Решение Барнаульской городской Думы от 25 апреля 2019 г. N 286 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 05.10.2018 N 183)" (утратило силу)

Решение Барнаульской городской Думы от 25 апреля 2019 г. N 286
"О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 N 834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 05.10.2018 N 183)"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании вступивших в законную силу решений Алтайского краевого суда, в целях приведения правового акта в соответствие с действующим законодательством городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 09.10.2012 N 834 (в ред. решения от 05.10.2018 N 183), следующие изменения и дополнения:

1.1. В абзаце 8 части 4 статьи 5 после слов "Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края" дополнить словами " (далее - Правила благоустройства территории города Барнаула)";

1.2. В части 2 статьи 9 слова "является постоянно действующим органом" заменить словами "является постоянно действующим координационным органом";

1.3. В части 1 статьи 10 слова "постоянно действующим консультативно-координационным органом при администрации города" заменить словами "постоянно действующим координационным органом администрации города";

1.4. В части 4 статьи 12 слова "по обращениям Министерства имущественных отношений Алтайского края" заменить словами "по обращениям управления имущественных отношений Алтайского края";

1.5. В статье 20:

1.5.1. В пункте 4 части 2 слова "Министерством имущественных отношений Алтайского края" заменить словами "управлением имущественных отношений Алтайского края";

1.5.2. В части 4 после слов "норм градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами ", нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.5.3. В части 6 после слов "нормативами градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами "или нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.6. Часть 2 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.7. В статье 21.1:

1.7.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Градостроительный план земельного участка выдается администрацией города Барнаула (для индивидуального жилого дома, садового дома, жилого дома блокированной застройки - администрацией соответствующего района города Барнаула) в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.";

1.7.2. Абзац 9 части 6 изложить в следующей редакции:

"сведения о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, - в управлении имущественных отношений Алтайского края;";

1.7.3. Часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка является обращение лица, не являющегося его правообладателем.

В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получение разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.";

1.8. В части 1 статьи 23 слова "за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи" заменить словами "за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации" и слова "настоящим Кодексом" заменить словами "Градостроительным кодексом Российской Федерации";

1.9. В статье 26:

1.9.1. В абзаце 2 части 2 после слов "нормативами градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами ", нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.9.2. В части 9 слова "по согласованию с Комитетом," исключить;

1.10. В части 6 статьи 32:

1.10.1. В пункте 3 после слов "нормативам градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами ", нормативам градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.10.2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи Правил;";

1.11. В статье 33:

1.11.1. В частях 4, 6 после слов "нормативами градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами ", нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.11.2. В части 5 после слов "нормативов градостроительного проектирования Алтайского края" дополнить словами ", нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.11.3. В абзаце 2 части 7 слово ", устанавливаются" исключить;

1.12. В статье 34:

1.12.1. В абзаце 10 части 2 слова "Министерстве имущественных отношений Алтайского края" заменить словами "управлении имущественных отношений Алтайского края";

1.12.2. В пункте 1 части 5, пункте 2 части 7 после слов "нормативов градостроительного проектирования Алтайского края," дополнить словами "нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, документации по планировке территории,";

1.13. В пункте 1 части 7, пункте 2 части 9 статьи 36 после слов "нормативов градостроительного проектирования Алтайского края," дополнить словами "нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, документации по планировке территории,";

1.14. В статье 37 слова "в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования" заменить словами "в нормативах градостроительного проектирования Алтайского края и нормативах градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края";

1.15. В статье 42:

1.15.1. Часть 9 исключить;

1.15.2. Абзац 2 части 14 дополнить подпунктами 3-5 следующего содержания:

"3) несоблюдение нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, проектов зон охраны объектов культурного наследия и других требований, установленных действующим законодательством;

4) отсутствие письменного согласия на изменение границ образованных земельных участков лиц, являющихся их правообладателями, в случае если документацией по планировке территории предусматривается изменение границ таких земельных участков;

5) нарушение прав и законных интересов других физических или юридических лиц.";

1.16. Часть 9 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"9. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента представления Комиссией по подготовке проекта Правил проекта о внесении изменений в Правила осуществляет его проверку на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа - города Барнаула Алтайского края, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Алтайского края, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.";

1.17. В статье 44 слова "в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа - города Барнаула" заменить словами "в соответствии с Правилами благоустройства территории города Барнаула";

1.18. В пункте 3 статьи 45 слова "Министерством имущественных отношений Алтайского края" заменить словами "управлением имущественных отношений Алтайского края";

1.19. Статью 48 изложить в следующей редакции:

"Статья 48. Координационные и совещательные органы по вопросам градостроительной деятельности

1. Координационным органом по вопросам градостроительной деятельности администрации города Барнаула, созданным в целях выполнения задач градостроительного зонирования и осуществления мероприятий по организации и проведению общественных обсуждений по проекту Генерального плана и по проектам, предусматривающим внесение в него изменений, является Комиссия.

