Приложение N 2. Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию законченных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, расположенных на территории муниципального образования "Славский городской округ"

Приложение N 2
к постановление администрации
МО "Славский городской округ"
от 5 июля 2016 г. N 1671

Положение
о комиссии по приемке в эксплуатацию законченных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, расположенных на территории муниципального образования "Славский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке в эксплуатацию законченных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, расположенных на территории муниципального образования "Славский городской округ" (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом администрации МО "Славский городской округ" и создана в целях приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещения в жилые помещения.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, жилищным и градостроительным законодательством, правовыми актами муниципального образования "Славский городской округ", действующими техническими нормами и правилами, а также Положением.

1.3. Комиссия создается и ликвидируется постановлением администрации МО "Славский городской округ".

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является приемка в эксплуатацию законченных работ по переустройству (или) перепланировке жилых помещений, а также работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - работы по переустройству и (или) перепланировке помещений).

2.2. В целях реализации возложенной на комиссию основной задачи комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Проводит осмотр и обследование помещений.

2.2.2. Оценивает в ходе осмотра и обследования соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений требованиям, указанным в проектах перепланировки и (или) переустройства, а также действующими техническими нормами и правилами.

2.2.3. Принимает решение о соответствии выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений требованиям, указанным в проектах перепланировки и (или) переустройства, а также действующим техническим нормам и правилам.

2.2.4. Составляет акт приемки в эксплуатацию законченных работ по переустройству и (или) перепланировки помещения.

3. Организация работы Комиссии, руководство деятельностью Комиссии и формирование ее состава

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации МО "Славский городской округ".

3.2. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии и членов Комиссии.

Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, который осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии.

3.3. Собственник (собственники) жилого (нежилого) помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в письменной и (или) электронной форме направляет в администрацию МО "Славский городской округ" или в МФЦ заявление о приемке законченных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.

3.4. К заявлению заявитель прилагает технический план помещения, выполненный после завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения. Технический план составляется кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат.

3.5. После получения заявления, с приложением технического плана помещения, председатель комиссии назначает дату и время проведения приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений по согласованию с заявителем в течение 30 дней с момента регистрации заявления в администрации МО "Славский городской округ".

3.6. Приемочная Комиссия производит выезд, осмотр и обследование помещения и принимает решение о соответствии (несоответствии) выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям, указанным в проектах перепланировки и (или) переустройства, а также действующим техническим нормам и правилам, которые фиксируются в акте приемки.

3.7. Рассмотрение заявления заявителя, установление даты и времени проведения приемки в эксплуатацию законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений Комиссией, выезд Комиссии и проведение осмотра помещения Комиссией, принятие Комиссией решения, составление и утверждение акта приемки осуществляется в срок не позднее чем через 45 дней со дня регистрации заявления в администрации МО "Славский городской округ".

3.8. Критерием принятия решения о приемке в эксплуатацию законченных (незаконченных) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения является соответствие (несоответствие) выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующим техническим нормам и правилам.

3.9. В случае возникновения у Комиссии сомнений в отношении полноты и качества выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения Комиссия вправе потребовать от заявителя предоставление материалов проводимого строительного контроля, в том числе акты на скрытые работы.

3.10. В целях принятия Комиссией решения о соответствии (несоответствии) выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения при осмотре Комиссией помещения должно присутствовать не менее 2/3 ее состава. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих при осмотре помещения. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего Комиссии.

3.11. Акт приемки составляется в 4 экземплярах и подписывается председателем и членами Комиссии и утверждается Главой администрации МО "Славский городской округ" или лицом, исполняющим его обязанности, в период его временного отсутствия.

3.12. Акт приемки выдается (направляется) заявителю, а также направляется в орган (организацию), осуществляющий (осуществляющую) государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не позднее чем через 5 рабочих дней со дня его утверждения.