Приложение. Порядок предоставления в аренду имущества городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение

к решению Совета городского

округа город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 21 марта 2019 г. N 303

Порядок
предоставления в аренду имущества городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок определяет правила и условия предоставления в аренду имущества - муниципального имущества, земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).

2. Предоставление в аренду муниципального имущества и земельных участков субъектам производится из объектов, внесенных в утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан перечень имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления их во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

3. Заключение договоров аренды имущества (далее - договор аренды) осуществляется Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому по результатам торгов на право заключения таких договоров на срок не менее пяти лет. Допускается заключение договоров на срок менее пяти лет по заявлению субъекта малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

4. Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень имущества, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень имущества, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

5. Торги на право заключения договора аренды имущества проводятся в форме аукциона или конкурса.

Торги проводятся в форме конкурса, если в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, необходимо выполнить определенные условия.

Конкурс является закрытым по форме подачи предложений о величине арендной платы и условиях конкурса.

Во всех остальных случаях проводится аукцион, являющийся открытым по форме подачи предложений о величине арендной платы.

6. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую величину арендной платы или лучшие условия конкурса.

7. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с законодательством.

8. Состав комиссии по организации и проведению конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды (далее - комиссия), утверждается главой Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.

9. Льготы по арендной плате устанавливаются в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", если такие льготы установлены муниципальными правовыми актами.

10. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится на основании методики определения годовой арендной платы за пользование имуществом городского округа город Октябрьский, утвержденной решением Совета городского округа город Октябрьский Республики# от 24.12.2014 N 383.

11. Для заключения договора аренды на муниципальное имущество субъекты представляют в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по городу Октябрьскому Республики Башкортостан следующие документы:

заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды;

подтверждение о принадлежности к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

12. Срок рассмотрения представленных документов - 30 дней со дня регистрации заявления.

По итогам рассмотрения документов Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по городу Октябрьскому Республики Башкортостан направляет субъекту уведомление о принятии решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды либо мотивированный отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом.

13. Дополнения в утвержденный перечень имущества, предназначенного для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, вносятся не менее одним объектом в квартал. Эти перечни подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на официальных сайтах утвердивших их органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

14. Отказ в предоставлении права пользования имуществом может быть обжалован субъектом в судебном порядке.