Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в границах МО "Ясновское сельское поселение", переданные в аренду юридическим и физическим лицам

Приложение N 1
к решению сельского Совета
муниципального образования
"Ясновское сельское поселение"
N 11 от 27 марта 2012 г.

Порядок

определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в границах МО "Ясновское сельское поселение", переданные в аренду юридическим и физическим лицам

1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

2. Арендная плата включает в себя две составляющие:

2.1. Кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям государственного земельного кадастра;

2.2. Расчетный коэффициент Кз принимается равным коэффициенту, установленному Постановлением Правительства Калининградской области от 12.04.2006 N 222 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду" (приложение N 1).

В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка Кс определяется по удельному показателю кадастровой стоимости данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале за единицу площади.

3. Расчет арендной платы производится по формуле:

,

где:

- годовая сумма арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земельных участков.

4. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Порядок и условия внесения арендной платы за земли, передаваемые в аренду, определяются договором аренды. Договор аренды в обязательном порядке должен включать в себя условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, в том числе:

6.1. Неустойка (штраф), подлежащая оплате недобросовестным арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, устанавливается в размере 10-кратной ставки годовой арендной платы;

6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

7. Минимальная величина арендной платы за земельный участок не может быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен за такой земельный участок.