Постановление Правительства Республики Алтай от 2 сентября 2016 г. N 268 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 года N 88"

Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 года N 88 "О мерах по реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2014, N 112 (118), N 113 (119), N 114 (120), N 117 (123), N 119 (125); 2015, N 122 (128), N 128 (134); официальный портал Республики Алтай в сети "Интернет": www.altai-republic.ru, 2016, 3 июня) следующие изменения:

1) в наименовании постановления слова "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" заменить словами "Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай";

2) в абзаце первом слова "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" заменить словами "Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай";

3) в Порядке предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма):

в пункте 1 слова "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" заменить словами "Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай";

абзац второй пункта 9 изложить в новой редакции:

"При предоставлении субсидий, указанных в настоящем пункте, обязательными условиями их предоставления, включаемыми в соглашения о предоставлении субсидии, являются:

1) согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций, с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах на осуществление главным распорядителем бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;

2) запрет приобретения за счет полученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления этих средств иных операций, определенных нормативно-правовыми актами, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление субсидий указанным юридическим лицам.";

4) в Порядке предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений:

в пункте 1 слова "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" заменить словами "Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай";

в пункте 3 подпункта "6" слова "в муниципальных образованиях "Город Горно-Алтайск и "Майминский район" заменить словами "в городе Горно-Алтайске, селе Майма, селе Карлушка;";

в подпункте 2 пункта 6 после слов "жилого помещения" дополнить словами "либо при наличии жилого помещения, признанного непригодным для проживания,";

пункт 9 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) заключение специализированной организации о признании жилья непригодным для проживания (для граждан, имеющих в собственности жилье, непригодное для проживания).";

5) в порядке формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) в коммерческую аренду (найм) гражданам, изъявившим желание заключить договор коммерческой аренды (найма):

в пункте 7 подпункта "б" слова "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" заменить словами "Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай";

6) в Порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай:

а) в абзаце "б" пункта 5 слово "семи" заменить словом "пятнадцати";

б) в абзаце "в" пункта 18 цифру "3" заменить цифрой "2";

в) приложения N 2-N 4 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для реализации программы
"Жилье для российской семьи" на
территории Республики Алтай

Анкета проекта

____________________________________________________________________

                       (наименование проекта)

____________________________________________________________________

          (наименование субъекта Российской Федерации и

  муниципального образования, на территории которого планируется

                       реализация проекта)

1. Информация о земельном участке

Адрес: _____________________________________________________________

Параметры	Значение/сведения
Общая площадь, кв. м:
Информация о разрешенном использовании земельного участка, кв. м, в том числе: основные условно разрешенные вспомогательные
Предельная высотность, м Разрешенная этажность, эт. Плотность застройки, кв. м/га
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (имеются/отсутствуют)
Информация об имеющихся объектах капитального строительства и культурного наследия (имеются/отсутствуют) Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения Информация о возможности разделения участка (имеется/отсутствует)

2. Перечень документов на земельные участки, необходимых для оценки возможности участия в программе

Вид документа		Номер, дата	Номер, дата	Номер, дата
1.	Кадастровый паспорт земельного участка
2.	Проект планировки территории
3.	Вид права собственности
4.	Свидетельство о праве собственности
5.	Договор аренды
6.	Наличие обременений

Приложение N 3
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для реализации программы
"Жилье для российской семьи" на
территории Республики Алтай

Информация о проекте

I. Общая информация

1.	Информация о соответствии жилых помещений, возводимых в проекте, требованиям по отнесению к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 года N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса" (соответствует/не соответствует)
2.	Информация о соответствии проекта генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (соответствует/не соответствует)
3.	Информация о применении при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (применяются (какие?)/не применяются)

II. Количественные показатели проекта

Показатели		Единицы измерения	Количество	В том числе экономического класса
1.	Общая площадь жилищного строительства, в том числе:	кв. м
	многоэтажное жилищное строительство (этажность)	кв. м
	малоэтажное жилищное строительство	кв. м
	индивидуальное жилищное строительство	кв. м
2.	Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам
	20__	кв. м
	20__	кв. м
	20__	кв. м
	20__	кв. м
3.	Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах текущего года), в том числе	млн. рублей
	стоимость жилищного строительства	млн. рублей

III. Информация об объектах инженерной инфраструктуры, возводимых Застройщиком

1.	Стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры, всего
2.	Объекты инфраструктуры
		Сроки	Цена

Примечание: По разделу 2 затраты указываются в случае, если застройщик возводит сети за свой счет и/или оплачивает технологическое присоединение.

В случае, если застройщик помимо оплаты за технологическое присоединение несет дополнительные затраты на строительство и/или реконструкцию сетевых объектов, указывается совокупный объем затрат.

Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в эксплуатацию сетевой организации (ресурсоснабжающие организации).

Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются на баланс сетевой организации по завершении строительства.

Под организациями, определенными в подпунктах 2.1, 2.2, 2.3, понимаются организации, к сетям которых происходит присоединение инженерных сетей проекта.

Приложение N 4
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для реализации программы
"Жилье для российской семьи" на
территории Республики Алтай

Информация о застройщике

1. Полное наименование
2. Сокращенное наименование
3. ИНН/КПП/ОГРН
4. Дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа
5. Наличие обязательства застройщика ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объекты жилищного строительства, не менее 50 процентов общей площади которых составляет жилье экономического класса (имеется/отсутствует)
6. Наличие обязательства застройщика по продаже жилья экономического класса по цене, не превышающей установленную максимальную цену жилья экономического класса, определяемую как минимальную из величин: 35000 рублей или 80 процентов от оценки рыночной цены одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений (имеется/отсутствует)
7. Наличие опыта работы не менее чем 2 года, документально подтвержденный разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома
8. Наличие сведений о начале процедуры ликвидации застройщика - юридического лица и/или судебного акта о введении или продлении срока внешнего управления, о признании застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства, о приостановлении деятельности застройщика в административном порядке на день отбора (да/нет)
9. Информация о соблюдении застройщиком нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (соблюдаются/не соблюдаются)
10. Информация о внесении сведений о застройщике в реестры недобросовестных поставщиков (застройщиков, подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации (имеются/отсутствуют)
11. Наличие у застройщика или технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции объектов жилищного строительства (имеются/отсутствуют)

".

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Алтай P.P. Пальталера.

Глава Республики Алтай, Председатель Правительства Республики Алтай

А.В. Бердников