Решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа Калининградской области от 14 декабря 2016 г. N 83 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденные решением Совета депутатов от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10) в части изменения границ территориальных зон и градостроительного регламента" (документ утратил силу)

Решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа Калининградской области от 14 декабря 2016 г. N 83
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденные решением Совета депутатов от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10) в части изменения границ территориальных зон и градостроительного регламента"

Заслушав и обсудив информацию заместителя председателя комиссии по землепользованию и застройке Пионерского городского округа Янцен А.С., рассмотрев представленный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", заключения комиссии по землепользованию и застройке Пионерского городского округа от 21.10.2016 года, и от 15.11.2016 года о результатах публичных слушаний и протокол публичных слушаний от 15.11.2016 года, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденными решением Совета депутатов Пионерского городского округа от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10), окружной Совет депутатов Пионерского городского округа решил:

1. Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденного решением Совета депутатов Пионерского городского округа от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10), в части изменения границ территориальных зон применительно к территориям:

1.1. часть зоны производственно-коммунальных объектов 5 класса санитарной классификации предприятий (индекс П-4), часть зоны территорий общего пользования (проезд), часть зоны лесопарков, городских лесов и отдыха (индекс Р-2), часть зоны садоводств и дачных участков (индекс Ж-5) применительно к земельным участкам расположенным по ул. Рабочая, пер. Пограничный, отнести к зоне производственно-коммунальных объектов 4 класса санитарной классификации предприятий (индекс П-3) к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (индекс Ж-4) применительно к земельному участку расположенному по ул. Рабочая, 14а, к зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей) (индекс Ж-2) применительно к земельному участку расположенном по ул. Рабочая;

1.2. часть зоны рекреационно-жилого назначения (индекс РЖ) отнести к зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей) (индекс Ж-2) применительно к земельному участку, расположенному в районе ул. Набережной д. 1, 3;

1.3. часть зоны перспективного развития (индекс ПР) отнести к зоне порта (индекс Т-3) и зоне водозаборных, иных технических сооружений (индекс СО-1) применительно к земельному участку, расположенному по ул. Портовая (район порта) (к/н, 39:19:010109:40, скважина);

1.4. часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (индекс О-1) отнести к зоне рекреационно-жилого назначения (индекс РЖ) применительно к земельному участку, расположенному по ул. Портовая, 3а (район порта);

1.5. зону объектов обслуживания населения и производственной деятельности (индекс ОП) отнести к зоне водозаборных, иных технических сооружений (индекс СО-1) применительно к земельному участку с к/н, 39:19:010109:39 (скважина);

1.6. часть зоны застройки индивидуальными жилыми домами (индекс Ж-4) отнести к зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей) (индекс Ж-2), зоне водных объектов (V-1), территорий общего пользования (проезд) применительно к земельному участку, расположенному по адресу: ул. Калининградское шоссе, ул. Степная;

1.7. часть зоны застройки многоэтажными жилыми домами (6-9 этажей) (индекс Ж-1) отнести к зонам застройки среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей) (индекс Ж-2) и застройки малоэтажными жилыми домами (2-4 этажа) (индекс Ж-3) применительно к земельным участкам, расположенным по адресу: ул. Дачная.

2. Утвердить графическое изображение (Приложение N 5) "Карта градостроительного зонирования" с учетом изменений, внесенных пунктом 1 настоящего решения (Приложения NN 1, 2, 3, 4).

3. Внести изменения в главу 13 части III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденного решением Совета депутатов Пионерского городского округа от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10):

3.1. дополнить перечень основных видов разрешенного использования всех территориальных зон словами: "Коммунальное обслуживание";

3.2. дополнить перечень основных видов разрешенного использования зоны П-3 (зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации предприятий) ст. 49.5 словами "водный транспорт";

4. Внести изменения в статью 49.1. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" РЖ Зона рекреационно-жилого назначения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ", утвержденного решением Совета депутатов Пионерского городского округа от 25.11.2010 г. N 107 (в редакции решений от 07.05.2015 г. N 35, от 25.02.2016 г. N 10):

4.1. в перечне основных видов разрешенного использования слова "Многоквартирные жилые дома 2-5 этажа (надземных)" заменить словами "Многоквартирные жилые дома 2-6 этажа (надземных)".

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Новости Пионерского", разместить на официальном сайте администрации Пионерского городского округа в сети Интернет.

6. Направить решение в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области в двухнедельный срок со дня принятия.

7. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа

А.О. Пресняков