2. Администрацией города Барнаула могут быть созданы иные координационные или совещательные органы по вопросам градостроительной деятельности.";

1.20. Пункт 28 таблицы 1 части 1 статьи 50 изложить в следующей редакции:

"28. ДС - Зона садоводческих и огороднических товариществ";

1.21. В части 4 статьи 60 слова "парковки" исключить;

1.22. В статье 61:

1.22.1. В части 1:

1.22.1.1. Подпункт 8 пункта 1.1 исключить;

1.22.1.2. В подпунктах 38, 39 пункта 1.1 слова "и общественного" исключить;

1.22.1.3. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

"17) пожарные части, пожарные депо.";

1.22.2. В пункте 2.4 части 2:

1.22.2.1. В подпунктах 12, 13 слова "и общественного" исключить;

1.22.2.2. Подпункт 14 изложить в следующей редакции:

"14) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.22.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.23. В статье 62:

1.23.1. В пункте 1.1 части 1:

1.23.1.1. Подпункт 7 исключить;

1.23.1.2. В подпункте 35 слова "и общественного" исключить;

1.23.2. В пункте 2.4 части 2:

1.23.2.1. В подпунктах 12, 13 слова "и общественного" исключить;

1.23.2.2. Подпункт 14 изложить в следующей редакции:

"14) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.23.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.24. В статье 63:

1.24.1. Подпункт 7 пункта 1.1 части 1 исключить;

1.24.2. Подпункт 9 пункта 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:

"9) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.24.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.25. В статье 64:

1.25.1. В части 1:

1.25.1.1. Подпункт 7 пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"7) модульные фельдшерско-акушерские пункты;";

1.25.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) пожарные части, пожарные депо;";

1.25.1.3. В абзаце 2 подпункта 3 пункта 1.3 слова " (полного)" исключить;

1.25.2. Подпункт 10 пункта 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:

"10) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско- акушерских пунктов):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско-акушерских пунктов не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.25.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.26. В статье 65:

1.26.1. В части 1:

1.26.1.1. Пункт 1.1 дополнить подпунктом 53 следующего содержания:

"53) пожарные части, пожарные депо;";

1.26.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа.";

1.26.2. В пункте 2.4 части 2:

1.26.2.1. Подпункт 13 изложить в следующей редакции:

"13) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа:

минимальный процент застройки - 10%,

максимальный процент застройки - 40%;";

1.26.2.2. Подпункт 19 изложить в следующей редакции:

"19) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.26.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.27. В статье 66:

1.27.1. В части 1:

1.27.1.1 Пункт 1.1 дополнить подпунктами 50, 51 следующего содержания:

"50) пожарные части, пожарные депо;

51) модульные фельдшерско-акушерские пункты.";

1.27.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 2 следующего содержания:

"2) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа;";

1.27.2. В пункте 2.4 части 2:

1.27.2.1. Подпункт 10 исключить;

1.27.2.2. Подпункт 13 изложить в следующей редакции:

"13) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско- акушерских пунктов):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско-акушерских пунктов не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.27.3. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.28. В статье 67:

1.28.1. В пункте 2.4 части 2:

1.28.1.1. Дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.28.1.2. Подпункты 10, 11 исключить;

1.28.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.29. В статье 68:

1.29.1. В пункте 2.4 части 2:

1.29.1.1. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):

минимальный процент застройки - 20%,

максимальный процент застройки - 50%.

Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.29.1.2. Подпункт 8 исключить;

1.29.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.30. Статьи 69-75, 80, 82-86, 89 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.31. Статью 76 исключить;

1.32. В статье 77:

1.32.1. Пункт 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:

"2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.";

1.32.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.33. В статье 78:

1.33.1. Подпункт 1 пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:

"1) городские леса;";

1.33.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.34. В статье 79:

1.34.1. В подпункте 1 пункта 1.2 части 1 слова " (полного)" исключить;

1.34.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.35. Статью 81 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.36. В статье 87:

1.36.1. Подпункт 2 пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:

"2) объекты садоводческих и огороднических товариществ;";

1.36.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.37. В статье 88:

1.37.1. Наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 88. Градостроительный регламент территориальной зоны садоводческих и огороднических товариществ (ДС)";

1.37.2. В пункте 1.1 части 1:

1.37.2.1. Подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) объекты садоводческих, огороднических товариществ;";

1.37.2.2. Дополнить подпунктами 12, 13 следующего содержания:

"12) жилые дома *;

13) садовые дома*.

* Размещение указанных объектов возможно при условии соблюдения ограничений, установленных градостроительным законодательством.";

1.37.3. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.";

1.38. В статье 90:

1.38.1. В подпункте 3 пункта 3.1 части 3 слова "дачных и" исключить;

1.38.2. В части 10:

1.38.2.1. В пункте 10.2 слова "предусмотренных 8 Правил" заменить словами "предусмотренных пунктом 8 Правил";

1.38.2.2. Подпункт "а" пункта 10.4 изложить в следующей редакции:

"а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые и огородные земельные участки, объекты садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);".

2. Приложения 1, 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 к решению.

3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).

Председатель городской Думы

Г.А. Буевич

Глава города

С.И. Дугин

Приложение 1
к решению городской Думы
от 25.04.2019 г. N 286

Приложение 1
к Правилам землепользования
и застройки городского округа -
города Барнаула Алтайского края

Карта
градостроительного зонирования городского округа - города Барнаула Алтайского края

ГАРАНТ:

См. графический объект

Приложение 2
к решению городской Думы
от 25.04.2019 г. N 286

Приложение 2
к Правилам землепользования
и застройки городского округа -
города Барнаула Алтайского края

Карта
зон с особыми условиями использования территории городского округа - города Барнаула Алтайского края

ГАРАНТ:

См. графический объект