Приложение N 1. Положение об обеспечении сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Мамоновский городской округ"
от "03" марта 2017 г. N 123

Положение

об обеспечении сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях защиты прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ", и регулирует отношения, возникающие при осуществлении органом опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования деятельности по охране и защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Сохранение права пользования жилым помещением за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

2.1. В целях обеспечения реализации жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся в воспитательных, лечебных учреждениях или учреждениях социальной защиты населения на территории других муниципальных образований, воспитывающихся в семьях опекунов (попечителей), приемных родителей, на основании постановления администрации муниципального образования за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, сохраняется право пользования жилым помещением в домах муниципального жилищного фонда, в которых несовершеннолетний, оставшийся без попечения родителей, зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя (бывшего нанимателя) по договору социального найма. Кроме того, принимаются меры по сохранности жилья, находящегося в единоличной или в долевой собственности ребенка.

2.2. Не подлежит сохранению право пользования жилым помещением за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в случаях, если они проживали (или проживают) в жилом помещении, которое принадлежит на праве собственности другим лицам, включая родителей.

3. Порядок сохранения права пользования жилым помещением

3.1. Орган опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования в течение месяца с момента выявления ребенка, оставшегося без попечения родителей:

- получает информацию (посредством запросов в соответствующие организации) о наличии (отсутствии) его регистрации в жилом помещении, а также о наличии лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, и его правовом статусе;

- проводит обследование жилого помещения, в отношении которого рассматривается вопрос о его сохранении за несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей;

- составляет акт обследования жилого помещения о степени его пригодности для проживания, необходимости проведения ремонтных работ;

- осуществляет сбор документов, подтверждающих право ребенка на жилое помещение, совершает неотложные действия по управлению жилым помещением, обеспечению его сохранности.

3.2. Контроль за жилыми помещениями, право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется на период до достижения ими совершеннолетия, а также на период, в течение которого они находятся в воспитательных, лечебных учреждениях или учреждениях социальной защиты населения на территории других муниципальных образований, или до окончания учебного заведения всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, до достижения ими возраста 23 лет.

3.3. В случае последующего выявления ранее неизвестных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение орган опеки и попечительства принимает меры по сохранению права пользования данным жилым помещением, предусмотренные настоящим Положением.

4. Порядок проведения мероприятий по обеспечению сохранности жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними детьми, оставшимися без попечения родителей

4.1. На период нахождения несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, в воспитательных, лечебных учреждениях или учреждениях социальной защиты населения на территории других муниципальных образований, воспитывающихся в семьях опекунов (попечителей), приемных родителей до достижения детьми совершеннолетия или до окончания учебного заведения всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы (если они ранее не были признаны эмансипированными), соответствующими уполномоченными органами и физическими лицами принимаются меры по защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а именно:

- органом опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования;

- опекуном (попечителем), приемным родителем - физическим лицом.

4.2. Орган опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Жилые помещения, закрепленные за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящиеся на территории муниципального образования, обследуются комиссией систематически, не реже двух раз в год. По результатам проверки составляется соответствующий акт, который утверждается начальником отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования и приобщается к материалам личного дела ребенка.

В случае, если жилое помещение, сохраненное за ребенком, находится на территории другого муниципального образования, специалист органа опеки и попечительства делает запросы в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения о его сохранности и принимаемых мерах по его сохранности. Полученная информация также приобщается к материалам личного дела несовершеннолетнего.

Орган опеки и попечительства информирует законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об ответственности за сохранность жилого помещения, об оплате коммунальных услуг. Специалист органа опеки и попечительства социальной защиты населения администрации муниципального образования осуществляет строгий контроль за проводимыми мероприятиями опекунов (попечителей), приемных родителей по обеспечению мер сохранности жилых помещений.

4.3. В период нахождения детей-сирот в учебном учреждении, в Вооруженных Силах РФ, в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, по обращению законного представителя (в качестве арендодателя могут выступать только законные представители несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) ребенка с ходатайством о заключении договора поднайма, аренды жилого помещения, сохраненного за ребенком, орган опеки и попечительства рассматривает вопрос о возможности заключения договора поднайма, аренды и дает разрешение или отказ на сдачу в поднаем жилого помещения.

4.4. В случае выявления фактов незаконного отчуждения жилых помещений, сохраненных за детьми, оставшимися без попечения родителей, законный представитель, орган опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования обязаны принять меры к расторжению сделок в установленном законом порядке.