Приложение

Приложение
к постановлению главы администрации
МО "Гусевский городской округ"
от "06" июня 2017 N 577

Методика

определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилого фонда устанавливается в зависимости от качества (жилого помещения) и благоустройства (наличие внутридомовых инженерных коммуникаций в доме) и месторасположения (город, поселок), при этом размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда определяется в соответствии с настоящей Методикой наймодателем жилого помещения или уполномоченным лицом.

2. Размер платы за наем определяется по формуле:

,

где:

- размер платы за наем жилого помещения (рублей);

- базовая ставка платы за наем (рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения);

- понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие центрального отопления;

- понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в жилом помещении системы централизованного водоснабжения;

- понижающий коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания);

- понижающий коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения;

- общая площадь жилого помещения (квадратный метр), переданного в наем.

3. Базовая ставка платы за наем в рублях за один квадратный метр устанавливается правовым актом главы администрации МО "Гусевский городской округ" на очередной период действия регулируемых тарифов в сфере жилищно-коммунальных отношений.

4. Понижающий коэффициент (), учитывающий отсутствие центрального отопления, устанавливается равным 0,95 для жилых помещений.

5. Понижающий коэффициент (), учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоснабжения, устанавливается равным 0,95 для жилых помещений, находящихся в доме, не оборудованном системой централизованного водоснабжения.

6. Понижающий коэффициент (), учитывающий месторасположение жилого помещения, устанавливается 0,95 для жилых помещений, расположенных в поселках.

7. Понижающий коэффициент (), учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания), устанавливается равным 0 для жилых помещений, признанных в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания; жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу; жилых помещений, переданных в муниципальную собственность гражданами по договорам пожизненного содержания с иждивением на период действия указанных договоров.

8. Общая площадь жилого помещения (), степень его благоустройства определяются в соответствии с данными государственного учета объектов недвижимого имущества, осуществляемого органами технической инвентаризации.