Приложение N 1. Положение об обеспечении сохранности имущества и жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании "Светлогорский район"

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Светлогорский район"
от "10" ноября 2016 г. N 770

Положение
об обеспечении сохранности имущества и жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании "Светлогорский район"

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Федеральным законом от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Калининградской области от 28.12.2005 года N 714 "Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Калининградской области от 28.12.2007 года N 214 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в целях обеспечения дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на имущество и жилое помещение.

1. Обеспечение дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1.1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящимися в воспитательных, лечебных организациях или организациях социальной защиты населения, воспитывающихся в семьях опекунов (попечителей), приемных родителей дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение обеспечиваются путем выявления закрепленных за данными лицами имущества и жилых помещений, управления такими имуществом и жилыми помещениями и выполнения функций по обеспечению сохранности данных имущества и жилых помещений.

1.2. В случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается в установленном законом порядке невозможным, законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляют в Министерство социальной политики Калининградской области заявление о включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Список детей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам специализированного жилищного фонда Калининградской области, в течение 30 календарных дней со дня достижения детьми возраста 14 лет или возникновения после достижения детьми возраста 14 лет предусмотренных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Калининградской области оснований для предоставления указанным детям жилых помещений.

2. Выявление закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот имущества и жилых помещений, управление такими имуществом и жилыми помещениями и выполнение функций по обеспечению их сохранности

2.1. При направлении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемные семьи, под опеку или попечительство МУ "Отдел социальной защиты населения администрации Светлогорского района" (далее по тексту орган опеки и попечительства), по месту первичного выявления таких лиц, в месячный срок принимает меры по выявлению и закреплению за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей имущества и жилых помещений, управлению такими имуществом и жилыми помещениями и обеспечению сохранности данных имущества и жилых помещений.

2.2. В случае если до достижении детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей возраста 18 лет, выявляются имущество и жилые помещения, которые не были выявлены при направлении детей-сирот на воспитание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемные семьи, под опеку или попечительство, орган опеки и попечительства принимает меры по управлению такими имуществом и жилыми помещениями и по обеспечению их сохранности.

2.3. В месячный срок после выявления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо после выявления имущества и жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в случаях, предусмотренных подпунктом 2.2., межведомственной комиссией по обследованию жилых помещений, сохраняемых за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в составе, утвержденном распорядительным актом администрации муниципального образования "Светлогорский район" проводятся обследования выявленных имущества и жилых помещений с составлением акта обследования состояния выявленных имущества и жилых помещений, описи данного имущества, а также принимаются меры по управлению такими имуществом и жилыми помещениями и выполнению функций по обеспечению сохранности данных имущества и жилых помещений.

2.4. Опись имущества подопечного составляется в присутствии опекуна или попечителя, при необходимости в присутствии представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также в присутствии несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.

2.5. Закрепленными за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, являются следующие жилые помещения и (или) их части (доли в праве общей долевой собственности):

- принадлежащие им на праве собственности;

- подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации наследованию по закону или завещанию;

- на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации у них может возникнуть право собственности при приватизации жилых помещений;

- в которых они проживают(ли) в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Сохранению подлежат жилые помещения пригодные для проживания.

2.6. При наличии у ребенка права на жилое помещение, подлежащее сохранности, орган опеки и попечительства готовит проект постановления администрации муниципального образования "Светлогорский район" о сохранности права пользования, права собственности за несовершеннолетним.

2.7. Орган опеки и попечительства направляет уведомление о сохранении жилого помещения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей в МКУ "Отдел муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Светлогорского района", в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, в организацию, осуществляющую управление жилищным фондом (управляющая кампания, товарищество собственников жилья, правление жилищного кооператива и т.п.), в котором находится сохраняемое жилое помещение.

2.8. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой или попечительством, имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

2.9. В случае, если в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности зарегистрированы исключительно несовершеннолетние, орган опеки и попечительства, опекуны (попечители), приемные родители в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, осуществляют все необходимые действия по оформлению жилых помещений в собственность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Управление закрепленными за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот имуществом и жилыми помещениями и выполнение функций по обеспечению их сохранности

3.1. Для обеспечения сохранности имущества и жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей межведомственная комиссия по обследованию жилых помещений, сохраняемых за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей:

- ежегодно проводит обследование состояния закрепленных имущества и жилых помещений, определяет техническое состояние закрепленных имущества и жилых помещений с составлением акта обследования состояния закрепленных имущества и жилых помещений;

- осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации действия по выселению из закрепленных жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- осуществляет мероприятия по сохранению, содержанию и ремонту закрепленных жилых помещений, в том числе путем передачи закрепленных жилых помещений в наем физическим лицам или в аренду юридическим лицам;

- осуществляет иные действия в отношении закрепленных имущества и жилых помещений, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- в случае выявления жилых помещений, имеющих признаки свидетельствующие о необходимости проведения в них ремонта, в срок до 01 сентября текущего года, предшествующему планируемому году возвращения ребенка в закрепленное жилое помещение, направляет в МКУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Светлогорского района" ходатайство о включении таких жилых помещений в план капитального ремонта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3. В случае, если в жилых помещениях, сохраняемых за детьми-сиротами, проживают лица, лишенные родительских прав, которые не вносят или несвоевременно вносят плату за жилое помещение, коммунальные услуги и (или) приводят жилое помещение в непригодное для проживания состояние, администрация муниципального образования "Светлогорский район" принимает меры по выселению указанных граждан в судебном порядке.

3.4. В случае, если жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему на праве собственности требует ремонта и не отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, несовершеннолетнему предоставляется мера социальной поддержки по ремонту жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 19.12.2012 года N 1003 "Об установлении порядка предоставления меры социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по ремонту жилых помещений, находящихся на территории Калининградской области, принадлежащих им на праве собственности".

3.5. Законные представили (опекуны, попечители, приемные родители) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при обнаружении фактов, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения, использовании жилого помещения не в интересах несовершеннолетнего, обязаны незамедлительно уведомить орган опеки и попечительства.

3.6. Снятие с регистрационного учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, производится с согласия органа опеки и попечительства.

3.7. По окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания населения, в приемных семьях, семьях опекунов или попечителей, а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, орган опеки и попечительства (опекуны, попечители, приемные родители) оказывают содействие детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот в осуществлении мероприятий по их вселению в закрепленные за ними жилые помещения.