Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 "О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" от 29 сентября 2016 года N 115 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" (с изменениями и дополнениями)

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131
"О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" от 29 сентября 2016 года N 115 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

Рассмотрев обращение главы администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" Щепетильникова С.А. о внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" от 29 сентября 2016 года N 115 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Черняховский городской округ", окружной Совет депутатов решил:

1. Внести следующие изменения в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" от 29 сентября 2016 года N 115 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ":

1.1. в абзаце 1 пункта 6 статьи 1 приложения к решению слова "по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (далее - договор)" заменить на слова "по заявлению заинтересованного лица либо по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, в случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО";

1.2. пункт 12 статьи 1 приложения к решению изложить в следующей редакции: "12. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с размещением НТО на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении выставок-ярмарок, сезонной торговли, праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и массовых спортивных мероприятий, имеющих временный характер.";

1.3. в подпункте 2 пункта 1 статьи 2 приложения к решению слова "Компенсационное место" заменить на слова "Проектное место";

1.4. подпункт 4 пункта 1 статьи 2 изложить в следующей редакции: "паспорт нестационарного торгового объекта - это текстовое и графическое описание НТО (требования по заполнению паспорта НТО определяются статьей 5 настоящего Положения).";

1.5. абзац 4 пункта 1 статьи 3 приложения к решению изложить в следующей редакции: "1) Копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (доверенность), копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;";

1.6. абзац 5 пункта 1 статьи 3 приложения к решению изложить в следующей редакции: "2) Схема расположения земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;";

1.7. дополнить пункт 1 статьи 3 приложения к решению абзацами 6-8 следующего содержания:

"3) Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

4) Номер государственной регистрации юридического лица (ОГРН) или номер государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);

5) Выписка из ОКВЭД (код вида экономической деятельности).";

1.8. абзац 1 пункта 3 статьи 3 приложения к решению изложить в следующей редакции: "Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления на заключение договора на размещение НТО опубликовывает сообщение о приеме заявлений на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования), в средствах массовой информации - газете "Полюс", на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".";

1.9. пункт 7 статьи 3 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"7. Методика определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение нестационарных объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

7.1. Размер платы по договору на размещение НТО для проектных мест определяется по формуле:

,

где:

- размер платы по договору на размещение НТО в год;

- средний удельный показатель кадастровой стоимости 1-го кв. м земельного участка, по виду разрешенного использования, определенный в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области";

- площадь места под размещение НТО в кв. м;

- ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

7.2. В случае, если заключается договор на размещение НТО на имеющемся земельном участке, поставленном на государственный кадастровый учет, размер платы по договору на размещение НТО определяется по формуле:

,

где:

- размер платы по договору на размещение НТО в год;

- кадастровая стоимость земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

Ставка арендной платы рассчитывается по формуле:

,

где:

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков, который определяется согласно приложению N 2 к решению районного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 30 января 2014 г. N 2 "Об установлении размеров арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Черняховский муниципальный район";

- коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.

Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг устанавливается в следующих размерах:

- торговля хлебобулочными изделиями, продовольственными товарами местных производителей (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 1;

- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, - 2;

- торговля цветами и продовольственными товарами (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 3;

- торговля непродовольственными товарами (без реализации подакцизных товаров) - 4;

- торговля алкогольной продукцией, пивом, табачными изделиями, прочими подакцизными товарами с одновременной реализацией продовольственных или непродовольственных товаров - 5.

7.3. Порядок определения размера платы для установления начальной цены определяется на основании рыночной оценки, когда право заключения договора на размещение НТО, включенного в схему, осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах).

7.4. В случае продажи права на размещение НТО с аукциона (торгов) в отношении земельного участка проводятся кадастровые работы по образованию земельного участка, постановке на государственный кадастровый учет и определение рыночной стоимости на размещение НТО.

7.5. Изменение размера платы, определенной в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договором на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" в связи с изменением среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка или размера ставки платы за пользование, но не чаще одного раза в год, за исключением случаев, если право размещения НТО приобретено на торгах.

7.6. Плата вносится на основании договора на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" ежеквартально.

В платежном документе на перечисление платы указываются назначение платежа, дата, номер договора, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

За внесение платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.

Расчет размера платы за размещение НТО производится специалистами уполномоченного органа.

7.7. В случае использования субъектом торговли НТО земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования уполномоченный орган вправе в одностороннем порядке изменить размер платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка в течение 30 дней с момента установления данного нарушения и составления уполномоченным органом акта о самовольном изменении субъектом торговли НТО вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера платы субъекту торговли НТО направляется письменное уведомление в течение 10-ти дней.

1.10. Пункт 2 статьи 4 приложения к решению исключить;

1.11. Пункт 9 статьи 4 приложения к решению изложить в следующей редакции: "9. Не допускается размещение на прилегающей к НТО территории холодильного оборудования, зонтиков и других объектов, за исключением случаев, когда размещение подобных объектов предусмотрено типовым архитектурным решением или заключено дополнительное соглашение к договору размещения НТО.";

1.12. Пункт 23 статьи 4 приложения к решению исключить;

1.13. Пункт 4 статьи 5 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"4. Паспорт НТО состоит из двух частей:

Часть 1 - Технические характеристики и функциональное назначение объекта:

1) Общие сведения НТО, в том числе земельного участка для его размещения;

2) Предельные (габаритные) параметры НТО;

3) Описание конструкций;

4) Благоустройство прилегающей территории под размещение нестационарного торгового объекта;

5) Информация об источниках присоединения нестационарного торгового объекта к сетям энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;

6) Информация о необходимости осуществления земляных работ.

Часть 2 - Схема места размещения нестационарного торгового объекта:

1) Графическое местоположение НТО на картографической схеме расположения в масштабе 1:1000 или 1:500 с привязкой к ближайшему объекту капитального строительства, имеющему почтовый адрес;

2) Схематичное изображение внешнего подъезда к НТО транспортных средств, обеспечивающих торговую деятельность НТО;

3) Согласование с сетевладельцами при наличии расположенных рядом с НТО инженерных сетей;

4) Отображение фасадов с цветовым решением;

5) Фотомонтаж проектируемого НТО/фото объекта.";

1.14. Пункт 1 статьи 6 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"1. Заявления на заключение договоров на размещение НТО от субъектов торговли ранее установленных НТО подаются в администрацию муниципального образования "Черняховский городской округ" либо в МФЦ в течение 60-ти календарных дней после опубликования данного Положения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;

3) копия свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

4) документ, подтверждающий законность предыдущего размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования "Черняховский городской округ";

5) и иные документы при наличии.";

1.15. в пункте 6 статьи 7 приложения к решению слова "компенсационное место" заменить словами "проектное место".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Полюс" и разместить в сети "Интернет" (inster39.ru).

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике и бюджету.

Глава муниципального образования "Черняховский городской округ"

О.В. Луцук