Приложение N 2. Методика установления коэффициента К3 для исчисления арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Славский городской округ", предоставляемые в аренду без торгов

Приложение N 2
к решению окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Славский городской округ"
от 26 мая 2016 г N 45

Методика
установления коэффициента К3 для исчисления арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Славский городской округ", предоставляемые в аренду без торгов

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения коэффициента К3 (далее коэффициент) для исчисления арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Славский городской округ", предоставляемых в аренду без торгов.

2. Установление коэффициента для расчета арендной платы производится исходя из следующих принципов:

- принципа экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке;

- принципа учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности;

- принципа запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие муниципальному образованию "Славский городской округ" и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Алгоритм определения коэффициентов разработан с учетом следующих требований:

а) преемственность при установлении коэффициентов для исчисления арендной платы за земельные участки (используются опыт определения коэффициентов и практики управления земельными ресурсами в Славском районе);

в) адаптация подходов и методов оценки определения размера коэффициента (используется вся существенная информация об установлении аре