Приложение. Положение о порядке представления документов для государственной регистрации прав на объекты муниципального недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными предприятиями городского округа "Город Калининград" на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" на праве оперативного управления

Приложение
к постановлению администрации
городского округа "Город Калининград"
от "16".05.2017 г. N 717

Положение
о порядке представления документов для государственной регистрации прав на объекты муниципального недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными предприятиями городского округа "Город Калининград" на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" на праве оперативного управления

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях надлежащего исполнения муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" требований о регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество в соответствии с положениями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и определяет порядок представления документов для государственной регистрации права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объекты муниципального недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" и закрепленные за муниципальными предприятиями городского округа "Город Калининград" на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" на праве оперативного управления.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Положении:

- юридическое лицо - муниципальное предприятие городского округа "Город Калининград", муниципальное казенное предприятие городского округа "Город Калининград", муниципальное бюджетное, муниципальное казенное или муниципальное автономное учреждение городского округа "Город Калининград", которое имеет в хозяйственном ведении или оперативном управлении недвижимое имущество;

- объект муниципального недвижимого имущества - нежилое помещение или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо иное имущество, которое может быть отнесено к объектам недвижимости;

- госпошлина - денежный сбор, взимаемый при обращении в регистрирующий орган за осуществлением государственной регистрации права в размерах, определенных Налоговым кодексом Российской Федерации.

1.3. Государственная регистрация права хозяйственного ведения или права оперативного управления на объекты муниципального недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

1.4. Обязательной государственной регистрации подлежат права на объекты муниципального недвижимого имущества, закрепленные за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. Представление документов в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права

2.1. Для проведения государственной регистрации права руководитель юридического лица или уполномоченное им в установленном порядке лицо (личность заявителя удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации) подает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра) (далее - регистрирующий орган) или муниципальное казенное учреждение городского округа "Город Калининград" "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) на бумажном носителе заявление о государственной регистрации права и следующие документы (в подлинниках и копиях (при необходимости нотариально заверенных)):

- документ об оплате госпошлины (в случаях, когда в соответствии с законодательством осуществляется плата за регистрацию права);

- документ, удостоверяющий полномочия руководителя юридического лица или лица, являющегося представителем правообладателя (доверенность);

- документ работодателя о том, что лицо, обращающееся с заявлением о регистрации, является руководителем учреждения либо лицом, в установленном порядке его замещающим;

- выписку из реестра муниципальной собственности об объекте муниципального недвижимого имущества;

- распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" о возникновении права хозяйственного ведения или права оперативного управления на объект недвижимого имущества;

- охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (в случае, если объект отнесен к объекту культурного наследия);

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав.

2.2. Документы, представленные в регистрирующий орган или МФЦ, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, содержать описание недвижимого имущества, сведения о виде регистрируемого права и в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, подписаны сторонами или определенными законодательством Российской Федерации должностными лицами.

2.3. Текст документов, предоставляемых в регистрирующий орган или МФЦ для государственной регистрации на бумажном носителе, должен быть написан разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращений с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества, адреса проживания должны быть написаны полностью.

2.4. Ответственность за достоверность и полноту информации в заявлении о государственной регистрации прав и приложенных документах несет заявитель.

3. Особенности проведения государственной регистрации права на объект незавершенного строительства

3.1. Для проведения государственной регистрации права на объект незавершенного строительства к заявлению о государственной регистрации права заявитель прилагает кроме перечисленных в разделе 2 Порядка документов:

- документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором расположен объект;

- разрешение на строительство;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход права на объект незавершенного строительства (например, документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, проектную документацию).

4. Заключительное положение

4.1. Ответственность за невыполнение требований настоящего Положения несет руководитель юридического лица.