Приложение 4. Типовая технологическая схема предоставления муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона"

Приложение N 4
к Административному регламенту

Типовая технологическая схема
предоставления муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона"

Раздел	Содержание раздела
Общие сведения о муниципальной услуге	1. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу Администрация муниципального образования "Краснознаменский городской округ" 2. Наименование муниципальной услуги Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона 3. Краткое наименование муниципальной услуги Нет. 4. Перечень подуслуг в рамках муниципальной услуги Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона
Нормативная правовая база предоставления муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ, глава 28, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994 г., N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994 г., N 238-239; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ, глава 34, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996 г., N 5, ст. 410, "Российская газета", 06.02.1996 г., N 23, 07.02.1996 г., N 24, 08.02.1996 г., N 25, 10.02.1996 г., N 27; Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 г. N 117-ФЗ, ст. 333.24, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 07.08.2000 г., N 32, ст. 3340, "Парламентская газета", 10.08.2000 г., N 151-152; Федеральный закон от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статья 17.1, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 31.07.2006 г., N 31 (1-я ч.), ст. 3434, "Российская газета", 27.07.2006 г., N 162, "Парламентская газета", 03.08.2006 г., N 126-127; Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 32, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 06.10.2003 г., N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003 г., "Российская газета", N 202, 08.10.2003 г.; Федеральный закон от 09.01.2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", первоначальный текст документа опубликован в издании "Собрание законодательства Российской Федерации", 16.02.2009 г., N 7, ст. 776; ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010 г., "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010 г., N 31, ст. 4179; Федеральный закон от 10.01.2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи", первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 6, 12.01.2002 г., "Парламентская газета", N 9, 12.01.2002 г., "Собрание законодательства Российской Федерации", 14.01.2002 г., N 2, ст. 127; Федеральный закон от 27.07.2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 165, 29.07.2006 г., "Собрание законодательства Российской Федерации", 31.07.2006 г., N 31 (1-я ч.), ст. 3448, "Парламентская газета", N 126-127, 03.08.2006 г.; Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 г. N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов"; Приказ ФАС России от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (вместе с "Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества") (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2010 г. N 16386);
Организация предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна"	1. Сведения о наличии утвержденного административного регламента предоставления муниципальной услуги (при наличии - прикладывается к технологической схеме). Нет. 2. Сведения о наличии соглашения о взаимодействии между МФЦ и ОМСУ (при наличии - прикладывается к технологической схеме) Да. 3 Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в ОМСУ Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Уполномоченный орган. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 4. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в ОМСУ 1. По телефону; 2. По электронной почте; 3. При личном обращении. ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником 8. Наличие основания для приостановления предоставления муниципальной услуги Нет.
Сведения о подуслугах	1. Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона. ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником 1. Срок предоставления подуслуги 1.1. Уполномоченный орган предоставляет муниципальную услугу не позднее 69 (шестьдесят девять) рабочих дней со дня регистрации заявления. 1.2. Документы, являющиеся результатом предоставления соответствующей подуслуги (в том числе требования к документу, а также форма документа и образец заполнения) 1. Заключение договора аренды на нежилое здание, помещение муниципальной собственности муниципального образования "Краснознаменский городской округ" по результатам аукциона 2. Выдача решения об отказе в предоставлении услуги. 1.3. Способы получения документов, являющихся результатами предоставления подуслуги: 1. Лично; 2. Через уполномоченного представителя; 1.4. Сведения о наличии платы за предоставление подуслуги Бесплатно.
Сведения о заявителях, имеющих право на получение муниципальной услуги	1. Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона. 1.1. Категории лиц, имеющих право на получение подуслуги 1. граждане Российской Федерации или их представители (далее - заявители). 1.2. Наименование документа, подтверждающего правомочие заявителя соответствующей категории на получение подуслуги, а также установленные требования к данному документу Документы, удостоверяющие личность заявителя. 1.3. Наличие возможности подачи заявления на предоставление подуслуги от имени заявителя Да. 1.4. Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя Нет. 1.5. Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя, а также установленные требования к данному документу Документы, подтверждающие полномочия представителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.
