Приложение. Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Горно-Алтайску на I полугодие 2017 года

Приложение
к постановлению Администрации
города Горно-Алтайска
от "1" июня 2017 года N 66

Расчет
норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Горно-Алтайску на I полугодие 2017 года

В соответствии с Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Горно-Алтайску рассчитывается по следующей формуле:

,

Для расчета взяты следующие данные:

(средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке) = 38 511 рублей;

(средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке) = 43 432 руб.;

(сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на дату отчетного периода) = 33 845 руб.;

(средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения) = 37 811 руб.;

(количество показателей, использованных при расчете (, , , )) = 4;

(прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала) = 1,056.

(расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на планируемый период) = ( (38 511+43 432+33 845) х 0,92 х 0,85 + 37 811):4 х 1,056 = 33 886, 31 руб.

Приказом Минстроя России от 13.04.2017 года N 708/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2017 года" средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в Республике Алтай утверждена в размере 33 845 рублей.

В соответствии с пунктом 12 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Республики Алтай от 25 сентября 2014 года N 277, норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию в Республике Алтай для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Алтай, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Таким образом, норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Горно-Алтайску на I полугодие 2017 года установить в размере 33 845 руб.