Глава 8. Основные правила и требования к установке ограждений

Глава 8. Основные правила и требования к установке ограждений

8.1. В целях благоустройства на территории городского округа предусматривается применение различных видов ограждений (в том числе шлагбаумов), которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, их сочетание), высоте (низкие - 0,3-1,0 м, средние - 1,1-1,7 м, высокие - 1,8-3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

Ограждения могут быть:

- прозрачное - ограда с применением декоративной решетки, художественного литья из высокопрочного чугуна, элементов ажурных оград из железобетонных конструкций, стальной сетки, штакетника;

- глухое - металлический лист или профиль, деревянная доска и другие экологически чистые непрозрачные строительные материалы;

- комбинированное - комбинация из глухих и прозрачных плоскостей с применением отдельных декоративных элементов;

- живая изгородь - изгородь, представляющая собой рядовую посадку (1-3 ряда) кустарников и деревьев специальных пород, хорошо поддающихся формовке (стрижке).

При создании и благоустройстве ограждений учитываются принципы функционального разнообразия, организации комфортной пешеходной среды, гармонии с природой в части удовлетворения потребности жителей в полуприватных пространствах (пространство, открытое для посещения, но преимущественно используемое определенной группой лиц, связанных социальными отношениями или совместным владением недвижимым имуществом), сохранения востребованной жителями сети пешеходных маршрутов, защиты от негативного воздействия газонов и зеленых насаждений общего пользования с учетом требований безопасности.

8.2. Проектирование ограждений производится в зависимости от их местоположения и назначения согласно ГОСТам, каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования.

Ограждения должны выполняться из высококачественных материалов, иметь единый характер в границах объекта благоустройства территории и соответствовать архитектурно-художественному решению элементов окружающей среды.

8.2.1. При создании и благоустройстве ограждений рекомендуется учитывать, необходимость, в том числе:

- разграничения зеленой зоны (газоны, клумбы, парки) с маршрутами пешеходов и транспорта;

- проектирования дорожек и тротуаров с учетом потоков людей и маршрутов;

- разграничения зеленых зон и транзитных путей с помощью применения приемов разноуровневой высоты или создания зеленых кустовых ограждений;

- проектирования изменения высоты и геометрии бордюрного камня с учетом сезонных снежных отвалов;

- использования бордюрного камня;

- замены зеленых зон мощением в случаях, когда ограждение не имеет смысла ввиду небольшого объема зоны или архитектурных особенностей места;

- использования (в особенности на границах зеленых зон) многолетних всесезонных кустистых растений;

- использования по возможности светоотражающих фасадных конструкций для затененных участков газонов;

- использования цветографического оформления ограждений согласно палитре цветовых решений, утверждаемой местными органами архитектуры с учетом рекомендуемых натуральных цветов материалов (камень, металл, дерево и подобные), нейтральных цветов (черный, белый, серый, темные оттенки других цветов).

8.3. Ограждение территорий памятников историко-культурного наследия допускается только по решению уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

Ограждение объектов, расположенных на территориях с ценной исторической застройкой, положительно формирующей городскую среду, выполняются по индивидуальным проектам, применяя художественное литье из высокопрочного чугуна, декоративную решетку, элементы ажурных оград из железобетонных конструкций и других высококачественных материалов.

8.4. Ограждения участков, расположенных по фасадной части улиц, размещаются в пределах границ красных линий улиц. Ограждение участков, расположенных внутри квартала или микрорайона, размещается согласно градостроительным нормам и границам земельных участков, определенных в государственном кадастре недвижимости.

Высота ограждений всех типов не должна превышать 3 м, если иное не установлено действующим законодательством, настоящими Правилами.

Высоту и вид ограждения следует принимать в зависимости от категории улицы, на которой размещено ограждение:

- улицы и дороги местного значения на территориях с многоэтажной застройкой 0,50-2,00 м;

- улицы и дороги местного значения на территориях с малоэтажной застройкой 1,00-2,00 м. Ограждение может быть прозрачное, комбинированное или глухое;

- дороги и проезды промышленных и коммунально-складских районов - не более 3,00 м. Ограждение предусматривается глухое;

- высоту и вид ограждения индивидуального земельного участка со стороны смежного домовладения следует принимать прозрачное, комбинированное или глухое не более 2,00 м.

Высоту и вид ограждения для зданий, сооружений и предприятий следует принимать:

- образовательные организации (школы и т.п.) - не более 1,20 м; ограждение прозрачное;

- детские сады-ясли - не более 1,60 м; ограждение прозрачное;

- спортивные комплексы, стадионы, катки, открытые бассейны и другие спортивные сооружения (при контролируемом входе посетителей) - не более 3,00 м; ограждение прозрачное либо комбинированное;

- летние сооружения в парках при контролируемом входе посетителей (танцевальные площадки, аттракционы и т.п.) - 1,60 м; ограждение прозрачное (при необходимости охраны) или живая изгородь;

- объекты, ограждаемые по требованиям техники безопасности или по санитарно-гигиеническим требованиям (открытые распределительные устройства, подстанции, артскважины, водозаборы и т.п.),-1,60-2,00 м; ограждение прозрачное, комбинированное либо глухое;

- хозяйственные зоны предприятий общественного питания и бытового обслуживания населения, магазинов, санаториев, домов отдыха, гостиниц и т.п. - не более 1,60 м; ограждение - живая изгородь, прозрачное или комбинированное (при необходимости охраны).

8.5. Ограждение земельных участков устанавливать необходимо только после оформления всех землеустроительных документов и выноса границ земельного участка в натуру с оформлением соответствующего акта.

8.6. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается установка глухих ограждений.

8.7. Ограждение земельных участков, в том числе установка шлагбаумов, не должны препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортной, пешеходной сети и объектам инженерной инфраструктуры внутри существующей застройки.

8.8. Ограждение объектов гражданского, производственного и промышленного назначения в случаях, когда устройство ограждения требуется по условиям охраны объекта, осуществляется с ограничением по высоте не более 3 метров.

8.9. При выборе типа ограждения земельных участков следует исключать в деталях ограждения выступающие острые края.

8.10. При установке ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями следует предусматривать съемные конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.

8.11. В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения или зонах производства строительных работ при отсутствии иных видов защиты следует устанавливать защитные приствольные ограждения высотой 0,5-0,9 метра, диаметром 0,8 метра и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.

8.12. В местах примыкания пешеходных путей к подпорным стенам высотой более 1,0 метра, откосам - более 2 метров следует предусматривать ограждение высотой не менее 0,9 метра.

8.13. В местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон следует предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой 0,3-0,5 метра. Ограждения рекомендуется размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2-0,3 метра.

8.14. Установка ограждений, а также их замена, по границам земельных участков, в том числе установка шлагбаумов, распашных автоматических ворот, блокираторов парковочного места, производится собственниками после получения согласования общего вида и облика ограждения в отделе архитектуры и перспективного развития территории администрации Пионерского городского округа.

8.15. Содержание ограждений земельных участков (ремонт, покраска, замена) в исправном состоянии осуществляется собственниками земельных участков.

8.16. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке ограждения (в том числе шлагбаумы), производить их ремонт и покраску в соответствии с согласованными проектами на их размещение.