Решение Ключевского районного Собрания депутатов Алтайского края от 17 апреля 2015 г. N 300 "Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на территории муниципального образования Ключевский район Алтайского края"

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Алтайском крае

В целях расчета арендной платы за использование находящихся на территории муниципального образования Ключевский район земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности постановление Администрацией Алтайского края от 28.12.2009 N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края", Устава муниципального образования Ключевский район,районное Собрание депутатов решило:

1. Утвердить Положение "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на территории муниципального образования Ключевский район Алтайского края".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Степной Маяк" и на официальном сайте администрации Ключевского района.

3. Признать утратившими силу следующие решение РСД:

N 43 от 29.04.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории муниципального образования Ключевский район земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке и сроках ее внесения";

N 184 от 16.06.2009 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Ключевский район, порядке, условиях и сроках ее внесения";

N 281 от 27.02.2010 "О внесении изменений в Решение РСД N 43 от 29.04.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории муниципального образования Ключевский район земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке и сроках ее внесения"";

N 378 от 29.04.2010 "О внесении изменений в Решение РСД N 43 от 29.04.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории муниципального образования Ключевский район земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке и сроках ее внесения"".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную мандатную комиссию Ключевского районного Собрания депутатов по местному самоуправлению, кадровым и аграрным вопросам (Гуков А.В.).

Глава района

Е.П. Леванчук

Положение
О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на территории муниципального образования Ключевский район Алтайского края

1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на территории муниципального образования Ключевский район Алтайского края" (далее - "Положение") устанавливает способ определения размера арендной платы за находящиеся на территории муниципального образования Ключевский район Алтайского края земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земли, находящиеся в муниципальной собственности (далее - "земельные участки"), условий и сроков ее внесения.

1.2. Не урегулированные настоящим Положением отношения, связанные с определением размера арендной платы за использование земельных участков и установлением порядка, условий и сроков ее внесения, регулируются законодательством Российской Федерации.

2. Определение размера арендной платы

2.1. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.

2.2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

, где:

- сумма арендной платы за полный год, руб.;

- общая площадь земельного участка, кв. м;

- удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м;

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

Коэффициенты K и K 1 утверждаются решением Ключевского районного собрания депутатов.

2.3. Арендная плата за использование земельных участков определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

2.4. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земельного участка подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка.

3.2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды земельного участка.

3.3. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в случаях:

изменения кадастровой стоимости земельного участка;

перевода земельного участка из одной категории в другую;

изменения вида разрешенного использования земельного участка;

изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;

изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки;

в иных случаях, предусмотренных договором.

3.4. В случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.