Решение Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2019 г. N 33/264 "О внесении изменений в Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от 03.04.2018 N 21/195"

Руководствуясь ст. 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", от 28 июня 2007 года N 298 "О внесении изменений в правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" и от 16 января 2019 года N 16 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан N 480 от 22.12.2009 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату "от 28 июня 2007 года" следует читать как "от 28 июня 2017 года"

1. Внести следующие изменения в правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от 03.04.2018 N 21/195 (далее - Правила):

1.1. Абзац 1 подпункта "а" пункта 1.2 Правил изложить в следующей редакции:

"на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу х Сап х (S1/S),

где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S- площадь земельного участка;

S1- площадь земельного участка к оплате".

1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".

1.3. Пункт 1.11 Правил:

а) дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"с собственниками зданий, сооружений, права которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют".

б) дополнить пунктом 1.11.1 следующего содержания:

"В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога".

1.4. В абзаце третьем пункта 1.13 слова "меньше арендной платы" заменить словами "меньше либо равна арендной плате".

1.5. В абзаце третьем пункта 1.13.1 слова "После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка арендная плата рассчитывается в прежнем размере" заменить словами "После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка путем приведения фактической деятельности в соответствие с разрешенным использованием арендная плата рассчитывается в прежнем размере, а в случае изменения разрешенного использования земельного участка - согласно действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.".

1.6. Абзац третий подпункта "а" пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;".

1.7. Дополнить пунктом 3.4 следующего содержания:

"В случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район для реализации приоритетного инвестиционного проекта Республики Башкортостан, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан, по заявлению инициатора такого проекта расчет арендной платы осуществляется с понижающим коэффициентом, равным 0,6, до ввода в эксплуатацию всех очередей строительства такого проекта, но не более пяти лет.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестиционной деятельности расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта осуществляется в общем порядке.".

2. Разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, налогам, вопросам собственности, экономическому развитию и инвестиционной политике (Хусаенова Г.Н.).

Председатель Совета

Н.М. Гусманов