подметание и уборка придомовой территории в теплый период года?

пункты 3.6.10, 3.6.13, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома?

пункты 3.7.17, 3.7.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Осуществляется ли уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка в теплый период года?

пункты 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Осуществляется ли прочистка ливневой канализации в теплый период года?

пункты 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию придомовой территории в холодный период года

Производится ли очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см в холодный период года?

пункт 3.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см?

пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 3.7.1, 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)?

пункты 3.6.8, 3.6.15-3.6.21, 3.7.1, 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли очистка придомовой территории от наледи и льда в холодный период года?

пункты 3.6.8, 3.6.21, 3.6.23, 3.6.24, 3.6.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома?

пункт 3.7.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к обращению с твердыми коммунальными отходами

Производится ли организациями по обслуживанию жилищного фонда установка на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях сборники (выгребы) для жидких отходов?

пункт 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Организуется ли сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов?

пункт 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к обращению с жидкими бытовыми отходами

Осуществляются ли работы по содержанию сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения?

пункт 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

пункт# 3.7.1, 3.7.8-3.7.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производятся ли работы по вывозу жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории, по вывозу бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории?

Производится ли ежедневная уборка и дезинфекция 20%-ным раствором хлорной извести дворовых выгребных уборных, расположенных в# неканализированных участках домовладения?

пункт 3.7.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

Производится ли сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?

пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

пункт# 3.2.2, 3.2.7. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек?

пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Осуществляется ли мытье окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?

пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)?

пункт 3.2.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли дератизация помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?

пункт 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Производится ли дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?

Производится ли дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию всех видов фундаментов

Осуществляется ли проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам и организуется ли устранение выявленных нарушений?

пункты 4.2.1.2, 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Осуществляется ли проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

- признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

- коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

- поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами?

При выявлении нарушений организуется ли выполнение работ по разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальному обследованию и составлению плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций?

пункт 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.1.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Осуществляется ли проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента?

При выявлении нарушений - организуется ли выполнение работ по восстановлению работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента?

пункт I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

пункты 2.6.2, 4.1.1, 4.1.8, 4.2.1.4, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию подвальных помещений

Проводится ли проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений - организуется ли выполнение работ по устранению причин его нарушения?

пункт 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Проводится ли проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?

Принимаются ли меры, исключающие подтопление помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?

Принимаются ли меры, исключающие захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?

Принимаются ли меры, обеспечивающие вентиляцию помещений подвалов?

Осуществляется ли контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, организация выполнения работ по устранению выявленных неисправностей?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию стен, фасадов многоквартирных домов

Принимаются ли меры по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств? В случае выявления повреждений и нарушений - составлен ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение?

пункт 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Принимаются ли меры по выявлению следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков? В случае выявления повреждений и нарушений - составлен ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение?

Принимаются ли меры по выявлению повреждений в кладке, наличие и характер трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней?

В случае выявления повреждений и нарушений - составлен ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение?

Принимаются ли меры по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен?

Принимаются ли меры по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Принимаются ли меры по выявлению нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков?

При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Осуществляется ли контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (с указанием наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов)?

При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли необходимые восстановительные работы?

пункты 3.5.1, 3.5.2, 3.5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Размещены ли доски объявлений во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также доски объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) с информацией, указанной в подпункте "п" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354?

подпункт "п" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Принимаются ли меры по выявлению нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках?

Осуществляется ли контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Осуществляется контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию перекрытий многоквартирных домов

Принимаются ли меры по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)?

пункт 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Принимаются ли меры по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Принимаются ли меры по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Принимаются ли меры по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Принимаются ли меры по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию колонн, столбов многоквартирных домов

В целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов принимаются ли меры по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали?

пункт 5 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Осуществляется ли контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

В целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами?

В целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками?

Осуществляется ли контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию балок (ригелей) многоквартирных домов

В целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов, осуществляется ли контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 6 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

В целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

В целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий?

В целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию кровли многоквартирных домов

В целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, осуществляется ли проверка кровли на отсутствие протечек? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

В целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, осуществляется ли проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше?

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

В целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, осуществляется ли выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

100

Осуществляется ли проверка антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

101

Принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок внутреннего водостока?

102

Принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений слуховых окон? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), организация проведения восстановительных работ?

