Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 апреля 2019 г. N 252 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Башкортостан
от 23 апреля 2019 г. N 252
"Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями"

В целях реализации части 2 статьи 8 Закона Республики Башкортостан "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан организовать работу по исполнению настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Иванову Л.X.

Временно исполняющий обязанности Главы Республики Башкортостан

Р.Ф. Хабиров

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 23 апреля 2019 г. N 252

Порядок
осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее соответственно - жилые помещения; дети-сироты), а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями на территории Республики Башкортостан.

1.2. Органы опеки и попечительства обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением этими жилыми помещениями.

1.3. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений и (или) за распоряжением такими жилыми помещениями осуществляется в отношении:

жилых помещений, находящихся в собственности, в том числе общей совместной и общей, детей-сирот - до их совершеннолетия либо приобретения ими дееспособности в полном объеме ранее этого возраста;

жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, - до момента возвращения в них детей-сирот по окончании попечительства, пребывания в организациях для детей-сирот либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1.4. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими осуществляется органами опеки и попечительства в целях:

1) предотвращения незаконных сделок по обмену или отчуждению жилых помещений;

2) предотвращения проживания в жилых помещениях лиц, не имеющих на то законных оснований, недопущения вселения в такие жилые помещения посторонних лиц с нарушением прав детей-сирот;

3) установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

4) обеспечения выселения из жилых помещений бывших членов семей детей-сирот, лиц, утративших право пользования жилыми помещениями, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилыми помещениями;

5) выявления, предотвращения выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче (разрушению) жилых помещений;

6) обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений;

7) эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей-сирот с выгодой для них и поддержания санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации силами и средствами пользователей;

8) расселения из комнаты (комнат) коммунальной квартиры лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с такими лицами в одном жилом помещении невозможно;

9) принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания;

10) своевременного проведения ремонта ранее занимаемых жилых помещений по окончании срока пребывания детей-сирот в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения ими профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях в соответствии с частью 2.1 статьи 8 Закона Республики Башкортостан "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в порядке, определяемом Правительством Республики Башкортостан.

2. Выявление и учет жилых помещений

2.1. Органы опеки и попечительства осуществляют выявление жилых помещений, в течение 30 календарных дней со дня постановки на первичный учет детей-сирот устанавливают факт наличия у них регистрационного учета по месту жительства и направляет запросы в:

органы и организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - о наличии у детей-сирот права собственности, в том числе долевой, на жилые помещения;

органы местного самоуправления - о наличии у детей-сирот жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма которых они являются;

уполномоченный исполнительный орган государственной власти, на который возложены функции регистрации по месту жительства, - о наличии у детей-сирот регистрации по месту жительства.

2.2. Органы опеки и попечительства осуществляют направление запросов в уполномоченные органы и организации в целях установления:

факта наличия (отсутствия) у детей-сирот жилых помещений на праве собственности, предоставленных родителям по договорам социального найма;

правового статуса жилых помещений и их соответствия санитарным и техническим правилам и нормам;

лиц, зарегистрированных в жилых помещениях по месту жительства.

2.3. При выявлении жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам на праве собственности, в том числе долевой, органы опеки и попечительства производят обследования состояния выявленных жилых помещений с составлением соответствующих актов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.4. В случае выявления органами опеки и попечительства наличия жилых помещений у детей-сирот в течение 5 дней после выявления органы местного самоуправления по местам нахождения этих жилых помещений, в том числе при устройстве детей-сирот в образовательные организации, организации социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иные организации, создаваемые в установленном законом порядке для детей-сирот, принимают решения об обеспечении сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.

