Решение Балтийского городского Совета депутатов Калининградской области от 31 октября 2017 г. N 85 "О внесении изменений и дополнений в решение Балтийского городского Совета депутатов N 62 от 29.09.2009 г. "Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования "Город Балтийск" (утратило силу)

Решение Балтийского городского Совета депутатов Калининградской области от 31 октября 2017 г. N 85
"О внесении изменений и дополнений в решение Балтийского городского Совета депутатов N 62 от 29.09.2009 г. "Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования "Город Балтийск"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом муниципального образования городское поселение "Город Балтийск", рассмотрев обращение главы администрации муниципального образования "Город Балтийск", результаты публичных слушаний, Балтийский городской Совет депутатов (второго созыва) решил:

1. В решение Балтийского городского Совета депутатов N 62 от 29.09.2009 г. "Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования "Город Балтийск" внести следующие изменения и дополнения:

а) раздел 3 дополнить пунктами 3.11 и 3.12:

"3.11. Собственники, наниматели индивидуальных жилых домов обязаны:

- содержать территорию индивидуальной жилой застройки в надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать ее регулярную уборку;

- поддерживать в исправном состоянии индивидуальные жилые дома и иные постройки, ограждения основной (придомовой) территории, проводить своевременный ремонт их фасадов и других отдельных элементов (входных дверей и козырьков, крылец и лестниц и т.п.);

- обеспечивать уход за зелеными насаждениями своими силами или по договорам со специализированными организациями;

- размещать на фасадах индивидуальных жилых домов указатели с наименованием проспекта или улицы, переулка, номера дома в соответствии с требованиями, установленными администрацией муниципального образования городское поселение "Город Балтийск";

- оборудовать и очищать водоотводные канавы и трубы, в весенний период обеспечивать пропуск талых вод;

- складировать отходы только в специально отведенных местах сбора ТКО (контейнерных площадках) или установить емкость для сбора ТКО на основной (придомовой) территории, заключив договор на вывоз ТКО в соответствии с п. 4.2.1 настоящих Правил.

3.12. На территориях индивидуальной жилой застройки и за ее пределами запрещается:

- размещать ограждение за границами основной территории;

- сжигать листву, отходы любого вида и мусор;

- складировать снег, выбрасывать мусор, сбрасывать жидкие бытовые отходы;

- складировать уголь, тару, дрова, крупногабаритный мусор, строительные материалы за основной (придомовой) территорией;

- мыть транспортные средства;

- размещать на уличных проездах данной территории заграждения, затрудняющие доступ или препятствующие доступу специального транспорта и уборочной техники, без разрешения, согласованного со структурными подразделениями.

- повреждать зеленые насаждения, загрязнять территорию отходами, засорять водоемы;

- хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство за основной (придомовой) территорией.".

б) подпункт 13.2.1 пункта 13.2 раздела 13 читать в новой редакции:

"13.2.1. Центральный городской пляж - территория на побережье Балтийского моря протяженностью 2,0 км, по 1000 метров в обе стороны от выхода к морю по ул. Чехова.".

в) дополнить разделами 16, 17 следующего содержания:

"16. "Требования к внешнему виду фасадов объектов капитального строительства"

16.1 Требования к внешнему виду фасадов объектов капитального строительства:

16.1.1. Собственники или уполномоченные ими лица, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны:

- бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства, в том числе при производстве строительных работ в процессе переустройства и перепланировки жилых, нежилых помещений в части размещения дополнительного оборудования на фасаде;

- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, противопожарные и эксплуатационные требования;

- своевременно производить ремонтные работы;

- при проведении перепланировки и капитального ремонта поддерживать существующий архитектурный облик зданий и сооружений;

- не допускать повреждений фасадов объектов капитального строительства, в том числе при производстве строительных работ в части устройства козырьков, навесов, размещения дополнительного оборудования на фасаде;

- не допускать закладку оконных и дверных проемов, если такие изменения приведут к нарушению инсоляции, уменьшению числа эвакуационных выходов.

16.1.2. На главных фасадах многоквартирных домов предусматривать сплошное остекление лоджий и единообразный рисунок ограждений балконов, специальные места для установки инженерного оборудования, спутниковых антенн, козырьков над всеми входами в здание.

16.2. Требования к проведению капитального ремонта объектов.

16.2.1. При проведении капитального ремонта фасада, кровли объектов капитального строительства либо реконструкции объектов капитального строительства производители работ обязаны:

- до начала работ согласовать паспорт фасада либо внести изменения в паспорт фасада в установленном порядке;

- на площади отдельного фасада предусмотреть единообразный рисунок, цвет, материал переплетов окон, балконов и лоджий, ограждений балконов, форму и внешний вид новых архитектурных деталей, кровли козырьков над входами, водосточной системы;

- строительные леса на фасадах зданий и сооружений, выходящих на главные (магистральные) улицы города, затягивать защитной сеткой, допускается нанесение на сетку логотипа строительной компании либо перспективного вида фасада;

- после демонтажа строительных лесов восстанавливать разрушенное благоустройство;

- обеспечивать безопасность пешеходного движения;

- обеспечивать сохранность объектов благоустройства и озеленения.

