Глава 2. Порядок подготовки документации по планировке территории

Глава 2. Порядок подготовки документации по планировке территории

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее - уполномоченный орган) по инициативе органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, физических или юридических лиц, заинтересованных в подготовке соответствующей документации по планировке территории (далее - заинтересованные лица), либо по собственной инициативе.

4. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории заинтересованное лицо направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление), в котором указывается следующая информация:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) виды и наименование объектов капитального строительства;

3) основные характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства;

4) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории.

5. В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20" заинтересованное лицо вместе с заявлением направляет в уполномоченный орган пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.

6. Уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление заинтересованного лица в течение 15 дней с момента регистрации такого заявления, по результатам которого отказывает в принятии решения о подготовке документации по планировке территории или направляет доклад Председателю Правительства Калининградской области о необходимости ее подготовки.

7. В случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе уполномоченный орган направляет доклад Председателю Правительства Калининградской области о необходимости подготовки документации по планировке территории.

8. Основаниями для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории являются:

1) несоответствие предложения заинтересованного лица о подготовке документации по планировке территории документам территориального планирования и (или) документам градостроительного зонирования;

2) в отношении указанной в заявлении территории ранее принято решение о подготовке документации по планировке территории.

9. Уполномоченный орган по поручению Председателя Правительства Калининградской области о подготовке документации по планировке территории издает приказ о подготовке документации по планировке территории, в котором устанавливаются:

1) порядок, сроки подготовки и содержание документации по планировке территории;

2) организационные и иные вопросы подготовки, согласования документации по планировке территории.

10. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

11. Подготовка документации по планировке территории лицами, указанными в пункте 10 настоящего порядка, осуществляется за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных в пункте 10 настоящего порядка лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

12. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в пункте 10 настоящего порядка, принятие уполномоченным органом приказа о подготовке документации по планировке территории не требуется.

13. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку, разработку задания на подготовку документации по планировке территории (далее - задание) во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Калининградской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области (далее - заинтересованные органы).

14. Срок направления заинтересованными органами в уполномоченный орган данных для подготовки задания составляет 14 рабочих дней с момента подписания приказа уполномоченного органа о подготовке документации по планировке территории.

15. Приказ уполномоченного органа о подготовке документации по планировке территории в течение 3 рабочих дней со дня подписания приказа подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов исполнительной власти Калининградской области, размещению на официальном сайте Правительства Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", направлению в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования для размещения информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

16. Со дня официального опубликования приказа о подготовке документации по планировке территории до даты проведения публичных слушаний по документации по планировке территории в случае, если указанная документация подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, физические и юридические лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

17. В случаях, установленных пунктом 22 настоящего порядка, физические и юридические лица вправе представить свои предложения о порядке, сроках подготовки, содержании документации по планировке территорий в срок до момента подготовки проекта постановления Правительства Калининградской области об утверждении документации по планировке территории или о доработке такой документации.