Решение Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 28 декабря 2006 г. N 122 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли поселений в Благовещенском районе" (в редакции: решения Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 25.03.2011 г. N 379)" (с изменениями и дополнениями)

Решение Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 28 декабря 2006 г. N 122
"Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли поселений в Благовещенском районе" (в редакции: решения Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 25.03.2011 г. N 379)"

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2011 г., 12 декабря 2012 г., 12 сентября 2013 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Алтайском крае

В целях установления порядка определения размера и внесения арендной платы за использование земель поселений на территории Благовещенского района, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г N 136-ФЗ, п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Благовещенский районный Совет народных депутатов решил:

1. Принять решение "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли поселений в Благовещенском районе".

2. Направить данное решение главе района для подписания и обнародования в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по аграрной политике, природопользованию и земельным отношениям (Данилов).

Председатель районного Совета народных депутатов

Г.И. Петренко

Порядок
определения размера и внесения арендной платы за земли поселений в благовещенском районе

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2011 г., 12 декабря 2012 г., 12 сентября 2013 г.

1. Общие положения.

1.1. Порядок определения размера и внесения арендной платы за земли поселений разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует определение размера и внесение арендной платы за земли поселений на территории Благовещенского района.

1.2. Порядок не распространяется на определение размера и внесение арендной платы за земельные участки, предоставляемые для размещения временных объектов на территории Благовещенского района.

2. Порядок определения арендной платы за земли поселений.

2.1. При предоставлении земельного участка для строительства на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка арендная плата устанавливается по результатам аукциона.

2.2. При предоставлении земельного участка в аренду для строительства на конкурсе без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.3. Расчет размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территориях поселений (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Порядка), производится по следующей формуле:

,

где:

- размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка, предоставляемого в аренду, определенная в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Таблица N 1);

- коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (Таблица N 2)

2.3.1. Арендная плата за часть площади земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, превышающую предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере.

3. Порядок внесения арендной платы за землю.

3.1. Арендная плата вносится арендаторами поквартально.

3.2. Средства, полученные в виде арендной платы за земельные участки, расположенные в границах поселений, подлежат распределению в бюджеты по следующим нормативам:

а) в бюджет муниципального района - 50 процентов,

б) в бюджеты поселений - 50 процентов.

3.3. Средства от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предназначенных для целей жилищного строительства, подлежит распределению в бюджеты по следующим нормативам:

а) в бюджет муниципального района - 50 процентов;

б) в бюджеты поселений - 50 процентов.

4. Настоящий порядок вступает в действие с 1 января 2007 года.

Глава района

В.П. Мостовой

10 января 2006 г.

N 73

Таблица N 1

Коэффициенты,
устанавливающие зависимость арендной платы от вида разрешённого использования земельных участков на территории Благовещенского района

Населённые пункты	Виды функционального использования земель
	Земли под домами многоэтажной застройки	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	Земли гаражей и автостоянок	Земли под объектами торговли общественного питания	Земли учреждений и организаций народного образования	Земли под промышленными объектами	Земли под административно-управленческими и общественным и объектами	Земли под военными объектами	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	Земли сельскохозяйственного использования	Земли под лесами в поселениях	Земли под обособленными водными объектами	Прочие земли поселений
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешённого использования земельного участка, КР	0,003	0,003	0,003	0,015	0,015	0,015	0,015	0,015	-	0,015	0,003	-	0,015	0,015

Информация об изменениях:

Решением Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 12 сентября 2013 г. N 45 таблица N 2 настоящего Порядка изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 2

Коэффициенты,
устанавливающие зависимость арендной платы от категорий арендаторов

NN п/п	Категории арендаторов	Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора, Ка
1	2	3
1.	Дома многоэтажной застройки	1
2.	Дома индивидуальной жилой застройки	1
3.	Промпредприятия, производственные базы, склады и гаражи, объекты материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта (за исключением земельных участков под АЗС и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса)	2
4.	Объекты коммунального хозяйства	0,2
5	Линии электропередач, подстанции и другие сооружения энергетики	10
6.	Линии связи, усилительные пункты и другие сооружения связи	10
7.	Полигоны промышленных и бытовых отходов, золоотвалы	1
8.	Автозаправочные станции, газонаполнительные станции	3,5
9.	Объекты коммерческой торговли (магазины, киоски, павильоны)	2,5
10.	Буфеты, бары, рестораны, кафе, закусочные, кулинарии, киоски и павильоны по продаже пива	3
11.	Летние кафе, летние торговые площадки, аттракционы и пр.	2
12.	Рынки	1
13.	Торговля продукцией собственного производства	1
14.	Автодромы, спортивные площадки, стадионы, площадки по видам спорта, велотреки	1
15.	СТО, боксы, павильоны, мастерские по ремонту автотранспорта	2
16.	Бытовые услуги населению (ремонт обуви, часов, бытовой техники, ювелирных изделий, изготовление ключей, химчистка, парикмахерская, ателье, фотоателье, ритуальные услуги и пр.)	1,2
17.	Аптеки, ветеринарные клиники	1,4
18.	Шиномонтажные мастерские	3,5
19.	Рекламные стенды	6,5
20.	Административные и общественные здания	1,3
21.	Гостиницы	2
22.	Религиозные объекты	1
23.	Очистные сооружения с напорным коллектором и полями фильтрации расположенные на территории Нижнекучукского сельсовета Благовещенского района Алтайского края	5
24.	Прочие	3