Указанные решения принимаются на основании следующих документов:

1) документа, удостоверяющего личность ребенка-сироты (свидетельства о рождении либо паспорта (для подопечных старше 14-и лет));

2) документа, удостоверяющего личность и полномочия законного представителя ребенка-сироты;

3) документа, подтверждающего статус ребенка-сироты;

4) муниципального правового акта о назначении опекуна (попечителя) либо о направлении ребенка-сироты в организацию для детей-сирот;

5) документа, подтверждающего отсутствие родителей (единственного родителя) или невозможность воспитания родителями (единственным родителем) несовершеннолетнего;

6) правоустанавливающих документов на жилое помещение и иное недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права; регистрационного удостоверения; решения суда о признании права собственности; выписки из Единого государственного реестра недвижимости; договора социального найма жилого помещения; договора найма жилья специализированного жилищного фонда);

7) сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;

8) выписки из финансового лицевого счета жилого помещения;

9) акта обследования жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Органы местного самоуправления направляют решения об обеспечении сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также об осуществлении контроля за распоряжением ими в течение 10-и рабочих дней с момента издания таких решений в следующие уполномоченные органы и организации:

1) территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан;

2) налоговые органы по месту нахождения жилых помещений;

3) законным представителям детей-сирот, в организации для детей-сирот;

4) лицам, проживающим в жилых помещениях;

5) муниципальные образования (администрации городских и сельских поселений) или балансодержателям жилых помещений;

6) управляющие организации, осуществляющие эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда, по месту нахождения жилых помещений.

2.5. Органы опеки и попечительства формируют журналы учета жилых помещений, подлежащих контролю за использованием и сохранностью, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния, а также за распоряжением этими жилыми помещениями, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

В случае, если выявляются жилые помещения, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка, которые не были выявлены до устройства детей-сирот в организации для детей-сирот или в замещающие семьи, органы опеки и попечительства обязаны произвести учет таких жилых помещений в срок не позднее 10-и рабочих дней со дня поступления соответствующей информации.

2.6. Сохранность жилых помещений обеспечивается реализацией комплекса мер, направленных на поддержание жилых помещений в состоянии, пригодном для проживания в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства Российской Федерации.

2.7. Органами и лицами, осуществляющими мероприятия по сохранности жилых помещений, являются:

организации для детей-сирот;

законные представители детей-сирот (опекуны (попечители), приемные родители).

2.8. В целях обеспечения сохранности жилых помещений на период до достижения детьми-сиротами совершеннолетия и (или) окончания срока их пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также до завершения ими получения профессионального образования, либо до окончания прохождения военной службы по призыву, либо до окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях законные представители детей-сирот (опекуны (попечители), приемные родители), организации для детей-сирот принимают следующие меры:

передают жилые помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты, по договору поднайма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства и согласия наймодателей и членов их семей;

передают жилые помещения, собственниками которых являются дети-сироты, по договору найма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

2.9. Разрешения на передачу жилых помещений в наем (поднаем) выдаются органами опеки и попечительства в течение 10-и рабочих дней со дня поступления соответствующего письменного обращения законного представителя ребенка-сироты, организации для детей-сирот.

2.10. Договор найма (поднайма) заключается в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации. Договором найма (поднайма) предусматривается обязательство нанимателя (поднанимателя) поддерживать жилое помещение в состоянии, пригодном для постоянного проживания, включая своевременное внесение коммунальных платежей, а также освободить жилое помещение по требованию законного представителя ребенка-сироты, организации для детей-сирот в связи с необходимостью заселения в него правообладателя.

2.11. При заключении (прекращении действия, расторжении) договора найма жилого помещения оно передается по акту приема-передачи с участием представителя органа опеки и попечительства, законного представителя ребенка-сироты, представителя организации для детей-сирот, нанимателя.

2.12. Заключение (прекращение действия, расторжение) договора найма жилого помещения осуществляется в порядке и на основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

2.13. При заключении (прекращении действия, расторжении) договора поднайма жилого помещения оно передается по акту приема-передачи с участием представителя органа опеки и попечительства, наймодателя, законного представителя ребенка-сироты, представителя организации для детей-сирот, поднанимателя.