103

Принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений выходов на крыши? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

104

Принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений ходовых досок и переходных мостиков на чердаках? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

105

Принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений осадочных и температурных швов? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

106

Осуществляется ли проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.1, 4.6.1.7, 4.6.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

107

Осуществляется ли проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.1, 4.6.2.1, 4.6.3.1, 4.6.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

108

Осуществляется ли контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.1, 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

109

Осуществляется ли осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.1, 4.6.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

110

Осуществляется ли проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункт 4.6.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

111

Осуществляется ли проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункт 4.6.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

112

Осуществляется ли проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.18, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

113

Осуществляется ли проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, осуществляется ли незамедлительное их устранение? В остальных случаях - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.6.1.23, 4.6.4.6, 4.6.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию лестниц многоквартирного дома

114

В целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, принимаются ли меры по выявлению деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

115

Принимаются ли меры по выявлению наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

116

Принимаются ли меры по выявлению прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам?

117

Осуществляется ли проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час, в домах с лестницами по стальным косоурам?

118

Принимаются ли меры по выявлению прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами?

На случай выявления повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли необходимые восстановительные работы?

119

Осуществляется ли проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию перегородок многоквартирного дома

120

В целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах, принимаются ли меры по выявлению зыбкости, выпучивания наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами,

перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов? При выявлении повреждений и нарушений - осуществляется ли разработка плана восстановительных работ (при необходимости), организация проведения восстановительных работ?

пункт 10 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

121

В целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах, принимаются ли меры по проверке звукоизоляции и огнезащиты?

При выявлении повреждений и нарушений - осуществляется ли разработка плана восстановительных работ (при необходимости), организация проведения восстановительных работ?

122

В целях надлежащего содержания внутренней отделки, проводится ли проверка состояния внутренней отделки?

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устраняются ли выявленные нарушения?

пункт 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома

123

В целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, проводится ли проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов)? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию окон и дверей

124

В целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, проводится ли проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?

При выявлении нарушений в отопительный период, проводится ли их незамедлительный ремонт? В остальных случаях разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем отопления многоквартирного дома

125

В целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, осуществляется ли проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах?

пункт 17 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

126

В целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, осуществляется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

127

В целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, производятся ли гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления, испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункты 17, 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

128

В целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах, производятся ли работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

129

Осуществляется ли проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)?

пункт 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

130

Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т. п.)?

131

Производится ли восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т. п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?

132

Осуществляется ли проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки)?

пункт 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

133

Осуществляется ли периодически выпуск воздуха из систем центрального отопления через воздухосборник, автоматические удалители воздуха или воздуховыпускные краны на отопительных приборах, либо каждый раз при падении давления на вводе ниже уровня статического давления данной системы, а также после ее подпитки, в соответствии с инструкцией?

пункт 5.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем горячего водоснабжения многоквартирного дома

134

Осуществляется ли постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

135

Производятся ли работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений?

136

137

Осуществляется ли восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т. п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?

138

Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации?

139

Осуществляется ли проверка работоспособности и обслуживание устройств водоподготовки для системы горячего водоснабжения? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

140

В целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, производятся ли испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления?

141

Производится ли промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе?

142

143

Осуществляется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем холодного водоснабжения многоквартирного дома

144

145

146

Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)

147

Производится ли очистка и промывка водонапорных баков?

148

Осуществляется ли проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

пункт 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем водоотведения многоквартирного дома

149

150

151

152

Осуществляется ли контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации?

153

Производится ли переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома

154

Осуществляется ли проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки?

пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

155

Проводятся ли замеры сопротивления изоляции проводов?

156

Осуществляется ли проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения?

157

Осуществляется ли техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования?

158

Обеспечивается ли закрытие шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами, электромонтажных ниш?

пункты 3.2.18, 5.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию систем вентиляции многоквартирного дома

159

Осуществляется ли техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

160

Осуществляется ли контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки?

161

Осуществляется ли проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

162

Производится ли устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений?

163

Производится ли сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха?

164

Осуществляется ли контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов? При выявлении повреждений и нарушений - разработан ли план восстановительных работ (при необходимости), проводятся ли восстановительные работы?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию автоматизированных систем противопожарной, противодымной защиты многоквартирного дома

165

Осуществляется ли техническое обслуживание и сезонное управление оборудования систем дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем?

166

Осуществляется ли контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления?

167

Осуществляется ли техническое обслуживание и ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, наладка электрооборудования?

168

Осуществляются ли осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты?

пункт 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 2.6.5-2.6.7, 3.2.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома

169

Осуществляется ли организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта?

пункт 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

170

Обеспечивается ли осмотр, техническое обслуживание и ремонт лифта (лифтов)?

171

Обеспечивается ли аварийное обслуживание лифта (лифтов)?

172

Обеспечивается ли техническое освидетельствование лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию мусоропроводов многоквартирного дома

173

Осуществляется ли проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода?

174

Производится ли чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов?

