Статья 3. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

Статья 3. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Субъект торговли, имеющий намерение разместить НТО на свободном месте размещения НТО, которое уже включено в схему, вправе обратиться с заявлением на заключение договора на размещение НТО (далее - заявление), в администрацию муниципального образования "Черняховский городской округ" либо в муниципальное казенное учреждение Черняховского городского округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

Заявление может быть подано в форме электронного документа, подписанного простой и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.

К заявлению обязательно прилагаются:

1) Копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (доверенность), копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) Схема расположения земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;

3) Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

4) Номер государственной регистрации юридического лица (ОГРН) или номер государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);

5) Выписка из ОКВЭД (код вида экономической деятельности).

2. Информация о свободных и занятых местах размещения НТО подлежит размещению одновременно с утвержденной схемой на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 в пункт 3 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления на заключение договора на размещение НТО опубликовывает сообщение о приеме заявлений на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования), в средствах массовой информации - газете "Полюс", на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Администрация принимает решение о предоставлении места размещения НТО без проведения торгов, в случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении места на размещение НТО иных заявлений не поступило.

4. В случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО, включенное в схему, в течение двух недель принимается постановление администрации об организации проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО, включенного в схему.

5. Основанием для установки (монтажа) субъектом торговли НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" является заключенный с уполномоченным органом договор на размещение НТО для осуществления торговли, оказания услуг.

6. Договоры на размещение НТО заключаются на срок не менее 7 (семи) лет.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 4 апреля 2017 г. N 38 пункт 7 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Методика определения размера, условий платы за размещение нестационарных торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ".

7.1. Годовой размер платы за размещение нестационарных торговых объектов рассчитывается по формуле:

,

где

- годовой размер платы за размещение нестационарных торговых объектов (рублей);

- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в Черняховском городском округе по виду разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, определенный в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области", руб.;

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установлен решением районного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 30 января 2014 г. N 2 "Об установлении размеров арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Черняховский муниципальный район";

Наименование вида разрешенного использования	К1
- под торговыми павильонами, палатками (кроме периодической печати и хлебобулочных изделий) в городе Черняховске;	0,05
- под торговыми павильонами, палатками (кроме периодической печати и хлебобулочных изделий) в сельских поселениях;	0,018
- под торговыми павильонами и палатками периодической печати и хлебобулочных изделий;	0,01

- площадь нестационарного торгового объекта, кв. м;

- корректирующий коэффициент специализации нестационарного торгового объекта:

Функциональное использование нестационарного торгового объекта для осуществления предпринимательской деятельности	К2
Продовольственные товары, непродовольственные товары, предоставление услуг	2
Печатная продукция	2,5
Общественное питание	2,8

- корректирующий коэффициент по месту расположения нестационарного торгового объекта:

Зоны	Наименование	К3
1	ул. Ленина, ул. Дачная, ул. Калининградская, ул. Гагарина, ул. Ленинградская, пер. Дачный, ул. Пушкина, ул. Л. Толстого, ул. Пионерская, ул. Калинина, ул. Прегельная, пл. Привокзальная, ул. Российская, ул. Победы, ул. Спортивная	0,2
2	Другие улицы г. Черняховска, не вошедшие в зону 1	0,15
3	Улицы сельских населенных пунктов муниципального образования "Черняховский городской округ"	0,19

- корректирующий коэффициент площади нестационарного торгового объекта

Площадь нестационарного торгового объекта	К4
до 55 кв. м	1,0
свыше 55 кв. м (включительно) до 70 кв. м (включительно)	0,8
свыше 70 кв. м	0,4

7.2. Порядок определения начальной цены (платы за размещение НТО на земельном участке), в случае продажи права на заключение договора на размещение НТО с торгов (аукциона) земельного участка, определяется в соответствии с п. 7.1 ст. 3 настоящего Положения.

7.3. Изменение размера платы, определенной в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договором на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" в связи с изменением среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка или размера ставки платы за пользование, но не чаще одного раза в год, за исключением случаев, если право размещения НТО приобретено на торгах.

7.4. Плата вносится на основании договора на размещение НТО на земельном участке в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" ежеквартально.

В платежном документе на перечисление платы указываются назначение платежа, дата, номер договора, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

За внесение платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.

Расчет размера платы за размещение НТО производится специалистами уполномоченного органа.

7.5. В случае использования субъектом торговли НТО земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, уполномоченный орган вправе в одностороннем порядке изменить размер платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка в течение 30 дней с момента установления данного нарушения и составления уполномоченным органом акта о самовольном изменении субъектом торговли НТО вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера платы субъекту торговли НТО направляется письменное уведомление в течение 10-ти дней.

8. На территории, прилегающей к НТО, допускается размещение торгового оборудования при заключении дополнительного соглашения к договору.