2.14. Заключение (прекращение действия, расторжение) договора поднайма жилого помещения осуществляется в порядке и на основаниях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.15. В случаях, если в жилых помещениях проживают родственники детей-сирот или иные граждане, органы опеки и попечительства в течение 7-и рабочих дней со дня установления несовершеннолетним статусов "ребенок-сирота", "ребенок, оставшийся без попечения родителей" уведомляют указанных лиц об ответственности за сохранение жилых помещений, их содержание в надлежащем состоянии и оплату коммунальных услуг.

2.16. В случаях содержания жилых помещений в ненадлежащем состоянии, нарушения санитарных правил и требований граждане, проживающие в этих жилых помещениях, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.17. Денежные средства, полученные по договорам найма (поднайма) жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам на праве собственности, подлежат зачислению законными представителями детей-сирот, организациями для детей-сирот на лицевые счета этих детей.

2.18. Органы опеки и попечительства по месту нахождения жилых помещений ведут учет достижения детьми-сиротами совершеннолетия и (или) окончания срока их пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также завершения получения ими профессионального образования, либо окончания прохождения военной службы по призыву, либо окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях и не менее чем за 3 месяца до достижения детьми-сиротами совершеннолетия, их возвращения из указанных организаций письменно информируют законных представителей детей-сирот о необходимости принятия мер по освобождению и подготовке жилых помещений к заселению детьми-сиротами,

3. Формы, периодичность и сроки осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими

3.1. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими осуществляется в следующих формах и со следующей периодичностью:

плановая проверка жилого помещения - один раз в год (далее - плановая проверка);

внеплановая проверка жилого помещения - в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Порядка (далее - внеплановая проверка).

3.2. Органы опеки и попечительства принимают решения о проведении плановых и (или) внеплановых проверок в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими, определяют составы комиссий, осуществляющих плановые и (или) внеплановые проверки (далее - комиссия), устанавливают даты и сроки проведения плановых и (или) внеплановых проверок.

3.3. К дате начала проведения плановой и (или) внеплановой проверки жилого помещения комиссия формирует пакет соответствующих документов на жилое помещение, куда входят копии:

1) решения об обеспечении сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, а также об осуществлении контроля за распоряжением им, оформленного муниципальным правовым актом (при наличии);

2) выписки из домовой книги (поквартирной карточки);

3) правоустанавливающих документов на жилое помещение и иное недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права; регистрационного удостоверения; решения суда о назначения права собственности; выписки из Единого государственного реестра недвижимости; договора социального найма жилого помещения);

4) договора найма (поднайма) жилого помещения (при наличии);

5) выписки из финансового лицевого счета жилого помещения.

Плановая проверка проводится на основании плана-графика проведения плановых проверок, разрабатываемого и утверждаемого руководителем органа опеки и попечительства до 31 декабря года, предшествующего году проведения проверок.

В плане-графике проведения плановых проверок указываются следующие сведения:

фамилии, имена, отчества (последние - при наличии), места жительства (пребывания) детей-сирот;

места нахождения жилых помещений, в которых запланировано проведение плановых проверок;

основания и сроки проведения плановых проверок.

3.4. Законные представители детей-сирот (опекуны (попечители), приемные родители), организации для детей-сирот уведомляются о проведении плановых проверок не позднее чем за 30 календарных дней письмом о дате и времени осмотра жилого помещения, а также о необходимости обеспечения доступа к нему.

3.5. При проведении плановой проверки осуществляется контроль:

1) выполнения нанимателями условий договора социального найма;

2) выполнения обязательств по договору найма (поднайма);

3) проведения текущего ремонта жилого помещения;

4) уточнения состава фактически проживающих в жилом помещении лиц;

5) исполнения обязанностей по использованию и содержанию жилого помещения.

3.6. В течение 3-х рабочих дней со дня проведения проверки по ее результатам составляется акт обследования сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота (далее - акт), по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. Акт подписывается членами комиссии, присутствовавшими во время обследования жилого помещения, законным представителем ребенка-сироты, руководителем организации для детей-сирот.

