Статья 38. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)

Статья 38. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)

Тип вида разрешенного использования (ВРИ)	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*	Код вида разрешенного использования земельного участка*
Основные ВРИ	Ведение садоводства	13.2
	Ведение огородничества	13.1
	Коммунальное обслуживание	3.1
Условно-разрешенные ВРИ	Магазины	4.4
	Бытовое обслуживание	3.3
	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Вспомогательные ВРИ	Коммунальное обслуживание	3.1

*- код и наименование видов разрешенного использования приведены в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в ред. Приказов Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709, от 06.10.2017 N 547.

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ведение садоводства	13.2	Предельные размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Максимальный процент застройки -30. Максимальное количество надземных этажей -3.	В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Ведение огородничества	13.1
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков: Минимальный - 0,5 кв. м. Максимальный - 20000 кв. м. Максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению

Показатели, не урегулированные в настоящей таблице, определяются в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

Размещение рекламных конструкций является разрешенным видом использования в данной территориальной зоне при условии размещения рекламных конструкций в соответствии со "Схемой размещения рекламных конструкций в границах городского округа-город Новоалтайск".

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	4.4	Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению	В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Бытовое обслуживание	3.3
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3

Показатели, не урегулированные в настоящей таблице, определяются в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению. Согласно ст. 37 ГК РФ, вспомогательные виды разрешенного использования допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.