Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (в редакции Законов Калининградской области от 03 декабря 2007 года N 198, от 23 мая 2008 года N 245, от 05 декабря 2008 года N 299, от 02 июня 2009 года N 345, от 10 июня 2010 года N 460, от 10 июня 2010 года N 463, от 03 ноября 2011 года N 45, от 11 ноября 2011 года N 56, от 15 февраля 2012 года N 87, от 12 мая 2012 года N 109, от 26 декабря 2012 года N 181, от 25 апреля 2013 года N 223, от 20 февраля 2014 года N 301, Уставного закона Калининградской области от 10 июня 2014 года N 322, от 06 октября 2014 года N 346, от 26 декабря 2014 года N 391, от 27 апреля 2015 года N 415, от 23 декабря 2015 года N 507, от 11 апреля 2016 года N 525) следующие изменения:

1. В пункте 19 статьи 4 слова "надлежащего использования" заменить словами "отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании".

2. В статье 5:

1) пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17) принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки, осуществляет иные полномочия уполномоченного органа субъекта Российской Федерации, установленные Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке";";

2) в пункте 24 слова "и проведение публичных торгов по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством" заменить словами "и устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном земельным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

3. В статье 6:

1) в пункте 6-1 слова "орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости" заменить словами "федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав)";

2) в пункте 8-1 слова "при их ненадлежащем использовании" заменить словами "при использовании таких земельных участков с нарушением требований законодательства Российской Федерации";

3) в пункте 12 слова "в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям, предусмотренными федеральным законодательством" заменить словами "по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) в пункте 12-1 слова "ненадлежащего использования земельного участка" заменить словами "использования земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации";

5) в пункте 12-2 слова "в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "в орган регистрации прав";

6) в пункте 15-8 слова "в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости" заменить словами "в орган регистрации прав".

4. В пункте 3 статьи 16.2 слова "право распоряжения которым" заменить словами "право предоставления которого".

5. В статье 19.2:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие инвестиционные проекты одновременно соответствуют критериям, установленным подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, или критерию, указанному в подпункте 3 настоящего пункта:

1) реализация инвестиционного проекта осуществляется в приоритетных направлениях социально-экономического развития Калининградской области, государственных программах Российской Федерации, государственных программах Калининградской области или муниципальных программах;

2) полная стоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат по инвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 150 млн. рублей, а финансирование не менее 30 процентов полной стоимости инвестиционного проекта осуществляется инвестором за счет собственных средств;

3) инвестиционные проекты предполагают строительство объектов, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.";

2) дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:

"3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают строительство каких-либо из следующих объектов:

1) жилых помещений, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;

2) производственных объектов, выпускающих технические средства реабилитации инвалидов и предусматривающих создание специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов в количестве не менее 30 процентов от среднесписочной численности работников.

4. Перечень документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критери