3.7. Внеплановые проверки проводятся в связи с поступлением в органы местного самоуправления письменных обращений граждан, информации от органов государственной власти, средств массовой информации о фактах ненадлежащего использования жилых помещений и (или) о незаконном распоряжении этими жилыми помещениями, их ненадлежащем санитарном и техническом состоянии, а также в случаях выявления в ходе плановых проверок фактов использования жилых помещений в нарушение жилищных прав детей-сирот.

Внеплановая проверка должна быть проведена:

1) в случае поступления информации о фактах ненадлежащего использования жилого помещения и (или) о незаконном распоряжении этим жилым помещением, его ненадлежащем санитарном и техническом состоянии - в срок не более 30-и календарных дней со дня поступления указанной информации;

2) в случае выявления в ходе плановой проверки фактов использования жилого помещения в нарушение жилищного права ребенка-сироты - в срок не более 3-х месяцев со дня составления акта плановой проверки жилого помещения.

3.8. Итоги плановой и (или) внеплановой проверок заносятся в журнал учета подлежащих контролю жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.9. В случае, если дети-сироты имеют места жительства на территориях муниципальных образований Республики Башкортостан, не совпадающие с местами нахождения жилых помещений на территории Республики Башкортостан, органы опеки и попечительства, проводившие плановые и (или) внеплановые проверки, в течение 7-и рабочих дней со дня составления акта направляют его копию в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка-сироты.

3.10. В случае выявления фактов использования жилых помещений в нарушение жилищных прав детей-сирот органы опеки и попечительства в течение 3-х рабочих дней со дня оформления акта направляют информацию о необходимости устранения выявленных нарушений:

1) законным представителям детей-сирот, в организации для детей-сирот;

2) лицам, проживающим в жилом помещении;

3) иным собственникам жилого помещения - в случае, если жилое помещение принадлежит ребенку-сироте на праве долевой собственности;

4) в органы местного самоуправления, органы государственной власти, осуществляющие управление и распоряжение соответственно муниципальным или государственным жилищным фондом, в состав которого входит жилое помещение.

3.11. Органы опеки и попечительства в пределах своей компетенции:

1) в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о ненадлежащем санитарном и (или) техническом состоянии жилого помещения, в течение 7-и рабочих дней со дня составления акта направляют его копию и ходатайство о принятии необходимых мер в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан по месту нахождения данного жилого помещения;

2) в течение 5-и рабочих дней со дня выявления нарушений жилищных прав детей-сирот направляют собственникам жилищного фонда, в иные контрольно-надзорные органы по месту нахождения жилых помещений письма, запросы, соответствующую информацию;

3) принимают меры по выселению из жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) принимают предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по расторжению договоров, заключенных в отношении жилых помещений с третьими лицами;

5) организуют работу по проведению ремонта ранее занимаемых жилых помещений по окончании срока пребывания детей-сирот в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении ими получения профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях в соответствии с частью 2.1 статьи 8 Закона Республики Башкортостан "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в порядке, определяемом Правительством Республики Башкортостан;

6) оказывают содействие законным представителям детей-сирот по вопросам обеспечения защиты их жилищных прав (консультативная помощь по составлению договоров найма (поднайма), аренды; составление исковых заявлений в суд и т.д.), в том числе:

в оформлении пакета документов, необходимых для признания жилого помещения непригодным для проживания согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (с последующими изменениями);

в обращении в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке с заявлением о выселении из данного жилого помещения родителей, лишенных родительских прав;

в подготовке и оформлении пакета документов, необходимых для проведения ремонта ранее занимаемых жилых помещений;

7) осуществляют иные действия в отношении жилых помещений, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного

и технического состояния жилых помещений,

нанимателями или членами семей

нанимателей по договорам социального

найма либо собственниками которых являются

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

родителей, а также осуществления контроля

за распоряжением этими жилыми помещениями

                                  Акт

  обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя

    по договору социального найма либо собственником которого является

       ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей

                      "____" ____________ 20____ г.

