Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Янтарный городской округ" Калининградской области от 5 мая 2017 г. N 170 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО "Янтарный городской округ" (документ прекратил действие)

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Янтарный городской округ" Калининградской области от 5 мая 2017 г. N 170
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО "Янтарный городской округ"

Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, результатами Публичных слушаний от "18" апреля 2016 г., Заключения администрации МО "Янтарный городской округ" о результатах публичных слушаний от "20" апреля 2016 г., Окружной Совет депутатов муниципального образования "Янтарный городской округ" решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Янтарный городской округ" в части:

1.1. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования, Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами в районе ул. Солнечная и ул. Счастливая в пос. Покровское в зоне расположения земельных участков с к.н.39:22:010022:844-861, 39:22:010022:727-741, 39:22:010022:819, 39:22:010022:744-783, 39:22:010022:725 предоставленных в соответствии п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ льготным категориям граждан имеющих трех и более детей;

1.2. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента, с Об-зоны в границах территории общего пользования на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010020:1942 в районе д. 2 по ул. Вокзальная в пос. Покровское в связи с принятием решения по реализации участка путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.3. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования на Т-зона транспортной инфраструктуры на земельном участке с к.н. 39:22:010005:841 расположенном в пгт. Янтарный, ул. Облепиховая во исполнения поручения Врио Губернатора Калининградской области по итогам рабочего выезда в МО "Янтарный городской округ" 17.11.2016 г по увеличению парковочных мест для хранения автотранспорта;

1.4. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Р -зона рекреации на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на территории в районе ул. Озерная в пгт. Янтарном в границах земельных участков с к.н. 39:22:010005:80 и 39:22:010005:903 по фактическому использованию территории под существующую и проектируемую индивидуальную жилую застройку;

1.5. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Р-зона рекреации и О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д. 5-7 по пер. Пушкина в пгт. Янтарном, в связи с принятием решения по формированию на свободной от застройки территории земельных участков под жилую застройку для реализации путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.6. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Сп2-зона специального назначения связанная с государственными объектами, на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010019:50 расположенном в пгт. Янтарный, ул. Лесная, д. 20а в связи с оформлением собственности на земельный участок с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства (на участке размещен индивидуальный жилой дом) и выводом данного участка из земель Минобороны;

1.7. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010007:70 в районе д. 66 по ул. Советская, в пгт. Янтарном в связи с необходимостью приведения разрешенного использования земельного участка и объекта в соответствие с основными видами использования;

1.8. Изменить границы части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения, на территории в районе д. 102 по ул. Советская, в пгт. Янтарном в связи с размещением на данной территории объекта спорта (стадион по программе "Газпром-детям") и принятием решения по формированию на свободной от застройки территории земельных участков под размещение объектов обслуживания населения для реализации путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.9. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе ул. Центральная, в пос. Синявино в связи с принятием решения по формированию на данной территории земельных участков под жилую застройку и объекты инфраструктуры путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.10. В связи с устранением нарушения Градостроительного кодекса РФ (п. 4 ст. 30) о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне изменить границы части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д. 33-35 по ул. Советская, в пгт. Янтарном, в связи с формированием земельных участков с к.н.39:22:010008:462 и 39:22:010008:463 с разрешенным использованием под жилую застройку для реализации путем проведения аукционов согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.11. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Ж3-зона застройки среднеэтажными жилыми домами на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на земельном участке с к.н. 39:22:010019:475, площадью 45 кв. м расположенном в пгт. Янтарный, ул. Советская, в районе д. 102 в связи с намерением собственника земельных участков объединить смежные земельные участки;

1.12. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д. 71-89 по ул. Советская, ул. Железнодорожная, д. 3 в пгт. Янтарном, в связи с фактическим использованием участков под обслуживание существующих многоквартирных жилых домов.

2. Карту градостроительного зонирования территории МО "Янтарный городской округ" изложить в редакции согласно приложения.

3. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации, газете "Наш Янтарный" и разместить на официальном сайте муниципального образования.

4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава муниципального образования "Янтарный городской округ"

С.В. Савенко

Карта

градостроительного зонирования территории МО "Янтарный городской округ" Калининградской области

Карта

зон с особыми условиями использования территории