Приложение N 1. Регламент действий по осуществлению переустройства жилых помещений (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения, реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме) в связи с переходом квартир в многоквартирном жилом доме на автономное газовое отопление

Приложение N 1
к постановлению администрации
Гурьевского городского округа
от 20 июля 2016 г. N 3943

Регламент действий
по осуществлению переустройства жилых помещений (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения, реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме) в связи с переходом квартир в многоквартирном жилом доме на автономное газовое отопление

1. Заявитель обязан инициировать проведение собрания собственников помещений в жилом доме по вопросу получения согласия собственников помещений на переустройство жилого помещения (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме). Оформляет протокол собрания.

2. Получить технические условия (далее - ТУ) на разработку проекта переустройства жилого помещения (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения, реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме):

2.1. в организации, управляющей жилищным фондом (управляющей компании, ТСЖ).

2.2. в теплоснабжающей организации.

2.3. в ОАО "Калининградгазификация".

3. Разработать проект переустройства жилого помещения (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения, реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме) (далее - Проект) в организации, имеющей лицензию на осуществление данного вида деятельности. В проекте должны быть предусмотрены мероприятия по переустройству как внутриквартирных жилых помещений так и по переустройству общедомовых сетей, мероприятия в обязательном порядке должны учитывать изменения параметров системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома.

4. Согласовать Проект с организациями, выдавшими технические условия.

5. Обратиться в администрацию Гурьевского городского округа для получения согласования переустройства жилого помещения (газификация, отключение жилого помещения от централизованных сетей отопления и горячего водоснабжения, реконструкция внутриквартирных и внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме). Для согласования предоставить в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

6. Реализовать Проект (выполнение строительно-монтажных работ допускается организациями, имеющими лицензию на осуществление данных видов деятельности).

7. Получить справки о выполнении ТУ от всех организаций (в соответствии с п. 2 данного Регламента).

8. Получить в администрации Гурьевского городского округа постановление о приемке в эксплуатацию помещения после его переустройства.

9. Обратиться в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, для внесения изменений по результатам осуществленного переустройства.

10. Произвести отключение от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения в присутствии представителей управляющей и теплоснабжающей организаций, с составлением акта для прекращения начислений за услуги отопления и горячего водоснабжения.

11. По окончанию строительно-монтажных работ в организации, выполнившей работы по отключению от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, получить справку о выполнении данных работ в соответствии с проектом.

12. Обратиться в ОАО "Калининградгазификация" для подключения.

Примечание: технические условия выдаются при наличии протокола общего собрания собственников с согласием всех собственников (100% голосов).