Решение Заринского городского Собрания депутатов Алтайского края от 30 октября 2018 г. N 65 "О внесении изменений в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края"

Решение Заринского городского Собрания депутатов Алтайского края от 30 октября 2018 г. N 65
"О внесении изменений в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края"

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования город Заринск Алтайского края, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании город Заринск Алтайского края, утвержденным решением ЗГСД от 28.08.2018 N 54, учитывая протокол публичных слушаний и итоговый документ о результатах публичных слушаний от 10.10.2018, руководствуясь Уставом муниципального образования город Заринск Алтайского края, городское Собрание депутатов решило:

1. Принять решение о внесении изменений в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края".

2. Направить изменения в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края" главе города для подписания и опубликования (обнародования) в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Собрания депутатов по управлению городским хозяйством и экологии (Панкратьев К.Н.).

Председатель Заринского городского Собрания депутатов

А.В. Лаговский

Приняты
решением Заринского
городского Собрания депутатов
от 30.10.2018 N 65

Изменения

в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края"

1.1. В Приложении N 1 к решению городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края" в редакции решения Заринского городского Собрания депутатов Алтайского края от 28.04.2015 N 21:

1.1.1. В разделе "Содержание":

1) добавить в главу 6 статью 22.1. Зоны затопления паводком 1% обеспеченности;

2) изложить в новой редакции главу 7:

"Глава 7. Публичные слушания, общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки

Статья 23. Общие положения организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки

Статья 24. Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений

Статья 25. Проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросу внесения изменений в настоящие Правила

Статья 26. Проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 27. Проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 28. Организация и проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории"

1.1.2. В разделе I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений":

1) изложить пункт 2 статьи 2 в следующей редакции:

"2) информация, указанная в градостроительном плане земельного участка - информация, являющаяся основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;";

2) изложить часть 4 статьи 7 в следующей редакции:

"4. Документация по планировке территории может подготавливаться в следующем составе:

1) проект планировки территории;

2) проект планировки с проектом межевания территории в его составе;

3) проект межевания территории.";

3) признать утратившей силу часть 5 статьи 7;

4) заменить в части 6 статьи 7 слова "государственном кадастре недвижимости" словами "кадастровой деятельности";

5) изложить часть 5 статьи 8 в новой редакции:

"5.Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом органами местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.";

6) дополнить статью 8 частью 5.1:

"5.1. Публичные слушания, общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу.

С 1 января 2019 года в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ пункт 2 части 5.1 статьи 8 излагается в новой редакции:

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.";

7) изложить часть 6 статьи 8 в новой редакции:

"6. Публичные слушания, общественные обсуждения проводятся Комиссией в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа, Положением об организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городе Заринске Алтайского края, иными муниципальными правовыми актами городского округа и положениями настоящих Правил.";

8) заменить в части 7 статьи 8 слова "заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний" словами "заключение о результатах публичных слушаний, общественных обсуждений не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний, общественных обсуждений";

9) заменить в части 8 статьи 8 слова "Глава администрации города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний" словами "Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, общественных обсуждений";

10) исключить в части 10 статьи 8 слово "утверждение,";

11) изложить пункт 6 части 10 статьи 9 в новой редакции:

"6) минимальная площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств от площади земельного участка.";

12) заменить в части 5 статьи 16 слова "в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" словами "в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"";

13) дополнить главу 6 статьей 22.1:

"Статья 22.1 Зоны затопления паводком 1% обеспеченности

1. Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления;

2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

3. Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24-27 Водного кодекса РФ".;

14) изложить в новой редакции главу 7 (Приложение N 1);

15) дополнить статью 12 пунктом 11:

"11. Застройка на территории городского округа должна осуществляться в соответствии с противопожарными нормами и правилами, изложенными в Федеральном законе от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

16) изложить часть 9 статьи 30 в новой редакции:

"9. В случае подготовки изменений в настоящие Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания, общественные обсуждения по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний, общественных обсуждений не может быть более чем один месяц.";

17) изложить часть 10 статьи 30 в новой редакции:

"10. После завершения публичных слушаний, общественных обсуждений по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний, общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе города. Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, общественных обсуждений.";

1.1.3. Раздел II "Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции (Приложение N 2).

1.1.4. В разделе III "Градостроительные регламенты":

1) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 32 (Приложение N 3);

2) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 33 (Приложение N 4);

3) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 37 (Приложение N 5);

4) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 38 (Приложение N 6);

5) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 39 (Приложение N 7);

6) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 40 (Приложение N 8);

7) дополнить статью 42 частью 6:

"6. Признать территории, расположенные в производственной зоне (ПР1) и зоне коммунально-складского назначения (КС), подлежащими комплексному развитию территории.";

8) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 43 (Приложение N 9);

9) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 43.1 (Приложение N 10);

10) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 44 (Приложение N 11);

11) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 46 (Приложение N 12);

12) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 51 (Приложение N 13);

13) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 52 (Приложение N 14);

14) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 54 (Приложение N 15);

15) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 55 (Приложение N 16);

16) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 55.1 (Приложение N 17);

17) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 57 (Приложение N 18);

18) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 59 (Приложение N 19);

19) изложить в новой редакции таблицы регламентов статьи 60 (Приложение N 20).

1.1.5. Заменить по тексту слова "глава администрации города" словами "глава города" в соответствующем падеже.

Изменения в решение Заринского городского Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Заринск Алтайского края" опубликовать в "Сборнике муниципальных правовых актов города Заринска" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Заринск Алтайского края (www.admzarinsk.ru).

Глава города

И.И. Терёшкин

г. Заринск

31.10.2018

N 34-ГС