Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 15 февраля 2019 г. N 25/з-225 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан N 32/з-360 от 26.02.2016 (с изм. от 25.08.2016 N 38/з-414, от 31.03.2017 N 6/з-58, от 18.04.2018 N 17/з-155) "Об утверждении правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли до разграничения государственной собственности на земли"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 26.02.2016 N 32/з-360 (с изм. от 25.08.2016 N 38/з-414, от 31.03.2017 N 6/з-58, от 18.04.2018 N 17/з-155) "Об утверждении правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли до разграничения государственной собственности на земли" следующие изменения и дополнения:

1.1. в абзаце четвертом пункта 2.1 после слов "рыночной стоимости" дополнить словами "права аренды";

1.2. в пункте 2.2. слова и цифры "на 2010-2017 годы" заменить словами и цифрами "на 2010-2019 годы".

2. Внести в Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, утвержденных вышеуказанным решением Совета следующие изменения и дополнения:

2.1. в пункте 1.2:

в абзаце первом слова "следующим образом" заменить словами "одним из следующих способов";

абзацы второй - седьмой подпункта "а" изложить в следующей редакции:

",

где:

- размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

- площадь земельного участка;

- площадь земельного участка к оплате.";

в абзацах первом и пятнадцатом подпункта "б" цифры "2017" заменить цифрами "2018";

дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности."

2.2. в пункте 1.5 слова "Разрешенное использование" заменить словами "Вид разрешенного использования".

2.3. в пункте 1.8 слово "арендатором" заменить словом "арендодателем", слова "с арендодателем" заменить словами "с арендатором".

2.4. в пункте 1.10:

дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"с собственниками зданий, сооружений, права которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";

дополнить пунктом 1.10.1 следующего содержания:

"1.10.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";

2.5. дополнить пунктом 1.12 следующего содержания:

"1.12. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:";

2.6. дополнить пунктом 1.13 следующего содержания:

"1.13. С предприятий (организаций), указанных в пункте 3.1 настоящих Правил, и физических или юридических лиц, указанных в пункте 3.2 настоящих Правил, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается с площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях".

2.7. дополнить пунктом 2.4. следующего содержания:

"2.4. Основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы является акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием".

3. Приложение N 2 к решению Совета от 26.02.2016 N 32/з-360 "Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в границах населенных пунктов и вне их черты", изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

4. Приложение N 4 к решению Совета от 26.02.2016 N 32/з-360 "Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков", изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

5. Настоящее решение в установленном порядке опубликовать в газете "Сельские нивы" и направить в отдел информационной политики и защиты информации Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан.

6. Исполнение настоящего решения поручить Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району (по согласованию).

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (А.Н. Коваленко).

Председатель Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан

М.Б. Мусакаев