Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 26 апреля 2018 г. N 15/15 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан N 188 от 19 ноября 2009 года "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определение годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (документ прекратил действие)

Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан
от 26 апреля 2018 г. N 15/15
"О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан N 188 от 19 ноября 2009 года "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определение годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности использования и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда в муниципальном районе Нуримановский район Республики Башкортостан Совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и Методику определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, утвержденный Решением Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 19 ноября 2009 года N 188 "Порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан" (с последующими изменениями).

2. Установить, что абзацы тридцатый и тридцать первый пункта 3 изменений распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2018 года.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике.

Заместитель председателя Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

А.З. Сайделов

Утверждены

решением Совета

муниципального района

Нуримановский район

Республики Башкортостан

от 26 апреля 2018 г. N 15/15

Изменения,
вносимые в Порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и Методику определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

1. В Порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан:

а) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"При рассмотрении вопроса о передаче муниципального нежилого фонда для использования под административные цели по различным правовым основаниям применяется норматив площади в размере не более 6 кв. м на одного работника";

б) абзац второй пункта 3.4.1 исключить;

в) абзац третий пункта 3.4.2 исключить;

г) абзац четвертый пункта 3.5 дополнить словами "и субаренду"

д) в пунктах 3.10, 6.8 и 6.9 слово "балансодержатель" в соответствующем падеже заменить словом "арендодатель" в соответствующем падеже;

е) абзац первый пункта 3.13 изложить в следующей редакции:

"Передача в аренду (субаренду) третьим лицам части или частей муниципального имущества, находящегося в пользовании, возможна с согласия собственника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.";

ж) в пункте 4.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

з) в пункте 5.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в безвозмездное пользование";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

и) в пункте 5.9 последнее предложение исключить;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

и) в пункте 6.4:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в аренду";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

к) абзац первый пункта 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", либо с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, утвержденной Решением Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 19 ноября 2009 года N 188 (с последующими изменениями). Арендодатель, в чьи полномочия входит проведение оценки, вправе принимать решение об определении стоимости арендной платы в соответствии с указанной Методикой в целях экономии финансовых средств, необходимых для проведения оценки, а также в случае наличия необходимости заключения договора аренды в кратчайшие сроки; кроме того, размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды на основании итогового протокола конкурсов (аукционов).";

л) пункт 6.11 изложить в следующей редакции:

"6.11. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,4);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,6);

в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,8);

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы (Кн = 1).

Во всех иных случаях Кн = 1.";

л) абзац второй пункта 7.6 изложить в следующей редакции:

"Разница в стоимости арендной платы по договору субаренды, превышающая стоимость основной арендной платы за часть помещения, переданного в субаренду, перечисляется Арендодателю. В случае, если получателем арендных платежей по договору аренды является Муниципальный район Нуримановский район Республики Башкортостан, разница арендной платы по договору субаренды перечисляется в бюджет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан.";

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3) в Методике определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, утвержденной указанным Решением:

а) в пункте 1.1 после слов "в аренду" дополнить словом "(субаренду);

б) пункт 1.2 дополнить словом "(субаренды)";

в) дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Для целей расчета стоимости арендной платы количество дней в году принимается равным 365.";

г) пункт 1.3 считать пунктом 1.4;

д) в пункте 2.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

абзац восьмой подпункта "ж" исключить;

подпункты "и" - "л" изложить в следующей редакции:

"и) К2 = 0,07 при использовании объектов муниципального нежилого фонда организациями, осуществляющими патриотическое воспитание граждан, оказывающими содействие органам государственной власти в реализации молодежной политики;

к) К2 = 0,05 при использовании сложной вещи культурного и спортивного назначения;

л) К2 = 0,01 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:

школами, детскими домами, домами ребенка (грудника), детскими санаториями, детскими садами и яслями;

организациями (в том числе негосударственными, общественными, благотворительными), проводящими бесплатную социально-педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства;

домами для престарелых, инвалидов и социально незащищенных слоев населения;

обществами и организациями инвалидов, ветеранов, партий, профсоюзов, благотворительных фондов;

государственными и муниципальными архивами, библиотеками, музеями;

творческими союзами Республики Башкортостан;

органами службы занятости населения;

фондами государственного обязательного медицинского страхования;

медицинскими организациями, осуществляющими медицинское обслуживание и находящимися на бюджетном и бюджетно-страховом финансировании (больницы, поликлиники, диспансеры, госпитали, станции скорой помощи, станции переливания крови и т.д.), состоящими в перечне медицинских организаций, участвующих в реализации программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам Российской Федерации медицинской помощи в Республике Башкортостан;

правоохранительными органами (органами внутренних дел, судами, прокуратурой), военными комиссариатами и сборными пунктами, организациями гражданской обороны;

государственными и муниципальными учреждениями;

учреждениями академий наук;

организациями, осуществляющими капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, которые отнесены к памятникам архитектуры, истории и культуры (на период проведения этих работ в соответствии с утвержденными проектами);

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляющими капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения (на срок проведения ремонта или реконструкции в соответствии с нормативными сроками производства работ согласно утвержденной проектно-сметной документации, но не превышающий срока действия договора аренды);

торгово-промышленной палатой для осуществления уставной деятельности;

организациями питания, обслуживающими дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования (на площадь помещения, используемого в целях оказания данных видов услуг);

ГАРАНТ:

Абзац тридцатый распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

организациями общественного питания, с которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации заключены гражданско-правовые договоры на организацию питания в учреждениях здравоохранения (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг);

ГАРАНТ:

Абзац тридцать первый распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

резидентами территорий опережающего социально-экономического развития, включенными в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";

организациями, осуществляющими обслуживание социально незащищенных слоев населения;

организациями, осуществляющими розничную торговлю хлебобулочными изделиями (на площадь помещения, используемого в целях реализации данных видов товаров);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

е) в пункте 3.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

ж) в пункте 3.2.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

з) в пункте 3.2.2

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацами следующего содержания:

Кндс - коэффициент, учитывающий налог надбавленную стоимость.

"Кн - нормирующий коэффициент.";

и) в пункте 5.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

подпункт "в" дополнить абзацами следующего содержания:

"Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость;

Кн - нормирующий коэффициент.".