Приложение N 3. Методика определения размера платы за размещение НТО

Приложение N 3
к положению об организации и
предоставлении мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Методика

определения размера платы за размещение НТО

1. Общие положения

1.1. Методика определения начального минимального размера ежемесячного платежа за размещение НТО на территории Пионерского городского округа при подготовке условий проведения открытого конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов потребительского рынка на территории Пионерского городского округа (далее - начальный минимальный размер ежемесячного платежа).

1.2. Начальный минимальный размер ежемесячного платежа определяется по каждому лоту выставленному на конкурс.

2. Расчет начального минимального размера ежемесячного платежа

2.1. Размер начального минимального ежемесячного платежа за размещение объекта определяется по формуле:

,

где:

- ежемесячная сумма платы за размещение НТО;

- уровень кадастровой стоимости 1 кв. м. земель кадастрового квартала, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области" для группы видов разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания,

- общая площадь места размещения (суммированная площадь НТО с площадью прилегающей территории);

- расчетный коэффициент вида разрешенного использования земельного участка (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания), утвержденный решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 13 ноября 2013 г. N 63 "О внесении изменений в Решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 27.09.2012 N 36 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и расчетных коэффициентов по видам разрешенного использования земельных участков за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности".

- коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.

Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг (Картпу) устанавливается в следующих размерах:

- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля непродовольственными товарами, продовольственными товарами местных производителей, цветами -1;

- торговля продовольственными товарами - 1,2;

- продажа товаров и/или предоставление услуг совместно с реализацией подакцизных товаров - 1,5.

2.2. Ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг для расчета платы определяется уполномоченным органом на основании указанных хозяйствующим субъектом данных в заявлении о включении в Реестр или в заявке для участия в конкурсе по продаже права на заключение договора на размещение НТО.

2.3. Сопутствующие товары - это набор товаров, которые выполняют вспомогательные функции и не относятся к ассортименту реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг. В местах торговли продовольственными товарами могут продаваться сопутствующие непродовольственные товары и оказываться услуги общественного питания. При этом торговля сопутствующими товарами и оказание услуг общественного питания не должны приводить к ухудшению качества и безопасности продовольственных товаров и условий их продажи, установленных обязательными требованиями стандартов.

2.4. Для расчета размера платы за пользование местом для объектов, на которые не установлена кадастровая стоимость земли, применяется средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов Калининградской области.