Приложение. Положение о порядке использования и распределения платы за наем муниципального и специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Решением районного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" Калининградской области от 3 августа 2016 г. N 63 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению районного Совета депутатов
муниципального образования
"Балтийский муниципальный район"
от 2 апреля 2014 г. N 20

Положение
о порядке использования и распределения платы за наем муниципального и специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2016 г.

Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда.

1. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном или специализированном жилом фонде.

Плата за социальный наем жилого помещения - размер дохода собственника жилого фонда, взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения. Плата за социальный наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади, которая включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном или специализированном жилищном фонде по договору социального найма жилого помещения и договору найма служебного жилого помещения.

2. Плата за наем муниципального и специализированного жилищного фонда Балтийского муниципального района является доходом бюджета Балтийского муниципального района.

3. Плата за наем поступает на счет МУП "Недвижимость Балтийского муниципального района", осуществляющего деятельность по начислению, приему, поступающих от нанимателей муниципального и специализированного жилищного фонда в виде платы за наем.

4. Средства, собранные в виде платы за наем, используются по следующим направлениям:

- оплата доли муниципального и специализированного жилья на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с целью приведения их в соответствие со стандартами качества и обеспечения комфортных условий проживания;

- компенсация услуг по содержанию и управлению помещений, находящихся в муниципальной собственности, оказываемых специализированными организациями любой формы собственности;

- срочный аварийный ремонт муниципального жилищного фонда;

- работы по капитальному ремонту в муниципальном и специализированном жилищном фонде, предписанные исполнительными органами государственной власти, осуществляющими государственный надзор в жилищной сфере, а также по решению суда;

- инвентаризация муниципального жилищного фонда с оформлением паспортов в случае экстренной необходимости;

- составление расчетно-сметной документации на капитальный ремонт муниципального и специализированного жилищного фонда БМР в указанных выше случаях;

- разработка проектной документации в исключительных случаях (т.е. когда разработка данной проектной документации не входит в стоимость при составлении расчетно-сметной документации);

- обследование специализированными организациями жилищного фонда с выдачей технических заключений и технических свидетельств;

- страхование муниципального жилищного фонда.

5. Направление расходования средств, полученных от нанимателей жилых помещений в виде платы за наем жилых помещений, - направляются на финансирование работ, предусмотренных п. 4 настоящего Положения, утверждается главой администрации МО "Балтийский муниципальный район" на очередной финансовый год и плановый период. Постановление утверждается в срок до 1 ноября года, предшествующему очередному финансовому году.

6. Администратором платежей по начислению, сбору платы за наем муниципального и специализированного жилищного фонда является МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом".

7. Порядок перечисления и представления отчетов:

- МУП "Недвижимость Балтийского муниципального района" ежемесячно в срок после 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, перечисляет поступившие средства в бюджет Балтийского муниципального района и в срок до 15-го числа квартала, следующего за отчетным, представляет отчет по начислению, сбору платы за наем муниципального и специализированного жилищного фонда по установленной форме в управление ЖКХ администрации БМР.

8. За нецелевое расходование денежных средств в форме платы за наем управление ЖКХ администрации БМР несет ответственность, установленную действующим законодательством.

9. Неиспользованные средства платы за наем жилых помещений муниципального и специализированного жилищного фонда в отчетном году изъятию не подлежат, переходят на следующий финансовый год и расходуются на цели, предусмотренные настоящим Положением.

10. Контроль за целевым использованием платы за наем жилых помещений осуществляется в порядке, определенном Бюджетным кодексом РФ.