Статья 6. Порядок подготовки проекта Правил землепользования и застройки

Статья 6. Порядок подготовки проекта Правил землепользования и застройки

1. Подготовка проекта Правил может осуществляться применительно ко всем территориям городского округа, а также к частям территорий городского округа с последующим внесением в Правила изменений, относящихся к другим частям городского округа.

2. Подготовка проекта Правил осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3. Применительно к части территории городского округа подготовка проекта Правил может осуществляться при отсутствии генерального плана городского округа.

4. Решение о подготовке проекта Правил принимается главой Администрации города с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям городского округа либо к различным частям территорий городского округа (в случае подготовки проекта Правил применительно к частям территорий городского округа) порядка и сроков проведения работ по подготовке Правил, иных положений, касающихся организации указанных работ.

5. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта Правил главой Администрации города утверждается состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия).

6. Глава Администрации города не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта Правил обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

7. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта Правил указываются:

1) состав и порядок деятельности Комиссии;

2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям городского округа или межселенным территориям, либо применительно к различным частям территорий городского округа (в случае подготовки проекта Правил применительно к частям территорий городского округа);

3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил;

4) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил;

5) иные вопросы организации работ.

7.1. Проект Правил, подготовленный применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти Алтайского края, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

8. Администрация города осуществляет проверку проекта Правил, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования Алтайского края.

9. По результатам указанной в части 8 настоящей статьи проверки Администрация города направляет проект Правил Главе города или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 8 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

10. Глава города при получении от Администрации города проекта Правил принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

11. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил проводятся Комиссией в порядке, определяемом уставом города Новоалтайска и (или) нормативными правовыми актами Новоалтайского городского Собрания депутатов, в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса и с частями 12 и 13 настоящей статьи.

12. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

13. В случае подготовки Правил применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту Правил проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории городского округа.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

14. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект главе Администрации города. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

15. Глава Администрации города в течение десяти дней после представления ему проекта Правил и указанных в части 14 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Новоалтайское городское Собрание депутатов или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

16. Требования к составу и порядку деятельности Комиссии устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом, законами Алтайского края, нормативными правовыми актами Администрации города.