16.3. На территории города запрещается:

- изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими, устанавливать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы и рисунок переплетов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение) без согласования паспорта фасада, внесения изменений в паспорт фасада;

- производить капитальный ремонт здания или отдельных частей фасада, кровли без соблюдения действующих норм и правил, соответствующих согласований, разрешений;

- при перепланировке изменять архитектурный облик объектов нового капитального строительства в нарушение соответствующей проектной документации;

- применять знаки адресной информации с отклонением от установленного образца.

17. "Порядок размещения и эксплуатации отдельных объектов благоустройства"

17.1. Детские спортивные и детские игровые площадки.

17.1.1. На территории земельного участка, сформированного под многоквартирный дом, установка детских спортивных и детских игровых площадок осуществляется при условии принятия собственниками помещений соответствующего решения на общем собрании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме или иных средств.

17.1.2. Детские спортивные и детские игровые площадки должны быть изолированы от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, контейнерных площадок, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским спортивным и детским игровым площадкам не следует организовывать со стороны проездов и улиц. При условии изоляции детских спортивных и детских игровых площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, площадок мусоросборников - 15 метров, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 метров.

17.1.3. Во избежание травматизма при реконструкции детских спортивных и детских игровых площадок не допускается наличие на территории площадок выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции территорий, прилегающих к детским спортивным и детским игровым площадкам, площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

17.1.4. Для сопряжения поверхностей площадки и газона необходимо применять бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

17.2. Площадки отдыха.

17.2.1. Площадки, предназначенные для отдыха населения, размещаются, как правило, на участках жилой застройки, а также на озелененных территориях жилой застройки микрорайона, в парках и лесопарках.

При размещении площадок для отдыха в зоне проездов, посадочных площадок остановок, разворотных площадок следует предусматривать между указанными объектами и площадками для отдыха полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 метров. Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей должно соответствовать требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, до отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 метров. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок для отдыха следует устанавливать не менее 10 метров.

17.2.2. Площадки отдыха на территориях жилой застройки микрорайона допускается совмещать с детскими площадками.

На территориях парков рекомендуется организация площадок-лужаек для отдыха на траве.

17.2.3. Обязательный перечень элементов благоустройства на площадке отдыха включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование.

17.2.4. Покрытие площадки необходимо проектировать и выполнять в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не допускается применение твердых видов покрытия в зоне детских игр.

17.3. Ограждения.

17.3.1. Ограждение территорий памятников историко-культурного наследия допускается только по решению уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

17.3.2. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается установка глухих ограждений. Высота ограждения не должна превышать 1,6 м.

17.3.3. Ограждение основных или придомовых территорий не должно препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортной, пешеходной сетям и объектам инженерной инфраструктуры внутри существующей застройки.

17.3.4. Ограждение объектов гражданского, производственного и промышленного назначения в случаях, когда устройство ограждения требуется по условиям охраны объекта, осуществляется с ограничением по высоте не более 3 метров.

17.3.5. При выборе типа ограждения основных или придомовых территорий следует исключать в деталях ограждения заостренные части, выступающие острые края, другие травмирующие элементы.

17.3.6. При установке ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями следует предусматривать съемные конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.

17.3.7. В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения или зонах производства строительных работ при отсутствии иных видов защиты следует устанавливать защитные приствольные ограждения высотой 0,5-0,9 метра, диаметром 0,8 метра и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.

17.3.8. В местах примыкания пешеходных путей к подпорным стенам высотой более 1,0 метра, откосам - более 2 метров следует предусматривать ограждение высотой не менее 0,9 метра.

17.3.9. В местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон следует предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой 0,3-0,5 метра. Ограждения следует размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2-0,3 метра.

17.3.10. Установка ограждений по границам основных или придомовых территорий, за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома и объекты культурного наследия, проводится на основании решения собственника земельного участка, при наличии разрешения, выданного уполномоченным органом администрации МО ГП "Город Балтийск" в установленном порядке.

17.3.11. Собственниками (владельцами, пользователями) по границам основных или придомовых территорий установка ограждений производится в виде живых изгородей из однорядных или многорядных посадок кустарников, прозрачных либо экранированных светопроницаемыми материалами металлических секций.

17.3.12. Содержание ограждений основных или придомовых территорий в исправном состоянии (ремонт, покраска, замена) осуществляется их собственниками (владельцами, пользователями).

17.3.13. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке все объекты МАФ и ограждений, производить их ремонт и покраску в соответствии с согласованными проектами на их размещение.".

г) разделы 16 и 17 читать соответственно 18 и 19.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Исполняющий полномочия главы города Балтийска

В.В. Биланчук