Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает правовые и экономические основы формирования и управления процессом в части расположения, предоставления и эксплуатации нестационарных торговых объектов (далее НТО), обеспечивает защиту интересов физических и юридических лиц - пользователей данным элементом инфраструктуры на территории муниципального образования "Черняховский городской округ" в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"; пунктами 4, 5 Указа Президента Российской Федерации от 29.01.1992 года N 65 "О свободе торговли", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Черняховский городской округ" и включает основные понятия и их определения, требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов, порядок размещения и эксплуатации нестационарных объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена, заключения договоров на размещение, заключительные и переходные положения.

2. Нестационарные торговые объекты для осуществления розничной торговли, оказания услуг не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в органах технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размещение нестационарных торговых объектов в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" осуществляется на основании утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Черняховский городской округ" (далее - схема) и должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, противопожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам.

4. Схема разрабатывается администрацией муниципального образования "Черняховский городской округ" и утверждается в соответствии с действующим законодательством.

5. Органом, осуществляющим заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", является администрация муниципального образования "Черняховский городской округ" (далее - администрация) в лице уполномоченного органа - Управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 в пункт 6 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в схеме размещения нестационарных торговых объектов, заключается по заявлению заинтересованного лица либо по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, в случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО.

Данное требование не распространяется на размещение нестационарных торговых объектов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, пункте 3 статьи 3 настоящего Положения.

7. Субъекты торговли нестационарных торговых объектов, размещенных в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, имеющие действующие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, имеют право на заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Обязательными условиями для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с лицами, имеющими действующие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, являются: отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный нестационарный торговый объект, образцовое содержание прилегающей к нестационарному торговому объекту территории, а также выполнение арендатором обязательств в полном объеме по действующему договору аренды.

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 3 настоящего Положения.

8. Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта является постановление администрации о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО).

9. Субъекты торговли НТО, размещенных в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов:

1) имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения на определенный срок, используют данные НТО до окончания срока действия договоров аренды земельных участков;

2) имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения на неопределенный срок, используют данные НТО до момента прекращения указанных договоров аренды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Установка и эксплуатация НТО для осуществления розничной торговли, оказания услуг осуществляется:

1) На земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления таких участков в аренду, в местах, определенных схемой размещения НТО и объектов оказания услуг на основании договоров на размещение и эксплуатацию НТО для осуществления торговли, оказания услуг для объектов площадью до 100 кв. м.

2) На основании договоров аренды земельных участков для размещения НТО, заключенных до утверждения настоящего Положения.

3) На основании договоров аренды земельных участков для размещения НТО площадью более 100 кв. м.

4) В зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, на основании договоров аренды, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

11. Аукцион по продаже права на заключение договора на размещение НТО проводится в соответствии с Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" утверждаемым администрацией муниципального образования.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 пункт 12 статьи 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с размещением НТО на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении выставок-ярмарок, сезонной торговли, праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и массовых спортивных мероприятий, имеющих временный характер.