     Нами: ______________________________________________________________

     (должности,  фамилии,  имена,  отчества  (последние  -  при наличии)

     ____________________________________________________________________

                специалистов, проводивших обследование)

     ____________________________________________________________________

     в присутствии

     ____________________________________________________________________

     (фамилии,  имена,  отчества  (последние  - при наличии) проживающих,

     ____________________________________________________________________

  зарегистрированных в жилом помещении на момент проведения обследования)

     проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу:

     ____________________________________________________________________

           (республика, муниципальный район (городской округ),

     ____________________________________________________________________

             населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

     В ходе обследования установлено:

     1. Техническая характеристика жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

       (жилой дом, многоквартирный жилой дом, квартира, комната;

     ____________________________________________________________________

     материал,  из  которого сделан дом: кирпичный, панельный, деревянный

и  т.п.;  в  нормальном  состоянии,  ветхий,  аварийный;  комнаты  сухие,

светлые,   проходные  и  прочее;  занимаемая  площадь  (кв.  м);  наличие

благоустройства:  отопление,  водоснабжение,  канализация, электричество,

газ, ванна, лифт, телефон и т.д.)

     2. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

     (хорошее,  удовлетворительное,  неудовлетворительное; подтверждающая

информация)

     3.    Сведения    об   оплате  коммунальных  услуг,  электроэнергии,

отопления,  водоснабжения,  канализации,  телефона;  в случае, если жилое

помещение сдано в наем, аренду - о плате за наем, аренду:

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     4.  Собственник (наниматель, поднаниматель) жилого помещения (если в

ходе    обследования    отсутствовали   документы,  подтверждающие  права

несовершеннолетнего  ребенка  на  жилое  помещение,  то  в  акте  на  это

необходимо указать):

     ____________________________________________________________________

     (фамилия,  имя,  отчество  (последнее  -  при наличии), номер и дата

     ____________________________________________________________________

       документа, подтверждающего право собственника на жилое помещение)

     5.  Степень  родства несовершеннолетнего по отношению к собственнику

(нанимателю) жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

     6.  В  жилом  помещении  проживают (зарегистрированы в установленном

порядке и проживают фактически):

N п/п	Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), год рождения	Род занятий	Степень родства с ребенком-сиротой	С какого времени проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание
1
2

     Дополнительные данные обследования: ________________________________

     Заключение комиссии: _______________________________________________

     (необходимость    сохранения   жилого  помещения  и  (или)  принятия

                            комплекса мер

     ____________________________________________________________________

     по  его  ремонту; признание невозможности возвращения ребенка-сироты

в    жилое   помещение  и  признание  несовершеннолетнего  нуждающимся  в

обеспечении  жилым  помещением по договору найма специализированных жилых

помещений;  необходимость  признания  жилого  помещения  непригодным  для

проживания)

Подписи лиц, проводивших обследование:

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

Подписи лиц, проживающих в жилом помещении:

______________ __________________________________________________________

   (подпись)                     (расшифровка подписи)

______________ __________________________________________________________

   (подпись)                     (расшифровка подписи)

______________ __________________________________________________________

   (подпись)                     (расшифровка подписи)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного

и технического состояния жилых помещений,

нанимателями или членами семей

нанимателей по договорам социального

найма либо собственниками которых являются

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

родителей, а также осуществления контроля

за распоряжением этими жилыми помещениями

                              Журнал

учета подлежащих контролю жилых помещений, нанимателями или членами семей

  нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых

     являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

N п/п	Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) ребенка-сироты	Год, месяц, дата рождения	Форма устройства и место нахождения ребенка-сироты	Адрес жилого помещения ребенка-сироты	Основание права пользования жилым помещением	Реквизиты документов, подтверждающих основание права пользования жилым помещением	Дата проведения проверки жилого помещения		Примечание
							плановой проверки	внеплановой проверки
1
2

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного

и технического состояния жилых помещений,

нанимателями или членами семей

нанимателей по договорам социального

найма либо собственниками которых являются

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

родителей, а также осуществления контроля

за распоряжением этими жилыми помещениями

                                 Акт

 обследования сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи

   нанимателя по договору социального найма либо собственником которого

 является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей

                     "____" ____________ 20____ г.