пункт 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 5.9.10, 5.9.16, 5.9.17, 5.9.19, 5.9.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

175

Производится ли чистка, промывка и дезинфекция мусоросборной камеры и ее оборудования?

пункт 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; подпункт "в" пункта 148 (22) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; пункты 5.9.10, 5.9.16-5.9.19 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к содержанию печей многоквартирного дома

176

Осуществляется ли определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов, устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов)?

пункт 16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 4.9.1.2-4.9.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

177

Производится ли очистка от сажи дымоходов и труб печей перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца?

пункт 4.9.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

178

Производится ли устранение завалов в дымовых каналах?

пункт 16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункт 4.9.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к организации аварийно-диспетчерской службы

179

Осуществляется ли работа аварийно-диспетчерской службы круглосуточно?

пункт 12 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 2.2.3, 2.7.1, 2.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

180

Осуществляется ли ведение журнала учета заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу?

пункт 17 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 2.2.5, 2.7.3, 2.7.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

181

Осуществляется ли соблюдение требований к порядку регистрации заявок, ведению журнала учета заявок?

пункт 17 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 2.2.6, 2.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

182

Рассматриваются ли заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций в день их поступления? Устраняется ли неисправность инженерного оборудования или конструкций не позднее, чем на следующий день после их поступления?

подпункт "а" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункт 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункт 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации

183

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей фасадов?

пункт 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

184

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей крыш?

185

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами?

186

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей оконных и дверных заполнений?

187

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей отопительных печей?

188

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей дымоходов, газоходов?

189

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей системы теплоснабжения?

190

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей системы водоснабжения?

191

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей системы электроснабжения?

192

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период выявление и устранение неисправностей установок с газовыми нагревателями?

193

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период приведение в технически исправное состояние территории домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков?

194

Осуществляется ли при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период обеспечение надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов?

195

Составлен ли план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию?

Утвержден ли план-график органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период?

пункт 2.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

196

Проводится ли при наличии непрогрева радиаторов их гидропневматическая промывка?

подпункт "г" пункта 2.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

197

Осуществляется ли подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем) в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях?

пункт 2.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

198

Организуется ли в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях в неотапливаемых помещениях ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода?

пункты 2.6.6, 2.6.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

199

Проверяется ли состояние изоляции труб водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, утепляется ли противопожарный водопровод в неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме?

пункт 2.6.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

200

Имеется ли паспорт, подтверждающий готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях, готовность дома к эксплуатации в зимних условиях?

пункт 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170

201

Проводится ли в летний период ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов систем отопления и горячего водоснабжения?

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к передаче полномочий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов

202

Направляется ли в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченным собранием лицом, органом управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения?

пункт 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

203

Осуществлена ли передача организацией, ранее управлявшей многоквартирным домом и получившей уведомление о смене способа управления многоквартирным домом, технической документации на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом?

подпункт "б" пункта 4, пункт 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

204

Осуществлялась ли передача технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491? Содержали ли подлежащие передаче документы актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?

пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

205

В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, принимала ли такая организация меры к восстановлению таких документов? Были ли восстановлены такие документы в течение 3 месяцев со дня получения уведомления? Были ли переданы такие документы по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом?

пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

206

Уведомляла ли организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом? Осуществлялась ли передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов?

пункт 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

207

Отражались ли в акте приема-передачи имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов?

Направлялась ли копия акта в орган государственного жилищного надзора (органа муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами?

пункт 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

208

Разрабатываются и доводятся ли до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме регулярно (не реже чем один раз в год)?

части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

подпункт "и" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

209

Соблюдаются ли обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (наличие общедомовых приборов, актов их допуска к эксплуатации)?

части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

подпункты "и", "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

210

Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий?

части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "и" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

211

Соблюдаются ли требования к установлению ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения при установлении размера платы органами местного самоуправления?

часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

212

Предоставляются ли собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом?

подпункт "з" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к предоставлению коммунальной услуги по отоплению

213

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода?

пункт 14 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

214

Обеспечивается ли нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании?

пункт 15 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

215

Обеспечивается ли допустимая температура воздуха в помещении кухни, туалета, ванной, совмещенного санузла +18 - +26°С?

части 1, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; часть 1 статьи 6, пункт 6 части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354;

пункт 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170; пункт 38, примечание к Перечню национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 26.12.2014 N 1521;

пункт 9.4 Свода правил 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 N 778; таблица "Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий" к ГОСТу 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, утвержденный Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 12.07.2012 N 191-ст

216

Обеспечивается ли допустимая температура воздуха на лестничной клетке, в вестибюле +14 - +20°С?

217

Обеспечивается ли допустимая температура воздуха в межквартирном коридоре +16-+ 22°С?

