Приложение. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Зеленоградский городской округ" и внесения изменений в них

Приложение
к решению окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Зеленоградский городской округ"
от 30 марта 2016 г. N 53

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Зеленоградский городской округ" и внесения изменений в них

1. Общие положения

1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Зеленоградский городской округ" (далее - местные нормативы) - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа.

1.2. Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления администрацией муниципального образования "Зеленоградский городской округ" полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Калининградской области, Уставом муниципального образования "Зеленоградский городской округ" и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального образования "Зеленоградский городской округ".

1.3. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:

1) социально-демографического состава и плотности населения на территории муниципального образования "Зеленоградский городской округ";

2) планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования "Зеленоградский городской округ";

3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

1.4. Права на благоприятные условия жизнедеятельности населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ", предусмотренные законодательством, обеспечиваются посредством соблюдения участниками градостроительных правоотношений местных нормативов.

2. Область применения местных нормативов

2.1. Местные нормативы являются обязательными:

1) для органов местного самоуправления муниципального образования "Зеленоградский городской округ" при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке, внесению изменений и утверждению:

- генерального плана городского округа;

- правил землепользования и застройки;

- документации по планировке территории;

- условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);

- условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.

2) для победителей аукционов:

- на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона);

- на право заключения договоров о развитии застроенной территории (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона и договорах о развитии застроенных территорий).

3) для разработчиков проектов генерального плана муниципального образования "Зеленоградский городской округ", правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, документации по планировке территории.

3. Состав местных нормативов

3.1. Местные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ");

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.

3.2. Виды объектов местного значения муниципального образования "Зеленоградский городской округ", относящиеся к следующим областям:

1) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

4) иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа.

4. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов и внесения изменений в них

4.1. Подготовка местных нормативов и внесение изменений в них производится управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" (далее - управление архитектуры и градостроительства), осуществляющим функции по реализации градостроительной политики, территориальному планированию.

4.2. К разработке местных нормативов могут привлекаться научно-исследовательские, проектные и другие организации и объединения, обладающие научным потенциалом и необходимым опытом практической работы в этой области, в порядке, установленном для осуществления закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд муниципального образования "Зеленоградский городской округ"

4.3. Предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) направляются органами местного самоуправления и заинтересованными лицами в администрацию муниципального образования "Зеленоградский городской округ".

4.4. В предложениях о подготовке местных нормативов должны содержаться:

1) сведения о действующих местных нормативах в данной сфере обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;

2) описание задач, требующих комплексного решения, и результата, на достижение которого направлено принятие местных нормативов;

3) сведения о расчетных показателях, которые предлагается включить в местные нормативы.

4.5. Глава администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" направляет поступившие предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) для предварительного рассмотрения в управление архитектуры и градостроительства.

4.6. Решение о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) принимается главой администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" в форме постановления администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ". Управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта постановления. Постановление администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) в течение семи дней после его принятия подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования "Зеленоградский городской округ" в сети Интернет.

4.7. Управление архитектуры и градостроительства:

1) осуществляет организацию работы по подготовке проектов местных нормативов и внесение в них изменений;

2) разрабатывает техническое задание на подготовку местных нормативов и внесение в них изменений;

3) утверждает техническое задание на разработку местных нормативов и внесение в них изменений;

4) направляет в отдел экономического развития и торговли администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" заявку на организацию и проведение конкурса по подготовке местных нормативов.

4.8. Основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов содержатся в техническом задании на разработку проектов местных нормативов (внесения в них изменений).

4.9. Проекты местных нормативов (внесение в них изменений) подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов и размещению на официальном сайте муниципального образования "Зеленоградский городской округ" в сети Интернет не менее чем за два месяца до их утверждения.

4.10. Местные нормативы утверждаются решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Зеленоградский городской округ".

4.11. Утвержденные местные нормативы вводятся в действие со дня их официального опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

4.12. В случае если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ", расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ", устанавливаемые местными нормативами градостроительного проектирования, не могут быть ниже этих предельных значений.

4.13. В случае если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ", расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ" не могут превышать эти предельные значения.

4.14. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ" и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "Зеленоградский городской округ" могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов местного значения.

5. Контроль за соблюдением местных нормативов

5.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" проводит проверку соответствия проектов генерального плана городского округа, изменений в генеральный план, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий требованиям законодательства, действующим нормативным техническим документам, местным нормативам.

5.2. Расчетные показатели местных нормативов учитываются при подготовке:

1) проектов решений окружного Совета депутатов муниципального образования "Зеленоградский городской округ" об утверждении генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, о внесении в них изменений;

2) проектов постановлений администрации муниципального образования "Зеленоградский городской округ" об утверждении документации по планировке территорий;

3) условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);

4) условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.