Документы, предоставляемые заявителем, для получения муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень документов, которые предоставляются заявителем для получения муниципальной услуги, по каждой подуслуге. 1. Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона 1. Наименование документа Заявку по форме, определенной собственником имущества. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов в сети "Интернет" извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов в сети "Интернет" извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов в сети "Интернет" извещения о проведении аукциона; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях); 3) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества права на которые передаются по договору. Заявка, подготовленная заявителями, а также вся корреспонденция и документация, связанная с проведением данного аукциона, и имеющая юридическую силу, должны быть оформлены на русском языке. Заявка представляется заявителем в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, сформированная и подписанная заявителем согласно требованиям, установленным в настоящей документации об аукционе. Заявка удостоверяется подписью заявителя и представляется в аукционную комиссию в отдельно запечатанном конверте в порядке, установленном настоящей документацией об аукционе. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в случае её наличия). При этом документы, для которых в настоящей документации об аукционе установлены рекомендуемые формы, могут быть составлены в соответствии с этими формами. Заявитель может использовать иные формы представления требуемой информации, но их содержание должно соответствовать содержательной части рекомендуемых форм. В состав заявки должны входить документы и материалы согласно требованиям документации об аукционе. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. Документы, включенные в состав заявки, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при её наличии) и подписью полномочного представителя заявителя виде, с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц экземпляра. К заявке обязательно прилагается удостоверенная подписью уполномоченного лица заявителя опись представленных им документов и материалов заявки, оригинал которой остается у организатора аукциона, копии - у заявителя. Опись документов и материалов не сброшюровывается с материалами и документами заявки. 2. Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия 1. 1 экз., подлинник; 2. 1 экз., подлинник; 3. 1 экз., подлинник; 4. 1 экз., копия; 5. 1 экз., подлинник; 6. 1 экз., подлинник; 3. Установление требования к документу Копии документов могут быть заверены нотариально или заверяются при приеме документов в установленном порядке при наличии оригиналов. Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя.
Документы (информация), получаемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги	Перечень документов, которые запрашиваются посредством подготовки и направления межведомственных запросов, по каждой подуслуге. 1. Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона 1.1. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений 1. Копия выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРИП в Управлении ФНС России по Калининградской области; 1.2. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос 1. Управлении ФНС России по Калининградской области. 1.3. Сведения о нормативном правовом акте, которым установлено предоставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". 1.4. Срок подготовки межведомственного запроса и срок направления ответа на межведомственный запрос Срок подготовки межведомственного запроса - в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о выдаче специального разрешения. Срок направления ответа на межведомственный запрос - не более 5 дней. 1.5. Сотрудник, ответственный за осуществление межведомственного запроса Сотрудник Уполномоченного органа. 1.6. Форма и образец заполнения межведомственного запроса. Нет.
Технологические процессы предоставления муниципальной услуги	Детализированное до уровня отдельных действий формализованное описание технологических процессов предоставления каждой подуслуги. Информация по каждому действию в рамках административной процедуры приводится в соответствии со следующей структурой 1. Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником 1. Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями критериями принятия решений 1. Прием заявления от заявителя; 2. Рассмотрение заявления в Уполномоченном органе; 3. Заключение договора аренды на нежилое здание, помещение муниципальной собственности муниципального образования "Гвардейский городской округ" по результатам аукциона. 2. Ответственные специалисты по каждому действию 1. Сотрудники Уполномоченного органа; 2. Сотрудники Уполномоченного органа; 3. Сотрудники Уполномоченного органа. 3. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические) 1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги; 4. Возможные сценарии дальнейшего предоставления подуслуги в зависимости от результатов выполнения действия Нет.