Приложение N 18

Приложение N 18
к изменениям в решение Заринского городского
Собрания депутатов от 29.01.2013 N 7 "Об утверждении
Правил землепользования и застройки территории
муниципального образования город Заринск
Алтайского края"

Статья 57. Зона ритуального назначения (ЗСН 1)

1. Основные виды разрешённого использования

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (Код вида разрешенного использования земельного участка)	Описание вида разрешенного использования земельного участка и ОКС	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС	Ограничения использования земельных участков и ОКС
Ритуальная деятельность (12.1)	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	Минимальные и максимальные размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлению не подлежат. Максимальный размер земельного участка - 40 га. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Предельная этажность объекта - 2. Минимальный процент захоронений по отношению к общей площади кладбища - 65%	Запрещается строительство объектов капитального строительства, несовместимых с функциональным назначением территории. При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий. Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Специальная деятельность (12.2)	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки	Минимальные и максимальные размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлению не подлежат. Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами	Запрещается строительство объектов капитального строительства, несовместимых с функциональным назначением территории. При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий
Предпринимательство (4.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.4		В случае, если ЗУ (его часть) и ОКС расположены в границах зон с особыми условиями использования территории (согласно Карте градостроительного зонирования) использование ЗУ (его части) и ОКС осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством РФ
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, торговая площадь которых составляет до 200 кв. м, предназначенных для продажи товаров ритуального назначения	Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения: - до 100 кв. м. торговой площади - 300 кв. м.; - более 100 кв. м. торговой площади 500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Максимальный процент застройки от площади земельного участка - 50% Предельное количество этажей - 2. Минимальный процент озеленения земельного участка - 15% Минимальная площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств от площади земельного участка - 10%	Размещения объектов капитального строительства для организации торговли ритуальными товарами и принадлежностями. Объекты размещаются на земельных участках, примыкающих к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования. Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон. При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
Запас (12.3)	Отсутствие хозяйственной деятельности

2. Условно разрешённые виды использования

нет.

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (Код вида разрешенного использования земельного участка)	Описание вида разрешенного использования земельного участка и ОКС	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС	Ограничения использования земельных участков и ОКС
Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодом 3.1		В случае, если ЗУ (его часть) и ОКС расположены в границах зон с особыми условиями использования территории (согласно Карте градостроительного зонирования) использование ЗУ (его части) и ОКС осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	Минимальные и максимальные размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлению не подлежат. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 1 м. Предельная высота объекта - 6 м	Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами