Статья 18. СХ - Зона сельскохозяйственного использования. Виды разрешенного использования и градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Статья 18 изменена. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 18 июня 2013 г. N 42

См. предыдущую редакцию

Статья 18. СХ - Зона сельскохозяйственного использования. Виды разрешенного использования и градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 17 марта 2015 г. N 22

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- объекты растениеводства (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники);

- питомники, лесопитомники, оранжереи садово-паркового хозяйства;

- предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование);

- объекты животноводства;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;

- локальные очистные сооружения;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- АЗС;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- объекты благоустройства;

2) условно разрешенные виды использования:

- котельные мощностью до 200 Гкал/ч;

- электростанции дизельные;

- автономные тепловые электростанции;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

- административно-бытовые здания управления;

- объекты и сооружения, связанные с объектами основного вида использования;

- хозяйственные постройки;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

2. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами землепользования и застройки не устанавливаются и могут быть любыми с учетом имеющегося землепользования и соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами землепользования и застройки не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами;

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами землепользования и застройки не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами.