Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ" платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Гвардейский городской округ"
от 23 ноября 2015 г. N 2064

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ" платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях усиления контроля за начислением, сбором, взысканием и перечислением в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ" платы граждан - нанимателей жилых помещений за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ" (далее по тексту - плата за наём).

1.2. Плата за наём является доходом бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" от предоставления жилого помещения в наём.

1.3. Главным администратором поступлений платы за наём является администрация муниципального образования "Гвардейский городской округ" (далее по тексту - администрация).

1.4. Плата за наём входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.

1.5. Плата за наём начисляется гражданам, пользующимся жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ".

1.6. Плата за наём определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования "Гвардейский городской округ".

1.7. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наём производятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим порядком организацией, уполномоченной администрацией в соответствии с действующим законодательством (далее по тексту - уполномоченная организация).

2. Начисление и сбор платы за наём

2.1. Обязанность по внесению платы за наём возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения (далее - наниматель).

2.2. Администрация ежемесячно до 15 (пятнадцатого) числа месяца, предшествующего планируемому, представляет в уполномоченную организацию информацию о жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Гвардейский городской округ" и предоставленных нанимателям по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, для согласования.

2.3. Уполномоченная организация на основании указанной в п. 2.2 настоящего порядка информации, ежемесячно, до десятого числа текущего месяца, производит начисление платы за наем в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования "Гвардейский городской округ" и настоящим порядком.

2.4. Уполномоченная организация включает данные по начисленной плате за наём в платежный документ (счет-извещение, квитанция) на оплату жилого помещения, предъявляемый нанимателю.

2.5. Наниматель на основании платежного документа на оплату жилого помещения осуществляет плату за наём ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.6. Уполномоченная организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке (расчётно-кассовом центре) денежные средства, собранные за наём жилых помещений, для последующего их перечисления в бюджет.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наём

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наём, уполномоченная организация начисляет пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В случае невнесения нанимателем платы за наём в течение более трех месяцев уполномоченная организация на основании договора производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наём в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наём жилых помещений, а также пени, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ".

4. Перечисление платы за наём

4.1. Аккумулированные уполномоченной организацией на расчётном счёте в банке (расчётно-кассовом центре) денежные средства, собранные за наём жилых помещений и взысканные как задолженность нанимателей по плате за наём жилых помещений, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ" в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.

4.2. Уполномоченная организация производит перечисление денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего порядка, в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ" в течение трех банковских дней с даты их поступления на расчетный счет уполномоченной организации.

5. Контроль за соблюдением настоящего порядка

5.1. Уполномоченная организация несёт ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего порядка, в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Администрация осуществляет следующие полномочия администратора поступлений платы за наём:

- учет и контроль за правильностью начисления платы за наём, полнотой и своевременностью перечисления платежей в бюджет;

- принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей и пеней по ним.

5.3. Уполномоченная организация ежемесячно, до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Администрацию акт о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной плате за наём с приложением реестра платежных документов.

5.4. Администрация осуществляет сверку сумм начисленных и перечисленных платежей за наём в бюджет муниципального образования "Гвардейский городской округ".