Решение Совета муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от 30 января 2019 г. N 24-359 "Об арендной плате за землю" (документ утратил силу)

Решение Совета муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан
от 30 января 2019 г. N 24-359
"Об арендной плате за землю"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16.01.2019 N 16 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить:

- правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, расположенные на территории муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (приложение N 2);

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, расположенные на территории городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (приложение N 3);

- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4);

- ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (приложение N 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее представленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды, заключенным с 1 января 2009 года, пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010-2019 годы за земельные участки, осуществляется на муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

5. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю"

6. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

7. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

7.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

8. Установить, что ставки арендной платы, утвержденные настоящим постановлением, применяются с 1 января 2019 года.

9. Решение Совета муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от 25.04.2018 N 16-240 "Об арендной плате за землю" признать утратившим силу с момента вступления в силу настоящего Решения.

10. Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Благовещенскому району и г. Благовещенску (Шарнина В.В.), обеспечить своевременное поступление и исчисление арендной платы за землю.

11. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям, промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, предпринимательству и иным видам услуг населению (Мамаев И.И.), и Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Благовещенскому району и г. Благовещенску (Шарнина В.В.).

Председатель Совета

А.В. Пилюгин