     1. Нами: ___________________________________________________________

     (должности,  фамилии,  имена,  отчества  (последние  -  при наличии)

     ____________________________________________________________________

                  специалистов, проводивших обследование)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     проверены  жилищно-бытовые условия несовершеннолетнего, находящегося

в _______________________________________________________________________

     (наименование организации социального обслуживания населения,

     ____________________________________________________________________

     системы    здравоохранения    и    иной   организации,  созданной  в

                     установленном законом порядке

     ____________________________________________________________________

     для  детей-сирот,  либо  фамилия,  имя,  отчество  (последнее  - при

                           наличии) законного

     ____________________________________________________________________

     представителя    (опекуна    (попечителя),    приемного    родителя)

ребенка-сироты,  если  несовершеннолетний находится в приемной семье (под

                       опекой (попечительством))

     являющегося собственником (нанимателем, членом семьи нанимателя)

                                        (нужное подчеркнуть)

     жилого помещения, расположенного по адресу:

     ____________________________________________________________________

     (указать   документ,  подтверждающий  право  собственника  на  жилое

                  помещение или право пользования им)

     2.  В  соответствии  с  нормативным  правовым  актом органа местного

самоуправления    от    _____________  N  ____________  ответственным  за

сохранность        обследованного        жилого    помещения    назначен:

______________________________________.

     (наименование    организации   социального  обслуживания  населения,

системы  здравоохранения  и  иной  организации, созданной в установленном

законом  порядке  для детей-сирот, либо фамилия, имя, отчество (последнее

-  при  наличии) законного представителя (опекуна (попечителя), приемного

родителя)  ребенка-сироты,  если  несовершеннолетний находится в приемной

семье (под опекой (попечительством))

     3. Обследованием установлено:

     3.1.    Общая    площадь    жилого    помещения    ребенка-сироты  -

_______________ кв. м;

     жилая        площадь      жилого    помещения    ребенка-сироты    -

____________________ кв. м;

     состоит  из  ___________  комнат на __________ этаже в ___________ -

этажном доме.

     3.2. Качество дома:

     ____________________________________________________________________

     (кирпичный,  панельный,  деревянный  и т.п.; в нормальном состоянии,

ветхий,  аварийный;  комнаты сухие, светлые, проходные; количество окон и

                                прочее)

     3.3. Благоустройство жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

     (имеются  водопровод,  канализация,  отопление,  газ,  ванна,  лифт,

телефон  и  т.д.;  систематически  ли  производится текущий ремонт; кем и

         когда был произведен последний ремонт жилого помещения)

     3.4. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

     (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное и т.д.)

     3.5. Сведения об оплате жилого помещения:

     ____________________________________________________________________

     (наличие  или  отсутствие  задолженности;  сумма,  период  и причины

                              задолженности)

     4. На данной площади проживают:

N п/п	Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), год рождения	Род занятий	Степень родства с ребенком-сиротой	С какого времени проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание
1
2

     5.   Дополнительные  данные  обследования  (в  случае  сдачи  жилого

помещения  в  аренду,  наем  (поднаем) указать реквизиты соответствующего

договора и срок сдачи):

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Заключение комиссии: _______________________________________________

     (выполнение        или    невыполнение    законным    представителем

несовершеннолетнего  своих  обязанностей по сохранности жилого помещения;

рекомендации членов комиссии)

Подписи специалистов, проводивших контрольное обследование:

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

_____________ ___________ _______________________________________________

 (должность)   (подпись)              (расшифровка подписи)

Акт составлен в экз.

С актом ознакомлены:

______________ __________________________________________________________

  (подпись)                     (расшифровка подписи)

______________ __________________________________________________________

  (подпись)                     (расшифровка подписи)

______________ __________________________________________________________

  (подпись)                     (расшифровка подписи)

Разъяснительная работа проведена:

_________________________________ _______________________________________

(подпись законного представителя            (расшифровка подписи)

(опекуна (попечителя), приемного

   родителя) ребенка-сироты,

   руководителя организации

      для детей-сирот)