Решение Тогульского районного Совета депутатов Алтайского края от 22 декабря 2015 г. N 76 "Об установлении коэффициентов К и К1 при определении размеров годовой арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Тогульский район Алтайского края, предоставляемых без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение Тогульского районного Совета депутатов Алтайского края от 22 декабря 2015 г. N 76
"Об установлении коэффициентов К и К1 при определении размеров годовой арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Тогульский район Алтайского края, предоставляемых без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2017 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Алтайском крае

На основании ст. 39.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" с изменениями и дополнениями, п. 2.2 "Положения определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения", утвержденного Постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 N 603, районный Совет депутатов решил:

1. Установить коэффициенты К и К1 при определении размеров годовой арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Тогульский район Алтайского края, предоставляемых без проведения торгов (Приложения 1, 2).

2. Размер ежегодной арендной платы при заключении договоров аренды без проведения аукционов определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по формуле:

,

где

- сумма годовой арендной платы, руб.;

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв. м;

- площадь земельного участка, кв. м;

- дифференцированные коэффициенты, устанавливаемые в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему решению.

Размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих земельных участков, находящихся в федеральной собственности, за земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов спорта, за исключением указанных в таблице 1; гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики;

- аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения;

- инфраструктуры речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;

- автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог);

- инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и не общего пользования;

- объектов энергетики и линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений;

- объектов Единой системы газоснабжения, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;

- сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;

- трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;

- а также предоставленные недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами.

3. В случае предоставления земельного участка без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, коэффициент К принимается равным 0,02, в случае если значения коэффициента К, установленные приложением 2, превышают данное значение.

4. В случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части участка. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

6. Не урегулированные настоящим Порядком правоотношения, связанные с определением размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования Тогульский район Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения, регулируются законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

7. Признать утратившими силу решения районного совета депутатов:

от 24.02.2012 года N 9 "О принятии коэффициента, установленного в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, и коэффициента, устанавливаемого в зависимости от категории, к которой относится арендатор, для расчета арендной платы за использование находящихся на территории Тогульского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов";

от 25.06.2013 N 33 "Об утверждении коэффициентов, установленных в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, и коэффициента, устанавливаемого в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы, для расчета арендной платы за использование находящихся на территории Тогульского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов";

от 17.12.2013 N 68 "О внесении изменений в решение Тогульского районного Совета депутатов от 25.06.2013 N 33 "Об утверждении коэффициентов, установленных в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, и коэффициента, устанавливаемого в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы, для расчета арендной платы за использование находящихся на территории Тогульского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов".

8. Решение вступает в силу с 01.01.2016 года.

Глава района

О.И. Шнайдер