пункт 9.4 Свода правила# 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 N 778; таблица "Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий" к ГОСТу 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, утвержденный Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 12.07.2012 N 191-ст

218

Обеспечивается ли давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем?

подпункт "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354;

пункт 16 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354;

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению

219

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года?

части 1, 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354;

пункты 4, 15 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

220

Обеспечивается ли температура горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60°С и не выше 75°С?

пункт 5 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; пункт 2.4 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20 "Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09"

221

Обеспечивается ли давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)?

пункт 7 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к предоставлению коммунальной услуги по холодному водоснабжению

222

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года?

пункт 1 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

223

Обеспечивается ли давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора:

в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);

у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа(1 кгс/кв. см)?

пункт 3 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению

224

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года?

пункт 9 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

225

Осуществляется ли постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока согласно требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании?

пункт 10 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; статья 1 ГОСТа 32144-2013. Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения, утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.07.2013 N 400-ст

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению

226

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года?

пункт 11 приложения "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг потребителю

227

Соблюдаются ли обязательные требования по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг потребителю?

часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 115, 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

228

Соблюдается ли порядок ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги потребителю?

пункты 114-122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

229

Предоставляется ли потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета? Обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет?

подпункт "е" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

230

Предоставляется ли любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменная информация за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды?

подпункт "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

231

Соблюдаются ли условия установления нормативов потребления коммунальных услуг, требования к методам установления нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме?

часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 29, 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; пункты 1-13, 14, 17, 19, 23, 24, 25, 26(1) Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме от 03.04.2013 N 290; пункт 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 23.05.2006 N 306

232

Соблюдаются ли требования к определению размера платы, которая производится в течение отопительного периода, за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии?

пункт 2 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

233

Соблюдаются ли требования к определению размера платы, которая производится равномерно в течение календарного года, за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии?

пункт 2(1) приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

234

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или)# общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода?

пункт 3 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

235

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или)# общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при начислении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года?

пункт 3(1) приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

236

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии?

пункт 3(3) приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

237

Определяется ли размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в соответствии с требованиями и исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии?

пункт 3(5) приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

238

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме в случае самостоятельного производства исполнителем данной коммунальной услуги?

пункт 20 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

239

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае самостоятельного производства исполнителем данной коммунальной услуги в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии (распределителем) в многоквартирном доме, в котором прибор учета тепловой энергии установлен на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению, и индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии (распределители) установлены во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме?

пункт 20(1) приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

240

Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и к информации, которая отражается в данных документах?

часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 31, 69, 70, 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

241

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета или непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 31, 59, 59(2), 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

242

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию общего (квартирного) прибора учета или непредставления потребителем показаний общего (квартирного) прибора учета?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 31, 59(1), 60(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

243

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета или общим (квартирным) прибором учета холодной воды?

пункт 1 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

244

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета?

пункты 31, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; пункты 1, 26 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

245

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную в жилом помещении?

246

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета?

247

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета или общим (квартирным) прибором учета?

248

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета или общим (квартирным) прибором учета?

пункт 4 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

249

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета или общим (квартирным) прибором учета?

пункт 5 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

250

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354?

пункт 7 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

251

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?

части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416;

пункты 31, 40, 44, 45, 46, 47 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354;

пункты 10, 11, 11(1), 13, 27 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

252

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?

пункт 17 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

253

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в коммунальной квартире?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пункты 31, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; пункты 18, 19 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

254

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в коммунальной квартире?

пункты 18, 19, 29 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

255

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в коммунальной квартире?

размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

256

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в случае самостоятельного производства исполнителем данной услуги?

пункты 31, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; пункты 22, 23 приложения "Расчет размера платы за коммунальные услуги" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

257

Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

258

Соблюдаются ли требования к осуществлению расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?

259

Соблюдаются ли обязательные требования к начислению обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации?

часть 2 статьи 155, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

260

Допускалось ли повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги?

часть 1 статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

261

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные ресурсы?

статьи 155, 156, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; пункты 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

262

Осуществлялась ли подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?

подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493; подпункт "в" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

263

Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493; подпункт "в" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

Соблюдение обязательных требований, предъявляемых к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирными домами

264

Предоставлена ли потребителю информация и основные сведения об исполнителе, такие как наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя, и получаемых услугах путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей?

пункт 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731

265

Размещена ли полно и своевременно информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)?

часть 10.1 статьи 161, пункт 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

<< Назад		Приложение >> N 2. Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при проведении плановой проверки при осуществлении лицензионного...
	Содержание Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 7 марта 2018 г. N 392 "Об...

Приложение N 1. Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при проведении плановой проверки по региональному государственному жилищному надзору

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас