Решение Совета муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан от 19 февраля 2019 г. N 305 "Об арендной плате за землю в муниципальном районе Калтасинский район Республики Башкортостан с 1 января 2019 года" (с изменениями и дополнениями) (документ прекратил действие)

Решение Совета муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан
от 19 февраля 2019 г. N 305
"Об арендной плате за землю в муниципальном районе Калтасинский район Республики Башкортостан с 1 января 2019 года"

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" с внесенными изменениями от 16.01.2019 г. N 16, Совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

- Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение N 1);

- ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение N 2);

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение N 3);

- коэффициенты, учитывающие сферу деятельности арендаторов и вид использования земельных участков (Приложение N 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков по договорам аренды земельных участков, заключенных с 01 января 2009 года;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010 - 2019 годы осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Предусмотреть применение понижающих коэффициентов от 0 до 1 по решению Совета муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан для арендаторов, в отношении которых законодательством предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога, и в иных случаях в соответствии с законодательством.

6. Освободить сельскохозяйственные предприятия, крестьянско-фермерские хозяйства от арендной платы за земельные участки, не пригодные для сельскохозяйственного производства (заболоченные, заросшие кустарником и т.д.).

7. Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельских поселений.

8. Признать с 1 января 2019 года утратившими силу:

решение Совета муниципального района Калтасинский район N 211 от 26 апреля 2018 г. "Об арендной плате за землю в муниципальном районе Калтасинский район Республики Башкортостан с 1 января 2018 г.".

9. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2019 г.

10. Обнародовать данное решение на информационном стенде администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан.

11. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности.

Председатель Совета

А.Г. Габдрахманов