Решение Быстроистокского районного Собрания депутатов Алтайского края от 29 апреля 2016 г. N 22 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования Быстроистокский район Алтайского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Быстроистокского районного Собрания депутатов Алтайского края от 29 апреля 2016 г. N 22
"Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования Быстроистокский район Алтайского края"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2017 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Алтайском крае

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании постановления Администрации Алтайского края от 24.12.2007 N 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения" районное Собрание депутатов решило:

1. Утвердить коэффициенты для определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Быстроистокский район Алтайского края (прилагаются).

2. Установить, что данные коэффициенты применяются для определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и находящиеся, в муниципальной собственности муниципального образования Быстроистокский район и поселений, расположенных на территории района.

3. Признать утратившими силу решения РСД:

от 30.04.2010 г. N 22 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

от 10.02.2012 г. N 62 "О внесение изменений в решение районного Собрания депутатов от 30.04.2010 г. N 22 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"".

от 24.08.2012 г. N 45 "О внесение изменений в решение районного Собрания депутатов от 30.04.2010 г. N 22 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"".

4. Данное решение вступает в законную силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2016 года.

5. Опубликовать данное решение в районной газете "Ударник труда".

6. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию районного Собрания депутатов по народному хозяйству, собственности, природопользованию и земельным отношениям. (А.С. Тарасов)

Глава района

О.Е. Дорошенко

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования Быстроистокский район Алтайского края

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2017 г.

Принято решением районного Собрания депутатов

от 29 апреля 2016 г. N 22

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает способ определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования Быстроистокский район Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена и муниципальной собственности (далее - "земельные участки"), условий и сроков ее внесения.

1.2. Арендодателем земельного участка является Администрация Быстроистокского района Алтайского края и органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками.

2. Определение размера арендной платы, условий и сроков её внесения

Информация об изменениях:

Решением Быстроистокского районного Собрания депутатов Алтайского края от 28 февраля 2017 г. N 5 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер ежегодной арендной платы при заключении договоров аренды без проведения аукционов определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по формуле:

АП = КС x S x К х К1, где:

АП - сумма годовой арендной платы, руб.;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв. м;

S - площадь земельного участка, кв. м;

К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с таблицей 1.

К1 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории к которой относятся арендаторы в соответствии с таблицей 2.

Вид разрешенного использования земельного участка	Коэффициент (К)
1. Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе:
1.1. сельскохозяйственные угодья	0,003
1.2. земли под объектами, используемые для производства сельскохозяйственной продукции	0,015
1.3. земли под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых	0,5
1.4. земли под пасеками	0,15
2. Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного специального назначения	1
3. Земли населённых пунктов., в том числе:
3.1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки:
Акутихинский сельсовет	0,015
Быстроистокский сельсовет	0,003
Верх-Озернинский сельсовет	0,015
Верх-Ануйский сельсовет	0,015
Новопокровский сельсовет	0,015
Приобский сельсовет	0,015
Хлеборобовский сельсовет	0,015
Усть-Ануйский сельсовет	0,015
3.2 Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, личного подсобного хозяйства:
Акутихинский сельсовет	0,017
Быстроистокский сельсовет	0,005
Верх-Озернинский сельсовет	0,005
Верх-Ануйский сельсовет	0,005
Новопокровский сельсовет	0,005
Приобский сельсовет	0,005
Хлеборобовский сельсовет	0,005
Усть-Ануйский сельсовет	0,005
3.3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок:
Акутихинский сельсовет	0,06
Быстроистокский сельсовет	0,12
Верх-Озернинский сельсовет	0,06
Верх-Ануйский сельсовет	0,06
Новопокровский сельсовет	0,06
Приобский сельсовет	0,06
Хлеборобовский сельсовет	0,06
Усть-Ануйский сельсовет	0,06
3.4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,01
3.5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания:	0,08
3.6. Земельные участки, предназначены для размещения гостиниц	0,05
3.7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.	0,05
3.8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	0,05
3.9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,4
3.10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,015
3.11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	0,2
3.12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	0,1
3.13. Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	0,3
3.14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами	0,006
3.15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного назначения	0,004
3.16. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.	1

Коэффициенты (К1)
за использование земельных участков, находящихся на территории Быстроистокского района, государственная собственность на которые не разграничена, установленные в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы земельного участка

Категории арендатора земельного участка	Коэффициент (К1)
Физические лица (арендаторы земельных участков, предназначенных для размещения среднеэтажных, многоэтажных жилых домов, общежитий, домов индивидуальной жилой застройки, включая многоквартирные малоэтажные жилые дома, земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), включая земельные участки, предназначенные для ведения огородничества, земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок а также погребов, садоводческих, огороднических и дачных объединений).	1,3
Физические лица (под сенокосы и пастбища)	1,8
Арендаторы земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства (в том числе: Физические лица (под сенокосы и пастбища), Индивидуальным предпринимателям, глава КФХ, Общество с ограниченной ответственностью, Сельскохозяйственный производственный кооператив, Государственное (муниципальное) унитарное предприятие, Ассоциация крестьянских хозяйств, занимающиеся растениеводством и животноводством).	4,5
Операторы сотовой связи	40,0

Арендаторам земельных участков, предназначенных для видов деятельности, не вошедших в данное приложение, значение коэффициента (К1), принимается равным 1,6.

2.2. Срок внесения арендной платы за использование земельного участка определить ежеквартальными платежами, равными долями за 1, 2, 3 кварталы, не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным кварталом текущего года, за 4 квартал на позднее 01 декабря текущего года.