Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1. Предмет регулирования

1. Административный регламент (далее - Регламент) по оказанию муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях:

- повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги;

- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий Администрации МО "Нестеровский район" (далее - Администрация) по предоставлению муниципальной услуги.

2. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. При этом в схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Документом об утверждении схемы расположения земельного участка является постановление главы Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - постановление об утверждении схемы расположения земельного участка).

3. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в отношении земель и земельных участков, полномочиями по распоряжению которыми обладает Администрация, с учетом утвержденных документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки муниципальных образований района, проектов планировки территорий, землеустроительной документации, положений об особо охраняемых природных территориях, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования; а также с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

2. Круг заявителей

4. К получателям муниципальной услуги относятся:

1) физические лица;

2) индивидуальные предприниматели;

3) юридические лица;

4) иностранные граждане;

5) лица без гражданства;

6) иностранные юридические лица.

5. От имени заявителей с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель при предоставлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего полномочия.

6. Случаи для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

а) В целях образования земельного участка для его предоставления без проведения торгов;

б) В целях образования земельного участка для проведения аукциона на право заключения договора аренды;

в) В целях образования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена путем его раздела, и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;

г) В целях образования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена путем его раздела, и предоставленного гражданину на праве аренды;

д) В целях образования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена путем его раздела, и предоставленного гражданину на праве безвозмездного пользования;

е) В целях образования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена путем его раздела, и предоставленного юридическому лицу на праве аренды;

ж) В целях образования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена путем его раздела, и предоставленного юридическому лицу на праве безвозмездного пользования;

з) В целях образования земельного участка для последующего его изъятия для государственных или муниципальных нужд;

и) В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается в соответствии со ст. 11.10. Земельного кодекса РФ.

7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в целях дальнейшего проведения кадастровых работ в отношении образуемых земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет.

3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

- Информация о месте нахождения, справочных телефонах и графике работы Администрации:

Местонахождение: Калининградская обл., г. Нестеров, улица Черняховского, дом 20.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 238010, РФ, Калининградская область, г. Нестеров, улица Черняховского, дом 20, администрация муниципального образования "Нестеровский район".

Телефон: (8-40144) 2-22-35; факс 8 (40144) 2-22-55.

Адрес электронной почты администрации МО "Нестеровский район" admnesterov@baltnet.ru;

Адрес официального сайта администрации МО "Нестеровский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.admnesterov.ru.

ежедневно, с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 13-00 до 14-00 часов, кроме выходных и праздничных дней.

- Информация о месте нахождения, справочных телефонах и графике работы структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу:

- отдел архитектуры и градостроительства (далее - отдел архитектуры):

Местонахождение: 238010, Калининградская обл., г. Нестеров, улица Черняховского, дом 20, кабинет N 18.

Номера телефонов для справок: 8 (40144) 2-11-22;

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги:

ежедневно с 10-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00, кроме выходных и праздничных дней.

- отдел земельных отношений и муниципального контроля (далее - отдел земельных отношений):

Местонахождение: 238010, Калининградская обл., г. Нестеров, улица Черняховского, дом 20, кабинет N 19.

Номера телефонов для справок: 8 (40144) 2-28-28; 2-29-54.

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги:

ежедневно с 10-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00, кроме выходных и праздничных дней.

- Информация о месте нахождения, справочных телефонах и графике работы муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нестеровского района" (далее - МФЦ), осуществляющего предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан и организаций о порядке предоставления муниципальной услуги, приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и выдачи результата муниципальной услуги:

Местонахождение: 238010, Калининградская обл., г. Нестеров, ул. Черняховского, д. 11. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 238010, РФ, Калининградская область, г. Нестеров, ул. Черняховского, д. 11.

Телефон: 8 (401 44)2 12 02.

Адрес электронной почты МФЦ (e-mail): nesterov@mfc39.ru

Адрес официального сайта МФЦ в сети "Интернет": http://www.mfc39.ru.

График работы МФЦ: понедельник: выходной день; вторник: с 08.00 до 20.00; среда, четверг, пятница: с 08.00 до 17.00; суббота: с 09.00 до 15.00; воскресенье: выходной день.

Время перерыва для отдыха и питания устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка.

- Адреса официальных сайтов федеральных органов исполнительной власти и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - www.rosreestr.ru.

- Федеральная налоговая служба - www.nalog.ru.

10. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг:

- Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, доводится до заявителей следующими способами:

- непосредственно при личном обращении к специалистам МФЦ, специалистам Отдела;

- при обращении к специалистам МФЦ с использованием средств телефонной связи по указанным в пункте 9 настоящего Административного регламента номерам телефонов для справок;

- при обращении в Администрацию путем использования услуг почтовой связи;

- при обращении в Администрацию посредством электронной почты.

- Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги сообщаются специалистом МФЦ посредством телефонной связи.

- Порядок, форма и место размещения информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, в том числе на сте