Решение Совета муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 15 февраля 2019 г. N 19-4 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 22 марта 2013 года N 7-2 "Об утверждении ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Илишевский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена на 2013 год" (с последующими изменениями)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлениями Правительства Республики Башкортостан "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" от 16 января 2019 года N 16, от 28.06.2017 года N 298, в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в решение Совета муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 22 марта 2013 года N 7-2 "Об утверждении ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Илишевский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена на 2013 год" (с последующими изменениями) (далее - изменения).

2. Установить, что настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Председатель Совета

Н.М. Гайнуллин

Утвержден

решением Совета

муниципального района

Илишевский район

Республики Башкортостан

от 15 февраля 2019 г. N 19-4

Изменения, вносимые в решение Совета муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 22 марта 2013 года N 7-2 "Об утверждении ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Илишевский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена на 2013 год"

1. В пункте 3 решения числовое значение "2013" заменить на числовое значение "2018";

2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Илишевский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным решением:

1) в подпункте "б":

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункте "б" пункта 1.2

в абзаце первом слова "арендной платы на 2018 год" заменить словами "арендной платы на 2019 год";

2) в пункте 1.9 слово "арендатором" заменить словом "арендодателем", слова "с арендодателем" заменить словами "с арендатором";

3) в пункте 1.11:

а) дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"с собственниками зданий, сооружений, права которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";

б) дополнить пунктом 1.11.1 следующего содержания:

"1.11.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";

4) 1) дополнить пунктами 1.13 и 1.13.1 следующего содержания:

"1.13. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению исходя из фактического вида использования.

В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок арендной платы к общей площади земельного участка.

В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше либо равна арендной плате, установленной для вида разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.

Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

1.13.1. При выявлении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования земельного участка по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Акт обследования).

Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в течение 1 месяца выявленных нарушений.

Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 1.13, осуществляется со дня составления Акта обследования земельного участка, зафиксировавшего использование земельного участка не по целевому назначению согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования, и применяется до устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка. После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка путем приведения фактической деятельности в соответствие с разрешенным использованием арендная плата рассчитывается в прежнем размере, а в случае изменения разрешенного использования земельного участка - согласно действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

При обращении арендатора с мотивированным заявлением об устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента его регистрации осуществляется повторное обследование земельного участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого использования земельного участка согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования начисление арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.

5) пункт 2.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"в случае выявления использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования и (или) неиспользования, в том числе его части;

в случае устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка.";

6) подпункт "а" пункта 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются:

акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

Акт обследования земельного участка, подготовленный обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком, по форме согласно приложению к настоящим Правилам.";

7) Продлить на текущий финансовый год Понижающий коэффициент установленный пунктом 3 настоящего Решения.

3. Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов, изложить в следующих редакциях, согласно приложению N N 1, 2 к настоящим изменениям.