Постановление Правительства Республики Алтай от 29 марта 2018 г. N 89 "Об установлении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Алтай от 29 марта 2018 г. N 89
"Об установлении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Главы Республики Алтай, Председателя Правительства Республики Алтай

Н.М. Екеева

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 29 марта 2018 года N 89

Порядок

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, а также процедуру установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

а) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай", которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай;

б) уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти Республики Алтай, уполномоченный в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - Министерство регионального развития Республики Алтай.

3. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в соответствии с региональной программой "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 июля 2014 года N 220 (далее - также соответственно - региональная программа капитального ремонта, воспрепятствование), понимается создание условий (путем действия или бездействия) со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - воспрепятствующие лица), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

4. Факт воспрепятствования выражается в недопуске подрядной организации воспрепятствующими лицами в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, которые подлежат капитальному ремонту, или доступ к которым необходим для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

5. Подрядная организация в случае воспрепятствования приостанавливает проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с обязательным письменным уведомлением регионального оператора о дате приостановления проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок не позднее одного рабочего дня со дня приостановления их проведения.

6. Региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня поступления от подрядной организации уведомления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, обеспечивает создание комиссии по установлению факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Комиссия) в составе:

а) уполномоченного представителя регионального оператора;

б) уполномоченного представителя уполномоченного органа;

в) уполномоченного представителя Государственной жилищной инспекции Республики Алтай;

г) уполномоченного представителя органа местного самоуправления в Республике Алтай, на территории которого расположен многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту общего имущества (по согласованию);

д) лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту общего имущества, действовать от имени собственников помещений в таком доме (по согласованию);

е) уполномоченного представителя подрядной организации (по согласованию);

ж) уполномоченного представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (по согласованию).

7. Состав Комиссии и порядок работы Комиссии утверждается уполномоченным органом.

8. Комиссия в течение трех рабочих дней со дня ее создания проводит осмотр многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту общего имущества, с целью установления факта воспрепятствования.

9. По результатам осмотра Комиссия в течение одного рабочего дня принимает одно из следующих решений:

а) факт воспрепятствования не установлен;

б) факт воспрепятствования установлен.

10. В случае принятия решения об установлении (не установлении) факта воспрепятствования (далее - решение) Комиссией составляется акт об установлении (отсутствии) фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Акт) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

11. Акт составляется в течение одного рабочего дня со дня принятия Комиссией решения и подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

12. Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня принятия решения Комиссией направляет подрядной организации копию Акта.

13. При установлении факта воспрепятствования региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня составления Акта обеспечивает его направление уполномоченному органу для внесения в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период.

Приложение
к Порядку определения невозможности
оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме (в том числе
завершения ранее начатых оказания услуг
и (или) выполнения работ) в соответствии
с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного
кодекса Российской Федерации и установления
фактов воспрепятствования проведению работ
по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме

Акт

об установлении (отсутствии) фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Дата и время осмотра: "___" _________ 20__ г., ________ часов.

Адрес многоквартирного дома (населенный пункт, улица, дом): ________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность)

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность)

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность)

____________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность)

составили настоящий акт о следующем (нужное подчеркнуть):

1) факт  воспрепятствования  оказанию услуг и (или) выполнению работ

по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме не

установлен;

2) факт  воспрепятствования  оказанию услуг и (или) выполнению работ

по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме

установлен  и  выражается  в  недопуске  собственниками  помещений в

многоквартирном  доме,  и  (или)  лицом,  осуществляющим  управление

многоквартирным   домом,   и  (или)  лицом,  выполняющим  работы  по

содержанию   и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме

(далее - воспрепятствующие  лица), подрядной организации в помещение

N ____ в  многоквартирном  доме  и (или) к строительным конструкциям

многоквартирного   дома,  инженерным  сетям,  санитарно-техническому,

электрическому,  механическому и иному оборудованию многоквартирного

дома _______________ (указать объект, к которому не был предоставлен

допуск);

3) ____ (указать воспрепятствующее лицо) отказался(ось) предоставить

допуск  к  общему  имуществу  многоквартирного  дома, для проведения

работ по капитальному ремонту по причине _________________;

4) ____________(указать воспрепятствующее лицо) проинформирован(о) о

необходимости   проведения   работ  по капитальному  ремонту  общего

имущества в многоквартирном доме.

В чем и расписываемся (все члены комиссии):

1. _______________________________________________________ (подпись)

2. _______________________________________________________ (подпись)

3. _______________________________________________________ (подпись)

4. _______________________________________________________ (подпись)