Постановление администрации Топчихинского района Алтайского края от 29 марта 2016 г. N 107 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район" (с изменениями и дополнениями) (прекратило действие)

Постановление администрации Топчихинского района Алтайского края от 29 марта 2016 г. N 107
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район"

С изменениями и дополнениями от:

6 октября 2016 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Алтайском крае

Руководствуясь статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Топчихинский район, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район.

2. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.

3. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации района по экономике, финансам, налоговой и кредитной политике, председателя комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации района.

Глава Администрации района

А.Н. Григорьев

Порядок

определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский района
(утв. постановлением администрации Топчихинского района Алтайского края от 29 марта 2016 г. N 107)

С изменениями и дополнениями от:

6 октября 2016 г.

1. Общие положения

1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - "Порядок") устанавливает способ определения размера арендной платы за расположенные на территории района земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район (далее - "земельные участки").

2. Неурегулированные настоящим Порядком отношения, связанные с определением размера арендной платы за использование земельных участков, регулируются законодательством Российской Федерации.

2. Определение размера арендной платы

1. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

А = S x КС x К x К1, где:

А - сумма арендной платы за полный год, руб.;

S - общая площадь земельного участка, кв. м;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м;

К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

К1 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

Коэффициенты К и К1 утверждаются решением Топчихинского районного Совета депутатов.

3. Арендная плата за использование земельных участков определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

4. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком.

5. Арендная плата за использование земельного участка подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 6 октября 2016 г. - Постановление администрации Топчихинского района Алтайского края от 6 октября 2016 г. N 345

См. предыдущую редакцию

6. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в случаях:

изменения кадастровой стоимости земельного участка;

перевода земельного участка из одной категории в другую;

изменения вида разрешенного использования земельного участка;

изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы.

7. В случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.