Статья 1. Полномочия органов государственной власти Республики Алтай в сфере найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Алтай

Статья 1. Полномочия органов государственной власти Республики Алтай в сфере найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Алтай

1. К полномочиям Государственного Собрания - Эл Курултай Республики Алтай в сфере найма жилых помещений жилищного фонда социального использования относится принятие законов Республики Алтай в сфере найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и осуществление контроля за их исполнением.

2. К полномочиям Правительства Республики Алтай в сфере найма жилых помещений жилищного фонда социального использования относятся:

1) установление:

порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него;

порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма, если наймодателями таких жилых помещений являются органы государственной власти Республики Алтай, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации;

порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;

порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Республики Алтай, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Республики Алтай жилыми домами;

порядка осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной собственником жилых помещений выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений, находящихся в собственности Республики Алтай, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров;

максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма дифференцированно для муниципальных образований в Республике Алтай и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования в Республике Алтай, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений;

2) утверждение порядка установления максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения жилищного фонда социального использования дифференцированно для муниципальных образований в Республике Алтай и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования в Республике Алтай, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений;

3) определение размера платы за наем жилого помещения по договору найма, если наймодателями являются органы государственной власти Республики Алтай, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации;

4) осуществление контроля за соблюдением организацией, уполномоченной собственником жилых помещений выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений, находящихся в собственности Республики Алтай, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров;

5) принятие решения об установлении, изменении (наемный дом социального использования становится наемным домом коммерческого использования, наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования) цели использования здания в качестве наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о прекращении использования здания в качестве наемного дома с учетом требований, установленных частью 2 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если Правительство Республики Алтай уполномочено выступать от имени Республики Алтай в качестве собственника здания или всех помещений в здании, либо иного лица, являющегося собственником здания или помещений в нем, если иное не установлено пунктами 2-6 части 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации.