Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Полесский городской округ"

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Полесский городской округ"
от 29.03.2017 г. N 172

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Полесский городской округ"

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Полесский городской округ" (далее - размер платы).

2. Если иное не установлено федеральными законами, законами Калининградской области и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков определяется в следующем порядке:

1) размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01% кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком;

2) размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Полесский городской округ", и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

4. В случае, если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.

5. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков указывается в постановлении администрации муниципального образования "Полесский городской округ" о заключении соглашения об установлении сервитута.

6. Порядок и сроки внесения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков определяются соглашением об установлении сервитута. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, в интересах которого устанавливается сервитут, и администрацией муниципального образования "Полесский городской округ", в случае, если земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, не предоставлен в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, безвозмездное пользование иным лицам, либо в случае, если земельный участок предоставлен на указанных правах на срок менее года. В иных случаях, соглашение об установлении сервитута заключается с лицами, определенными действующим законодательством.